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外注管理_01_不動産業
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外注人員管理を目的としたExcel(エクセル)システム。外注先の一覧と担当者名、期間、金額、銀行口座の管理ができます。工数単価も算出されます。あらかじめマスタに登録した発注先、担当者、口座、支払方法等の基本情報を参照して入力できる他、直接入力も可能です。A4縦(外注先10件、不動産業向け）
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プラン変更の確認
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明け渡し時の敷金返還を約束させる
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退去証明書（罫線版）・縦・Word
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■退去証明書とは 法人がオフィスや店舗などの賃貸物件から退去した事実を、物件の所有者（家主）や管理会社が証明するために発行する書類です。特に、法人が事業所の所在地変更に伴う行政手続き（許認可の住所変更など）を行う際に、旧所在地の営業実態がないことを証明する書類として求められることがあります。 ■利用するシーン ・法人がオフィスを移転し、旧所在地の管轄税務署や都道府県税事務所に事業所廃止の届出を行う場面で利用します。 ・建設業や古物商など、営業所の所在地が許可要件となっている業種で、本店や支店の移転手続きを行う際に利用します。 ・賃貸契約が正式に終了し、物件の明け渡しが完了したことを、貸主と借主の双方で確認・記録として残したい場合に利用します。 ■利用する目的 ・借主（テナント）が、特定の日に当該物件から完全に退去した事実を、第三者に対して証明するために利用します。 ・行政機関などへの各種届出において、旧事業所が既に存在しないことの客観的な証拠書類として提出するために利用します。 ・賃貸借契約が正式に終了し、物件の明け渡しが完了したことを明確にし、将来のトラブルを防止するために利用します。 ■利用するメリット ・借主は、事業所移転に伴う煩雑な行政手続きをスムーズに進めることができます。 ・貸主は、本書面を発行することで、物件の明け渡しが完了したことを明確にし、契約終了の証拠とすることができます。 ・退去日を正式な書面で確定させることで、その日以降の賃料や共益費が発生しないことを双方で確認できます。 こちらは罫線タイプで作成した、退去証明書（Word版）のテンプレートです。オフィスの移転などに伴う行政手続きを円滑に進め、賃貸借契約の終了を明確にするために、無料でダウンロードできる本テンプレートをお役立ていただけると幸いです。
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取引先に対して正式に再見積をお願いする際に活用可能な文書テンプレートです。参考例文では再見積をお願いする背景や理由を明確に伝え、相手方の配慮を促す構成になっています。Word形式のため、取引内容に応じた編集が柔軟に行えます。 ■再見積の依頼書とは 取引条件や価格面の再検討をお願いする文書で、特にコスト削減や競争力の向上を目的とする場合に使用されます。取引先との信頼関係を維持しつつ、ビジネスにおける交渉を円滑に進めるための重要な書類です。 ■利用シーン ＜価格交渉＞ 取引条件の改善や、希望価格への調整を求める際に使用します。 ＜新たな条件提示＞ 市場動向や予算変更などの理由で、再度見積を依頼する場合に適しています。 ＜長期的な関係維持＞ 誠意ある文面での依頼を通じ、取引先との関係を良好に保ちます。 ■作成時のポイント ＜感謝の意を表す＞ 初回見積への対応に感謝を述べ、取引先への敬意を伝えます。 ＜再見積の理由を具体的に記載＞ 価格調整をお願いする背景や事情を明確に説明します。 ＜希望価格を明示＞ 必要に応じて、具体的な希望価格や条件を別紙などで提示します。 ＜柔軟な対応をお願いする＞ 交渉の余地を残しつつ、配慮を促す文言を盛り込みます。 ■テンプレートの利用メリット ＜迅速な文書作成＞ 例文を参考に短時間で正確な依頼書を作成できます。 ＜編集の自由度が高い＞ Word形式のため、取引内容や希望条件に応じてカスタマイズ可能です。 ＜交渉の効率化＞ 明確な要望を伝えることで、取引先の対応をスムーズに進められます。
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