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【改正民法対応版】特約店契約書
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一定地域での商品の販売をする権利を付与する特約店との間で締結する「【改正民法対応版】特約店契約書」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（販売地域） 第3条（販売） 第4条（販売方法） 第5条(保証金) 第6条（類似商品販売の禁止） 第7条（契約解除） 第8条（有効期限） 第9条（合意管轄）
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【改正民法対応版】マンション売買契約書
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まず、売買契約は、買主には代金の支払義務と目的物を引き渡してもらう権利があり、売主には代金を受け取る権利と目的物を引渡す義務があります。 そして、マンションは区分建物であるため、区分所有法により、土地と建物を一体として売買の対象とすると定められておりますので、土地と建物を切り離して売買することができません。 本書式は、上記に基づきマンションを売買するための「【改正民法対応版】マンション売買契約書」の雛型書式です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。 なお、契約に定める基本的項目は、次のとおりしており、また本書式では、住宅ローンの承認を得られない場合、自動的に売買契約が解除されると定めています。 （１）売買金額、その支払の時期及び方法 （２）引渡し時期 （３）所有権移転登記申請の時期 （４）契約の解除に関する定め （５）損害賠償額の予定又は違約金に関する定め （６）公租公課の負担に関する定め。 条文タイトルは以下の通りです。 〔条文タイトル〕 第１条（目的） 第２条（売買代金及び支払い） 第３条（手付金） 第４条（所有権等移転の時期） 第５条（引渡し） 第６条（所有権等移転登記の申請） 第７条（付帯設備の引渡し） 第８条（消除義務） 第９条（印紙代の負担） 第１０条（公租公課の負担） 第１１条（収益の帰属・負担金の分担） 第１２条（手付解除） 第１３条（引渡し前の滅失・損傷） 第１４条（契約違反による解除） 第１５条（ローン特約） 第１６条（契約不適合責任） 第１７条（諸規約の承継） 第１８条（手数料） 第１９条（協議事項） 第２０条（合意管轄） 第２１条（特約条項）
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【法改正対応】給与計算マニュアル（雇用保険料率変更対応）【例文付き】・Excel
【法改正対応】給与計算マニュアル（雇用保険料率変更対応）【例文付き】・Excel
2025年4月施行の雇用保険料率改定に対応した、給与計算担当者向けの実務マニュアル（Excel・例文付き）です。新料率（一般1.45％、農林水産1.65％、建設1.75％）や労使負担の内訳、計算式、端数処理、明細記載例など、給与計算に必要な情報を一枚で確認できます。Excel形式のため、自社システムに合わせて計算式を編集して利用できます。 ■給与計算マニュアル（雇用保険料率変更対応）とは 雇用保険料の計算方法・料率・控除処理・明細反映の基準をまとめた社内向けマニュアルです。 ■テンプレートの利用シーン ＜毎月の給与計算のチェックリストに＞ 賃金総額×料率の基本式、計算タイミング、明細記載例まで整理され、担当者間のばらつきを防げます。 ＜4月の料率改定時の設定変更に＞ 給与ソフトの料率設定変更や手計算との突合など、改定月の作業を分かりやすく確認できます。 ＜賞与支給時の控除計算に＞ 賞与も雇用保険料の対象となるため、支給月ごとの料率で計算できます。 ■利用・作成時のポイント ＜最新料率と一致させる＞ 年度ごとに見直されるため、「令和7年度 雇用保険料率のご案内」等で確認し更新します。 ＜端数処理とシステム設定の整合＞ 1円未満の処理方法をマニュアルとシステムで統一し誤差を防ぎます。 ＜新給付制度は概要のみ＞ 育児時短就業給付金・教育訓練休暇給付金は概要と参照先のみ示し、詳細は公式資料で補足します。 ■テンプレートの利用メリット ＜Excelでシステム設定シートとして活用＞ 料率・計算式を自社仕様に書き換え、運用マニュアルとして配布できます。 ＜人事・総務・経理の実務を標準化＞ 同一マニュアルを共有することで、独自解釈を防ぎ説明内容も統一できます。 ＜無料ひな形で改正対応を効率化＞ 自社の事業種別・給与締め日に合わせて修正するだけで、最新法改正に対応したマニュアルを短時間で整備できます。 ※適用料率・対象者・計算範囲は雇用形態・給与体系により異なります。運用時は最新の省令・ガイドラインおよび自社就業規則をご確認ください。
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【参考和訳付】PERJANJIAN KEAGENAN PENJUALAN（販売代理店契約書）
【参考和訳付】PERJANJIAN KEAGENAN PENJUALAN（販売代理店契約書）
インドネシアに自社製品の販路を広げたい企業にとって、現地の代理店との取り決めをきちんと書面にしておくことは欠かせません。 本書式は、インドネシア国内で製品の販売を任せる代理店を指名する際に使う「販売代理店契約書」の雛型です。 インドネシア語を正文とし、日本語の参考和訳を別ページに併記していますので、現地パートナーとの交渉時にそのまま活用いただけます。 準拠法はインドネシア法、紛争解決はジャカルタのBANI（インドネシア国家仲裁委員会）での仲裁としており、現地の商慣習に沿った実務的な構成になっています。 特にこだわったのは、代理店側の立場をしっかり守る条項を充実させている点です。独占的な販売テリトリーの保証、本人（メーカー側）による直接販売の制限、契約を一方的に打ち切られた場合のグッドウィル補償や未払コミッションの精算、さらに契約終了後の競業避止についても補償金の支払いを条件とするなど、代理店が不利益を被らないよう配慮した内容となっています。 たとえば、海外メーカーの製品をインドネシア市場で展開する商社の方や、逆にインドネシアの代理店として海外企業と正式に契約を結びたい方に最適です。 Word形式でお届けしますので、会社名や取引条件、コミッション率などをご自身の状況に合わせて自由に編集してお使いいただけます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条（定義及び解釈） 第2条（代理店の指名及び業務範囲） 第3条（代理店の地域保護） 第4条（代理店の義務） 第5条（本人の義務） 第6条（コミッション及び支払い） 第7条（知的財産権） 第8条（秘密保持） 第9条（契約期間及び更新） 第10条（不当な契約解除に対する保護） 第11条（契約終了後の競業避止） 第12条（責任及び補償） 第13条（不可抗力） 第14条（紛争解決） 第15条（準拠法） 第16条（一般条項） ※ 一部Claudeで生成の上、編集しています。
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