カテゴリーを選択してください

Dialog

条件を指定して検索

書式検索

選択中の書式条件

大カテゴリー
カテゴリー
契約書
解約通知書・契約解除通知・契約解除合意書
価格
ファイル形式
利用されやすい部署

【改正民法対応版】「定期建物賃貸借契約の終了通知書」

/1

定期借家契約は、原則として契約期間の終了をもって終了し、賃貸借契約の更新はありません。 ただし、その定期借家契約の終了後に新しい契約を締結する(再契約)は可能です。再契約をする場合も、契約を終了する場合も文書で契約の期間の満了を通知する必要があります。終了の通知をしなかった場合、契約期間が満了しても、貸主は借主に対して定期借家契約の終了を主張することができません。 借地借家法第38条4項では、定期借家契約の場合、「賃貸期間が1年以上の場合には、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、期間の満了により定期借家契約が終了することを通知しなくてはならない」と定めています。 また、借主にとってもわかりやすくするためにも、必ずいつ契約期間が満了するのかを記載しましょう。 定期借家を再契約をする意思がある場合でも、この終了通知は必要です。なぜなら、定期借家契約は更新がない契約形態のため、普通借家契約のように自動的に契約が更新されるということはありません。また、もし新契約の条件を折衝した結果、再契約に至らなかった場合にも、契約の終了を通知していないと、契約の終了を6ヶ月間は借主に対して主張することができません。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

レビューを投稿

■評価する(最高評価:5) 必須

必須
facebook X hatena line mail

カートに追加しました

カートを見る
過去24時間にこの書式は
0人がダウンロードしました

おすすめ書式テンプレート

  • 試用期間延長通知書(罫線版)・Word

    試用期間延長通知書(罫線版)・Word

    試用期間延長通知書とは、企業が従業員の試用期間を延長する場合、その旨を通知するための文書です。 一般に、企業では従業員の業務能力や適性を評価するため、「試用期間」を設けています。 そして、試用期間が終了する時点で評価が不十分である場合や、改善すべき点があると判断された場合には、企業は試用期間を延長することができます。この延長を通知するために作成されるのが、試用期間延長通知書です。 試用期間延長通知書では、契約時と延長後の試用期間、延長する理由などが記載されます。 こちらは罫線タイプのレイアウトで作成した、試用期間延長通知書(Word版)のテンプレートです。無料でダウンロードすることができるので、ご利用いただけると幸いです。

    - 件
  • 株式会社への組織変更のご通知

    株式会社への組織変更のご通知

    株式会社への組織変更のご通知です。自社が株式会社へ組織変更した旨通知する際の書き方事例としてご使用ください。

    - 件
  • 営業日報006(不動産業)

    営業日報006(不動産業)

    日々の営業活動を報告・記録するためのExcel(エクセル)システム。営業先、商品はリストに登録することでメニューから呼び出すことができます。A4縦(不動産業向け、仕様品営業向け)

    - 件
  • 会社合併の通知状002

    会社合併の通知状002

    このテンプレートは、重要な合併情報を効果的に伝えるための指針を提供します。堅実な文体と明確な表現で、ステークホルダーに変更を適切に伝える手助けをします。専門性を保ちつつも、分かりやすさを重視した内容で、どのように書くべきかのアイデアを提供します。こちらを用いることで、関係者への情報提供を容易にします。ぜひご活用ください。

    - 件
  • 雇入通知書04

    雇入通知書04

    雇入通知書とは、採用者に賃金や労働時間などを伝えるための通知書

    - 件
  • 離婚協議を申し入れるための内容証明

    離婚協議を申し入れるための内容証明

    離婚協議を申し入れるための内容証明とは、離婚協議を申し入れるための内容証明

    - 件
  • 新着特集

    ×
    ×