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（契約書雛形）建物使用貸借契約書
建物使用貸借契約書の契約書雛形・テンプレートです。
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おすすめ書式テンプレート
賃料減額のお願い
賃料減額のお願い
店舗を運営されている方向けに大家様への賃料減額依頼文書のドラフトをご準備しました。 契約条件の変更になりますので、丁重にお願いする文案です。新型コロナウイルスに起因する業績不振を理由にする文案ですが、他の理由に書き換えてご利用も頂けます。
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【改正民法対応版】使用貸借契約書（汎用モデル）（貸主有利版）
【改正民法対応版】使用貸借契約書（汎用モデル）（貸主有利版）
「【改正民法対応版】使用貸借契約書（汎用モデル）（貸主有利版）」は、改正された日本の民法に準拠した貸借契約書の一種です。この契約書は、使用貸借（無償）の契約を想定しています。 「貸主有利版」という表現は、契約条件が貸主にとって有利な内容であることを意味します。具体的には、賃料の支払いや敷金・礼金の取扱い、解約に関する条件、修繕費の負担などが、貸主にとって都合の良い形で取り扱われる可能性があります。 また、この契約書は、汎用的に様々な対象物を使用貸借の対象とすることが想定されていますが、具体的な契約内容は当事者間の合意によって変更することができます。 〔条文タイトル〕 第１条（使用貸借契約） 第２条（契約期間） 第３条（使用目的） 第４条（乙による使用・収益） 第５条（修繕等） 第６条（使用目的の変更等） 第７条（解除） 第８条（損害賠償） 第９条（本件対象物の返還・原状回復） 第１０条（合意管轄） 第１１条（協議）
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【改正民法対応版】（マンション管理組合に対する）共用部分の立替修理費用請求通知書
【改正民法対応版】（マンション管理組合に対する）共用部分の立替修理費用請求通知書
マンションの共用部の不具合を管理組合が修理してくれないため、自身で費用を支出して修理した場合の当該立替費用を、管理組合に請求するための「（マンション管理組合に対する）共用部分の立替修理費用請求通知書」雛型です。 2020年4月1日施行の改正民法に定める契約不適合責任に言及しており、同法に対応させております。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。
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登記名義人表示変更01(氏名・住所移転)
登記名義人表示変更01(氏名・住所移転)
登記名義人表示変更とは、登記してある土地の名義人やその住所などが変更した場合に申請するための申請書
賃借権設定登記
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賃借権設定登記とは、家賃を払って借りる権利があることを認めてもらうために提出する申請書
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（事務所）物件比較表
（事務所）物件比較表
事務所を検討されるお客様向けに使用できる 物件の比較表です。 簡易的な書類となるため、ATBBやレインズの情報だけでも 十分作成できるので、 案内する前に作成するのも良し。 この他に追加する事項としては ・保証会社の費用 ・交渉できる幅 などがあればきっちりとした資料となると思います。
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書式の書き方コラム
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1998年の施行以降、大きな改正を繰り返す電子帳簿保存法について、専門家が詳しく説明・解説致します
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