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販売計画・目標達成について
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販売計画・目標達成についての指示書です。部門別販売計画の周知と目標達成について指示をする際にご使用ください。
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【改正民法対応版】「①定期建物賃貸借標準契約書（連帯保証人なし）」「②定期建物賃貸借契約に関する事前説明書」「③定期建物賃貸借契約終了に関する通知書」
【改正民法対応版】「①定期建物賃貸借標準契約書（連帯保証人なし）」「②定期建物賃貸借契約に関する事前説明書」「③定期建物賃貸借契約終了に関する通知書」
建物を賃貸借する場合には、「普通借家契約（一般的な賃貸借契約）」と「定期借家契約」の違いをしっかりと理解しておく必要があります。 「普通借家契約」は借主の意向により契約の更新ができる一方、貸主の方からは正当な事由がない限り解約や契約更新の拒否ができません。簡単に申し上げると、正当な事由がない限り、半永久的に賃貸借が続く可能性があります。 一方、「定期借家契約」は、基本的には期間終了後の更新はできない。契約期間の満了に伴い契約が終了されます。但し、借地借家法に定める厳格な要件を満たす必要があります。 また、この要件の一つには事前に「定期借家契約」の事前説明を契約とは別途行う必要があります。（本雛型はこのための書式もセットにしております。） 本雛型は、上記のうち後者の「定期借家契約」を成立させるための〔【改正民法対応版】「①定期建物賃貸借標準契約書（連帯保証人なし）」「②定期建物賃貸借契約に関する事前説明書」「③定期建物賃貸借契約終了に関する通知書〕の雛型です。 ※ 連帯保証人「あり」のバージョンは別途ご用意しております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法に対応しております。 〔条文タイトル〕 「①定期建物賃貸借標準契約書（連帯保証人なし）」 第１条（定期建物賃貸借） 第２条（使用目的） 第３条（契約期間） 第４条（賃 料） 第５条（共益費） 第６条（賃料の改定） 第７条（共益費の改定） 第８条（敷 金） 第９条（賃料及び共益費以外の費用の負担） 第１０条（債務延滞損害金） 第１１条（反社会的勢力の排除） 第１２条（登記事項の変更等、反社会的勢力の排除） 第１３条（賃借権の譲渡等の禁止等） 第１４条（善管注意義務） 第１５条（管理規則の遵守） 第１６条（損害賠償責任） 第１７条（諸造作、設備工事等） 第１８条（修 繕） 第１９条（立入り、点検等） 第２０条（免 責） 第２１条（契約期間内の解約禁止） 第２２条（契約の解除） 第２３条（本建物の滅失等による本契約の終了） 第２４条（明渡し） 第２５条（守秘義務） 第２６条（合意管轄） 第２７条（信義則）
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【改正民法対応版】（相続人から地主に対する）借地人の地位承継通知書
【改正民法対応版】（相続人から地主に対する）借地人の地位承継通知書
借地人が死亡したときは、借地権は相続人に移転し、相続人は借地契約上の借地人の地位を承継します。この場合に地主の承諾はとくに必要ではありません。名義書替料といったものを支払う義務や契約書の書替の必要性もありません。相続後の賃料については、相続人本人の名で支払います。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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2019年10月消費税法の改正に伴う対応についてのお知らせ
2019年10月消費税法の改正に伴う対応についてのお知らせ
2019年10月の消費税法改正に伴う対応についてのお知らせのサンプルとなります。
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【改正民法対応版】クレジットカード会社に対する支払停止抗弁書
【改正民法対応版】クレジットカード会社に対する支払停止抗弁書
悪徳商法でクレジット契約をしてしまった場合には、クレジットカード会社に対して支払い停止を求める通知書を送付することにより抗弁することが必要です。 抗弁権とは、相手に請求を受けた場合に、一定の事由があることを理由に相手の請求を拒否できる権利のことをいいます。 そして、支払停止の抗弁権とは、その名の通り、クレジットカード会社への支払いを拒めるという権利です。 この抗弁権の存在により、購入した商品やサービスの販売者に問題があったなどの理由があった場合に、利用者はトラブルが解決されるまでクレジットカード会社への支払いを拒むことができます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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送別会の案内状002【例文付き】
送別会の案内状002【例文付き】
異動や栄転に伴う送別会の案内を、丁寧かつ簡潔に伝えたい方に最適な「送別会の案内状」テンプレートです。案内文には、開催の背景や送別対象者の異動内容、開催日・時間・会場・会費などの必要情報があらかじめ記載されており、文章を一から考える手間なくすぐに使える構成です。Word形式のため、名前や日付、場所を差し替えるだけで簡単に編集・印刷が可能。ビジネスマナーを押さえた文面なので、フォーマルな場面でも安心して利用できます。 ■送別会の案内状とは 職場での異動や退職、栄転などをきっかけに行われる送別会の開催を、社内関係者に通知するビジネス文書です。出席確認や連絡の案内も記載されるため、行事の準備をスムーズに進める上で欠かせない連絡手段となります。 ■テンプレートの利用シーン ＜部内・課内での送別会の開催案内に＞ 異動・昇進・退職など、さまざまな送別の場面に活用可能。 ＜総務や幹事担当者による案内文作成に＞ 文例付きで、書き方に悩むことなく簡単に準備できます。 ＜社内メールや掲示、印刷しての配布に＞ Word形式なので、印刷にもメール添付にも柔軟に対応できます。 ■作成・利用時のポイント ＜案内文の敬語・書き方に注意＞ 文例はビジネスマナーに配慮された丁寧な表現なので、そのまま利用しても失礼のない案内文に仕上がります。 ＜日時・会場・会費は正確に記載＞ 変更がある場合は事前に修正・確認を行い、誤解が生じないように注意しましょう。 ■テンプレートの利用メリット ＜無料でダウンロード・すぐに使える＞ 忙しい中でも、案内文を手早く準備できます。 ＜Word形式で簡単に編集・共有＞ 差し替えるだけで完成し、印刷・メール配信のどちらにも対応。 ＜ビジネスマナーに配慮された文例付き＞ 文章に不安がある方でも安心して使用できます。
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【法改正対応】貸付金（交付）決定通知書・Excel【見本付き】
【法改正対応】貸付金（交付）決定通知書・Excel【見本付き】
2025年法改正対応の「貸付金交付決定通知書」テンプレートです。社員や関係者が申請した貸付金の交付決定時に、貸付金額、期間、利息条件、返済方法・期日などの確定事項を正式に通知するための文書です。本人に対し、交付日や返済手続き、持参すべき書類（借用書・本人確認・印鑑等）を漏れなく案内でき、経理課・管理部門での証憑・記録管理にも活用できます。月額返済・口座振替等の実務的な運用内容を明確に記載できる形式で、貸付手続きの透明性・法令遵守にも効果的です。 ■貸付金交付決定通知書とは 従業員や関係者からの貸付申請に対し、会社が交付を決定した旨を通知する文書です。返済条件や交付日、必要書類などを明記することで、誤認や手続き漏れを防ぎ、スムーズな資金管理が可能になります。 ■テンプレートの利用シーン ＜社内貸付制度の運用時＞ 福利厚生や緊急支援などで貸付制度を導入している企業が、申請者へ正式に通知する場面で活用できます。 ＜経理・総務部門での書類管理＞ 貸付金に関する記録・返済管理・書類保管業務において、法令対応済みの書式を使うことで業務効率化が図れます。 ＜申請者への明確な条件提示＞ 利息や返済期日、口座振替の詳細を明記することで、申請者との認識齟齬を防止できます。 ■利用・作成時のポイント ＜貸付条件を具体的かつ正確に明記＞ 金額、期間、利息の有無、返済方法・期日、交付場所は必ず明記してください。 ＜必要書類・持参物の案内を徹底＞ 本人確認書類、印鑑、通知書・借用書など具体的に記載し、手続き漏れをなくしましょう。 ＜社内規定・法令との整合性確認＞ 法改正や社内制度の変更時は、時期・返済方法・金利条件等の見直しも必ず行ってください。 ■テンプレートの利用メリット ＜Excel形式で編集・印刷も簡単＞ 自社の運用ルールに合わせてカスタマイズ可能。印刷してそのまま提出できる仕様です。 ＜返済管理や本人案内が効率化＞ 決定条件が一目で分かり、返済スケジュールの管理にも役立ちます。 ※本テンプレートは汎用版です。運用時には自社規定・最新法令を必ずご確認いただき、必要に応じて専門家（弁護士・社労士等）への相談をご検討ください
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