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週次業務計画書・報告書_02_不動産業
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週次の業務計画書、報告書を作成・管理するためのExcel（エクセル）システム。A4縦（不動産業向け、管理部門向け）
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【法改正対応】業務災害報告書【例文付き】
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業務中に発生した事故や負傷について、社内で正確かつ迅速に報告・共有するための「業務災害報告書」です。被災者情報、災害発生状況、原因分析、再発防止策までを整理しやすいレイアウトで構成されており、例文付きのため初めての方でもスムーズに作成可能です。 ■業務災害報告書とは 業務中に発生した災害（転倒、切り傷、打撲など）について、被災者の情報や災害の状況、原因、今後の再発防止策を整理して記録する社内報告文書です。労働基準監督署に提出する「労働者死傷病報告」の作成に先立って事実関係を把握するための重要な社内記録であり、災害の詳細を残すことで、労災事故の原因分析と再発防止対策の検討に役立ちます。 ■テンプレートの利用シーン ＜業務中の転倒・接触・事故が発生した際に＞ 発生日時や場所、状況を時系列で整理し、社内の安全衛生体制を強化するための資料として活用します。 ＜原因分析と再発防止対策の立案時に＞ 災害分類やリスク要因をチェックリスト形式で整理でき、適切な対策を素早く検討・実行できます。 ＜労働者死傷病報告の提出準備として＞ 社内で詳細に記録された内容を基に、報告書作成がスムーズに進みます。 ■作成・利用時のポイント ＜発生状況は客観的かつ具体的に記載＞ 主観を避け、事実関係を中心に整理します。 ＜災害分類・リスク要因を正確に選択＞ 今後の安全対策に直結するため、該当項目を適切に判断します。 ＜再発防止策は実行可能な内容に＞ 教育・ルール見直し・巡回など、現場で実施できる対策を記載します。 ■テンプレートの利用メリット ＜初めてでも迷わない＞ 実際のケースを想定した例文が含まれているため、記載レベルのイメージをつかみやすいです。 ＜Word形式で編集・保存が簡単＞ 社内ルールに合わせた修正や再利用が容易です。 ＜無料で安全衛生管理の効率化に貢献＞ コストをかけず、すぐに実務で活用できます。
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【改正民法対応版】不動産売買契約書
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不動産物件の売買をするための「不動産売買契約書」の雛型です。 広く皆様にご利用頂けるよう汎用的に必要かつ十分な項目を網羅いたしました。 皆様のご実状を踏まえた上で、適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。なお、2020年4月1日施行の改正民法対応しております。
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【法改正対応】熱中症発症時記録票【見本付き】
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現場での熱中症発生に迅速かつ適切に対応できる「熱中症発症時記録票」テンプレートです。発症者情報・状況・初動対応・報告先まで一貫した記録が可能で、見本付きのためスムーズに作成・共有できます。 ■熱中症発症時記録票とは 事業場で熱中症が発生した場合に、その状況・対応・報告・記録保存までを網羅的に記載するための文書です。労働安全衛生規則第612条の2により、事業者には熱中症発症時の対応記録が義務化されており、適正な管理と迅速な報告体制の整備が求められます。 ■テンプレートの利用シーン ＜現場で熱中症が発生した際の対応記録に＞ 発症時の状況や応急処置内容を即時に書き留め、正確な情報共有を可能にします。 ＜労基署報告や社内報告資料の整備として＞ 規則に基づいた正式な記録として保存でき、社内監査にも対応可能です。 ＜発症傾向の分析や再発防止の資料として＞ 複数件の記録を蓄積することで、リスク要因や対応の質を評価し、対策の見直しにも役立ちます。 ■利用・作成時のポイント ＜応急対応・搬送状況を時系列で記録＞ 発症時刻・対応者・救急搬送の有無などを具体的に記録することで、対応の正当性と迅速性を明確化します。 ＜必要に応じて関連書類を添付＞ 化学物質による発症が疑われる場合には、SDS（安全データシート）やリスクアセスメント結果などの証拠書類を添付することで、記録の信頼性と対応の根拠を明確にできます。 ＜保存期間・管理責任者の明記＞ 作成者・確認者・管理責任者の署名欄が設けられており、文書の真正性と管理体制の保証に役立ちます。 ■テンプレートの利用メリット ＜Word形式で記録しやすく編集も簡単＞ カスタマイズしやすく、自社の報告体制に即した運用が可能です。 ＜見本付きで入力ミスを防止＞ 記入例が添付されているため、初めて記録する場合でも迷わず記載できます。 ＜法令・ガイドラインに準拠＞ 労働安全衛生規則改正および厚生労働省指針に準じた構成で、法令遵守の観点でも安心です。 ※根拠条文や保存期間等は業種・組織実態に応じ随時カスタマイズを推奨します。
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退去証明書（罫線版）・縦・Word
退去証明書（罫線版）・縦・Word
オフィスや店舗の賃貸物件から借主が退去した事実を、貸主や管理会社が証明するための退去証明書のテンプレートです。入居者・契約者・物件名・部屋番号・物件所在地に加えて、契約開始日・契約終了日・退去日を書き分ける欄を用意しています。発行者の社名・住所・電話番号と押印欄までそろっているため、記入したらそのまま印刷して交付できます。罫線タイプのWord形式で文面も項目も書き換えられ、退去証明書の作成時間を短縮できます。 ■退去証明書とは 賃貸物件の借主が特定の日に物件から退去した事実を、貸主や管理会社が証明するために発行する書面です。事業所を移転する際の行政手続きで、旧所在地に営業の実態がないことを示す書類として求められることがあります。 ■テンプレートの利用シーン ＜オフィス移転に伴う届出＞ 旧所在地の管轄税務署や都道府県税事務所へ事業所廃止の届出を行う際に添えます。 ＜所在地が許可要件になる業種＞ 建設業や古物商など、営業所の所在地が許可の要件になる業種の移転手続きで使います。 ＜明け渡し完了の記録＞ 賃貸借契約が終了し、物件の明け渡しが済んだことを貸主と借主の双方で残す場合に使います。 ■利用・作成時のポイント ＜退去日の書き方＞ 退去日は明け渡しが完了した日を記載し、契約終了日と分けて記入しましょう。 ＜契約者欄の書き分け＞ 入居者と契約者が同じなら「同上」、異なるなら契約者の氏名を記載します。 ＜発行者情報の記入＞ 社名・住所・電話番号と押印欄まで埋め、問い合わせ先が分かる状態で交付します。 ■テンプレートの利用メリット ＜Word形式で編集可能＞ 物件の呼び方や項目を書き換えられ、自社の管理業務に合わせて調整できます。 ＜差し戻しリスクの低減＞ 証明に必要な項目が並んでおり、記載漏れによる書き直しを抑えられます。 ＜無料で業務効率化＞ 証明書の体裁が整っているので、文面を組み立てるコストを削減できます。
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