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週次業務計画書・報告書_02_不動産業
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週次の業務計画書、報告書を作成・管理するためのExcel（エクセル）システム。A4縦（不動産業向け、管理部門向け）
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隣地との双方の所有権の範囲の争いについて和解を行なうための「【改正民法対応版】（土地の境界紛争に関する）和解契約書」の雛型です。 このような場合には、土地の境界を確認する必要があることから、測量士や土地家屋調査士等の専門家に依頼して作業を進めることとなります。そして、双方の合意がなされた結果に基づき工作物の撤去等の必要な措置を行い、不動産登記に反映させ、本和解条項以外に債権債務が存在しないことを確認しておきます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。なお、印紙税法上の課税文書ではありませんので、収入印紙の貼付は不要です。 〔条文タイトル〕 第１条（目的） 第２条（測量士の指定） 第３条（境界確認） 第４条（所有権の範囲確定） 第５条（地積更正登記手続き） 第６条（当事者の義務） 第７条（確認）
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選択外国語併記仕様の「ゴミ出し日および分別マナーの掲示物」
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■作成の趣旨 今後、ますます全国的に集合住宅への外国人居住者の割合が多くなる中、外国語併記の掲示物「ごみ・資源物の出し方」の必要性は確実に高まっていくものと思われます。 しかしながら、未だ日本語表記のものが多く、外国人居住者の方が困惑している実情があります。 ※実際に、ごみ置き場の前で困惑しておられた東南アジア系と思われる外国人のお客様（居住者） を見て、その必要性を痛感したのが作成のきっかけです。 ■効果 一般的な英語だけではなく地域の特性（例えば、Ａ地区にはベトナムの方が多く、Ｂ地区にはブラジルの方が多い・・・）にあわせ、言語を誰でも簡単に選択でき、且つそれらを反映した掲示物を短時間で作成できるようにしました。 ※クリック操作と数字入力のみ。ただし、イラストのコピーはご自身で行っていただきます。 現在、10か国語に対応しておりますが、パソコンに表記できれば追加することも可能です。 ■課題・注意 担当されている集合住宅がある市区町村の仕様（ごみの種別区分やごみ出し日サイクル）によっては、レイアウトを作成し直す必要があります。
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マンション住戸＆駐車区画等の自動抽選用テンプレート
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■テンプレートの内容 ランダム抽選が可能なExcelの抽選用テンプレートです。 マンション・集合住宅の住戸所有権、駐車場区画、共用施設利用権などや商店会・パーティーの景品、商品券、テーブル席次表など、学校・職場などのグループ分け、当番など・・・・・ 様々なシーンでの公平な抽選にお役立てください。 先に提案（データアップロード）した「Excel抽選（自動表罫線描画機能あり）」では、抽選対象（物件） が1つだったのに対し、本テンプレートでは複数（最大10）でも抽選できるよう、その汎用性を高めました。 ■本テンプレートの特徴。（アピールポイント） ① 最近の傾向として、公平・公開の立場から抽選をパソコンで行い（RＡＮＤ関数など）その様子をプロジェクターで投影する方法が普及・一般化しています。 本テンプレートは、それを前提に作成しました。 ② 本テンプレートでは、マンションの空住戸所有権および駐車区画利用権を例に作成しましたが、上述のようにスーパーや商店会、社内の景品の抽選など・・・・・様々なシーンでの公平な抽選にお役立てください。 ③ 抽選用の他、商品などの人気度ランキング調査用資料としての活用など、使い方は工夫次第で色々あると思います。 ■免責 本テンプレートのご利用は利用者ご自身の責任において行われるものとし、全ての抽選結果の正確性及び完全性を保証するものではありませんので予めご了承ください。 ダウンロードは無料です。
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