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【改正民法対応版】永小作権設定契約書
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他者の土地に耕作の権利である永小作権を設定するための「永小作権設定契約書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（目的） 第２条（目的） 第３条（期間） 第４条（小作料） 第５条（譲渡・賃貸の禁止） 第６条（契約解除） 第７条（農業委員会に対する許可申請） 第８条（登記） 第９条（反社会的勢力の排除） 第１０条（協議事項） 第１１条（管轄裁判所）
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【改正民法対応版】金銭消費貸借契約書（根抵当権付、分割払い）
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【改正民法対応版】金銭消費貸借契約書（根抵当権付、分割払い）は、日本の改正民法に準拠した金銭消費貸借契約の書面で、根抵当権を担保に付けて分割払いで返済する取り決めが記載されています。根抵当権は、不動産を担保とする抵当権の一種で、複数の債権に対して一定の範囲内で優先権を持つ権利です。 このような契約書は、金銭消費貸借契約の条件や当事者の権利義務を明確化し、トラブルや紛争を未然に防ぐ役割を果たします。また、根抵当権付きの契約であるため、貸主は借主が返済義務を果たさない場合、担保となる不動産に対して根抵当権を行使し、不動産を処分することができます。ただし、根抵当権の範囲や優先順位によっては、他の債権者に先行して回収できない場合もあります。そのため、契約時には根抵当権の設定範囲や優先順位を慎重に検討することが重要です。 本雛型は適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法に対応しております。 〔条文タイトル〕 第１条（消費貸借） 第２条（利息） 第３条（弁済方法） 第４条（遅延損害金） 第５条（期限の利益の喪失・解除） 第６条（根抵当権の設定） 第７条（登記義務） 第８条（担保価値の保持） 第９条（追加担保の提供） 第１０条（火災保険の設定） 第１１条（合意管轄） 第１２条（協議）
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【改正民法対応版】タレントイベント出演及び二次利用に関する契約書
【改正民法対応版】タレントイベント出演及び二次利用に関する契約書
本契約書は、タレントのイベント出演及びその二次利用に関する取り決めを定めた雛型です。 例えば、人気アイドルグループのメンバーが大型音楽フェスティバルに出演する場合や、著名な俳優がチャリティーイベントに登場する際に使用できます。 イベント主催者とタレントのマネジメント会社との間で締結されることを想定しており、タレントの出演条件や二次利用の権利関係を明確に規定しています。 出演の委託内容、リハーサルの取り扱い、対価の支払い、交通費・宿泊費の負担、楽屋・機材の準備、二次利用の権利譲渡オプション、クレジット表示、宣伝・広告の使用許可、イベントの変更・中止時の対応、キャンセル条件、病気・事故時の対応、権利保証、機密保持義務、権利義務の譲渡禁止、反社会的勢力の排除条項など、イベント出演に関わる重要な事項が網羅されています。 具体的には、人気バンドがサマーフェスティバルに出演する場合、本契約書を用いることで、ステージの使用時間、必要な音響機材、控室の条件、ライブ映像の配信権利などを明確に定めることができます。 また、有名タレントがテレビ番組の公開収録イベントに参加する際には、出演料の支払い条件、衣装や化粧の準備、撮影された映像の再利用条件などを詳細に取り決めることが可能です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（前提） 第2条（出演の委託） 第3条（リハーサル等） 第4条（対価） 第5条（交通費・宿泊費） 第6条（楽屋・機材等） 第7条（二次利用） 第8条（クレジット表示） 第9条（宣伝・広告） 第10条（イベントの変更・中止） 第11条（キャンセル） 第12条（丙の病気・事故等） 第13条（権利保証） 第14条（機密保持） 第15条（権利義務の譲渡禁止） 第16条（反社会的勢力の排除） 第17条（損害賠償） 第18条（契約の解除） 第19条（協議事項） 第20条（準拠法） 第21条（管轄裁判所）
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２０２０年４月１日施行の改正民法へ対応させたテンプレートを販売しております。 ワード形式で納品させて頂きます。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条（当事者） 第2条（服務） 第3条（出向期間） 第4条（給与・賞与） 第5条（社会保険） 第6条（労災保険） 第7条（出張旅費） 第8条（出向料） 第9条（法定外補償） 第10条（協議事項）
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