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事業計画書１５／１６【課題と対策】※建築業の例
建築業の例が書き込まれている、事業計画書１５／１６【課題と対策】の書式テンプレートです。全部で16テーマある中の１部になります。このテンプレートを使って解説している「事業計画書の書き方」コラムもご利用ください。
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1 件のレビュー
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[業種]
建設・建築
男性／50代
2021.08.03
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注文主が請負人に対して行う、請負契約の解除を行うための内容証明（民法改正対応）【例文付き】
注文主が請負人に対して行う、請負契約の解除を行うための内容証明（民法改正対応）【例文付き】
工事を放置している請負人（施工会社）に対し、注文主が請負契約を解除する意思を通知する内容証明「請負契約の解除通知書」テンプレートです（改正民法対応）。契約締結日、完成予定時期、工事名・工事場所・工期・請負代金を明記し、契約解除と今後の損害賠償請求の可能性を通知する場面で使えます。Word形式のため文面を編集しやすく、内容証明郵便の文案としても活用できます。無料でダウンロードできるため、解除通知をゼロから作る手間を省けます。 ■請負契約の解除通知書とは 請負人が工期を大幅に過ぎても工事を完成させず催告にも応じない場合に、注文主が契約条項に基づき解除し、その旨を書面で伝える通知書です。内容証明郵便で送付することで、解除の意思表示の事実と日付を客観的に残せます。 ■テンプレートの利用シーン ＜工事が長期間放置されているとき＞ 再三の催告にもかかわらず工事を放置し、完成時期を大きく過ぎている場合に使えます。 ＜別業者への引き継ぎを検討しているとき＞ 契約解除後に別の施工会社へ引き継ぐ場合の意思表示に活用できます。 ＜損害賠償請求を予告しておきたいとき＞ 債務不履行による損害を後日算定して請求する旨を通知する場面で使えます。 ■利用・作成時のポイント ＜契約内容を具体的に特定する＞ 工事名・工事場所・工期・請負代金など契約内容を正確に記載し、対象契約を特定します。 ＜解除の根拠となる契約条項を明記する＞ 契約書のどの条項に基づいて解除するかを明記しておくと、後日の疑義を減らせます。 ＜内容証明郵便での送付を前提に整える＞ 配達証明付きの郵便で送付する前提で日付・当事者名・押印欄を整えておきます。 ■テンプレートの利用メリット ＜解除通知作成の手間を削減＞ 記載欄と解除・損害賠償の文面が整理されているため、スムーズな通知書作成に繋がります。 ※本テンプレートは汎用例です。最新の法令を確認し、必要に応じて弁護士など専門家にご相談のうえご利用ください。
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（請負代金を請求するための）「通知書」雛型です。 内容証明郵便に使用できるよう所定の字数設定を施しております。 適宜、ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法にも対応しております。
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【改正民法対応版】工事請負契約書（注文者有利版）
【改正民法対応版】工事請負契約書（注文者有利版）
「改正民法対応版」工事請負契約書（注文者有利版）は、改正された民法に対応した形式の工事請負契約書です。 「注文者有利版」という表現は、この契約書が注文者（甲）を保護する内容や条項が強調されていることを意味します。これは、改正民法によって、契約当事者の意思を尊重しつつも、特に弱い立場にある消費者や注文者を保護するための規定が導入されたためです。 本雛型は適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法に対応しております。 〔条文タイトル〕 第１条（本件工事の完成） 第２条（代金の支払い） 第３条（本件工事完成前の終了と精算等） 第４条（危険の移転） 第５条（工事内容・工期等の変更） 第６条（注文者による本契約の解除） 第７条（解除） 第８条（損害賠償） 第９条（契約不適合） 第１０条（第三者との紛争等） 第１１条（合意管轄） 第１２条（協議）
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予実管理表・横・Excel【見本付き】
予実管理表・横・Excel【見本付き】
■予実管理表とは 当初立てた予算（予定）と実際の業績（実績）を対比して管理するための表です。売上や経費、利益などを数値で比較することで、計画との乖離を明確にできる点が大きな特徴です。 ■利用するシーン ・四半期や月次の事業レビューに関して、売上や経費の実績を予算と見通し合わせて進捗を確認する場面で活用します。 ・新規プロジェクトの立ち上げ時に、予定していたコストや収益と実際の成果を比較して評価する際に利用します。 ・部門別の業績管理において、担当配置ごとの成果を把握し、改善点を抽出する場面で活用します。 ■利用する目的 ・計画と実績の乖離を把握し、原因と課題を明確にすることで改善策を検討するために活用します。 ・収益やコストの動向を定量的に管理し、経営資源の効率的な配分を行うために利用します。 ・目標達成度を社内に共有し、部門やプロジェクトメンバーの意識を統一するために利用します。 ■利用するメリット ・計画からのズレを数値で把握できるため、問題を早期に発見し迅速に対応できます。 ・部門やプロジェクトごとに進捗を明確化でき、組織全体の透明性を高める効果があります。 ・次期計画の立案時に、過去の予実を参考にすることで、より精度の高い予算計画につながります。 こちらはExcelで作成した、予実管理表のテンプレートです。合計額や差額を自動で計算することが可能なので、自社での迅速な経営判断に、無料でダウンロードできる本テンプレートをお役立てください。
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