賃借物件の設備に不具合が出ていた期間について、2020年4月1日に施行された改正民法第611条1項を根拠として、減額請求をするための通知書です。 旧民法611条1項では、賃貸不動産を一部使用収益することができなくなった場合に、その理由が賃貸不動産の「滅失」による場合には、「賃借人の請求」によって賃料の減額を請求することができるとしていました。 これに対して、改正民法611条1項は、適用対象を「滅失」による場合のほか「その他の事由により使用および収益をすることができなくなった場合」にまで拡張したうえで、「賃借人による請求がなされなくても当然に」賃料が「その使用および収益をすることができなくなった部分の割合に応じて、減額」されることとしました。本書式は、この改正民法第611条1項を根拠として、減額請求をするための通知書です。 なお、減額金額の算出根拠としては、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の「貸室・設備等の不具合による賃料減額ガイドライン」を挙げております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
借地条件の変更を拒絶する場合の内容証明とは、地主が、借地人に対して、借地条件の変更を拒絶する場合の内容証明
内職商法による契約取消をするための内容証明とは、内職商法による契約取消をするための内容証明
労働組合より脱退の意思を組合側に通知する際にご使用ください。脱退理由や意思を明確に記載し、労働組合の執行委員長に正式に提出するための形式となっています。簡潔でフォーマルな構成で、Word形式により必要に応じた編集が可能です。 ■組合脱退通知書とは 労働者が自身の意思により労働組合を脱退する際に、その意思を文書として記録し、組合側に提出するための通知文です。思想・信条の違い、政治的活動への不一致など、脱退理由を明確にすることが一般的です。 ■利用シーン <労働組合の脱退時> 労働組合から退会する意思を正式に伝える際に使用します。 <記録保持のため> 労働者と組合双方で意思表示を記録し、トラブル防止のために活用します。 ■作成時のポイント <理由の簡潔な記載> 思想や信条の違いなど、脱退理由を簡潔に記載することで、誤解や不明確さを防ぎます。 <提出者情報の記載> 氏名、所属、押印など、必要情報を漏れなく記載します。 ■テンプレートの利用メリット <簡便な作成> 必要事項を入力するだけで、迅速に通知書の作成が可能です。 <編集の柔軟性> Word形式のため、個々の状況に応じて柔軟に編集できます。 <トラブル防止> 書面での通知により、脱退の意思を正式に記録でき、後のトラブルを防ぐことができます。
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休業期間の通知状です。自社休業期間を通知する際の書式事例としてご使用ください。
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