客数を成約数で割った数値の表です。不動産営業の指標になる歩留り率を表します。不動産業者、不動産関連業務の方におすすめの書式/テンプレートです。
本書式は、オフィスビルや店舗などの事業用物件において、賃貸借契約の更新タイミングで賃料や共益費の値上げを打診するための「賃上げ依頼書」テンプレートです。 周辺の賃料相場や管理費の高騰、物価変動などを理由に条件の見直しを提案する際、角を立てずに誠意を持って通知することができます。 ■対象者 不動産管理会社や物件オーナー(貸主)の方 法人・個人問わず、事業用物件の賃貸管理を行っている方 中小企業の総務・管理部門の担当者様 ■書式の特徴 Word形式(.doc)のため、自社の状況に合わせて自由に文言を編集・カスタマイズできます。 対比形式のレイアウトを採用しており、「旧条件」と「新条件」が一目で比較できる構成になっています。 坪単価と月額賃料を併記できるため、算出根拠が明確に伝わります。 ■用途・利用シーン 契約満了に伴う更新手続きの際、取引先(借主)へ新条件を提示する場合 近隣相場の上昇により、現行の賃料が不相当となった際の価格改定交渉 管理コストの増大に伴い、共益費の改定をお願いする場面 ■利用メリット 交渉の円滑化: 必要な項目(期間・賃料・共益費)が整理されているため、説明漏れを防ぎ、スムーズな合意形成をサポートします。 事務作業の効率化: ゼロから文書を作成する手間が省け、迅速に通知を発送することが可能です。 信頼性の向上: 正確なビジネス書式を用いることで、貸主としての誠実な姿勢を示し、トラブルのリスクを低減します。
新製品の販売状況や売れ行き、取引先からの評価を把握するための照会状です。販売開始後の実績確認や、今後の販売戦略・改善策の検討に必要な情報を、取引先に失礼のない表現で依頼できる文面構成となっています。無料でダウンロードして手軽に利用でき、調査依頼業務の効率化にも役立ちます。 ■新製品の売れ行きについての照会状とは 新製品を販売代理店や提携先に卸した後、その販売動向や顧客からの反応を確認するための照会状です。販売数量、顧客評価、市場ニーズなどを把握することで、今後の販売施策や商品改善に必要な情報を効率的に収集できます。営業側と販売先とのコミュニケーションを円滑にし、営業成果の可視化に役立ちます。 ■テンプレートの利用シーン <新製品発売後の販売実績を確認したい場合に> 売れ行きや市場の反応を把握し、次の施策を検討する際に使用できます。 <取引先からの顧客評価を収集したいときに> 現場の声や要望・改善点を把握することを目的として活用できます。 ■作成・利用時のポイント <調査目的を簡潔に明記> 販売対策資料として活用する旨を伝えることで、協力を得やすくなります。 <同封書類の内容と返送方法を明確に> 記入用紙の有無や返送方法を明示することで、スムーズに回答を回収できます。 <取引先への配慮ある表現を心がける> 取引先の多忙さに配慮し、丁寧な文調を維持します。 ■テンプレートの利用メリット <文書を短時間で作成できる> 必要な記載項目が整理されているため、文面作成の手間を省けます。 <Word形式で編集・再利用しやすい> 自社の営業方針や調査内容に合わせて簡単に変更でき、複数案件にも柔軟に対応できます。 <無料で業務効率化> コストをかけず、すぐに文書作成を開始できます。
貸事務所を賃貸するための「【改正民法対応版】事務所賃貸借契約書」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(目的) 第2条(使用目的) 第3条(賃貸借期間) 第4条(賃料等及び付加使用料) 第5条(賃料等の改定) 第6条(敷金) 第7条(使用上の注意) 第8条(立入り) 第9条(譲渡・転貸等の禁止) 第10条(修理等) 第11条(損害賠償) 第12条(契約解除) 第13条(任意解除) 第14条(明渡し等) 第15条(連帯保証人) 第16条(信義則) 第17条(合意管轄)
・標準的な3C分析のテンプレートです。 ・経営企画、マーケティング、事業提案のプレゼンの際に活用できるのみならず、ビジネスを3C観点でブレインストーミングしたたい際などにも効果を発揮します。 ・例えば、毎週土日に必ず1企業について本テンプレートを作成するといった特訓をすると、企業分析の良いトレーニングになります。 ※既にご提供しているテンプレートの別スタイルバージョンとなります。
家主から借家人に送付する滞納家賃支払催告のテンプレートです。
紺色(ネイビー)を使用した「現状調査(業界における当社の位置づけ)」のパワーポイントテンプレートです。マトリックス図と表で自社と競合他社の価格と品質によるポジションをを記入する書き方になっています。企画書・提案書の作成時に、サンプルフォーマットとしてご利用ください。
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