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売却の仲介を依頼した不動産業者に契約の解除を求める場合の内容証明（民法改正対応）
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専任媒介契約において、仲介業者の業務懈怠のため、業務の履行の催促と、業務履行がない場合は、契約を解除する旨の通知書（2020年４月施行の民法改正に対応）
- 更新日
- 2021.9.28
- 登録日
- 2008.1.6
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創立○○周年のご挨拶003
創立○○周年のご挨拶003
節目となる創立○○周年を迎える際に、取引先や関係各所へ日頃のご支援への感謝と、今後も変わらぬお付き合いをお願いする意向を伝えるための挨拶状です。文面はビジネスシーンにふさわしいフォーマルな語調で統一されており、企業としての節度と誠意を保ちながら、簡潔に思いを伝えられる構成になっています。Word形式で編集しやすく、無料ダウンロード後すぐにご活用いただけます。 ■創立○○周年のご挨拶とは 企業が創立から一定の年数を迎えた節目に、取引先や関係各社へ感謝の意を表し、今後も良好な関係を継続していきたい旨を伝えるためのビジネス文書です。社外向けの文書として、礼儀正しい表現や、整ったレイアウト・構成が求められます。 ■テンプレートの利用シーン ＜主要取引先への周年報告＞ 長年取引のある企業に対し、創立周年を報告し、これまでのご支援への感謝を伝える場面で活用できます。 ＜代表取締役名義での書面挨拶＞ 会社を代表する立場として、節目の挨拶を文書で丁寧に行いたい場合に適しています。 ＜記念品同封時の添え状として＞ 周年記念品や粗品を同封する際の案内文・添え状として利用できます。 ■作成・利用時のポイント ＜宛先情報の正確な記載＞ 相手先の会社名・役職・氏名・敬称は最新情報を確認し、正式名称で統一しましょう。 ＜簡潔で落ち着いた表現を意識＞ 感謝と今後の姿勢を中心に、過度な自己アピールや誇張を避けた、簡潔で落ち着いた表現を心がけます。 ■テンプレートの利用メリット ＜Word形式で簡単編集＞ 自社名や周年年数の差し替えに加え、文言やロゴ等の追加・調整も可能です。 ＜無料ダウンロードで業務効率化＞ 文面作成にかかる時間やコストを抑え、社内で迅速に挨拶状の発行・配布準備を進められます。
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50条2項届出書
50条2項届出書
50条2項届出書のテンプレートです
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【改正民法対応版】（不動産の売主からの所有権移転登記手続等に関する）「委任状」
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【改正民法対応版】（不動産の売主からの所有権移転登記手続等に関する）「委任状」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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管理者（管理会社）交代通知書（管理者交代のお知らせ）・Word【例文付き】
管理者（管理会社）交代通知書（管理者交代のお知らせ）・Word【例文付き】
■管理者（管理会社）交代通知書（管理者交代のお知らせ）とは マンションやビルの管理組合などにおいて、管理者や管理会社が変更されたことを、関係者に正式に知らせるための文書です。変更の事実と新たな管理者情報を明確に伝え、関係者間の混乱を防ぐ、重要な役割を持ちます。 ■利用するシーン ・マンション管理組合で、新しい管理会社に業務を委託した際に利用します。 ・管理者の交代が法的に認められた際、関係各所に変更を周知する場面で利用します。 ・管理体制の変更を関係者に迅速かつ、正式に知らせる必要がある場合に利用します。 ■利用する目的 ・管理者や管理会社の変更を正式に知らせ、トラブル防止のために利用します。 ・管理業務引継ぎの透明性を確保し、関係者との信頼関係を維持するために利用します。 ・今後の連絡先や管理責任者を明確にし、円滑な運用を図るために利用します。 ■利用するメリット ・管理交代の事実を関係者全員に分かりやすく周知でき、混乱を防止することが可能です。 ・書面で正式に通知するため、証拠資料となり、法的リスク軽減に役立ちます。 ・交代後の管理体制を明確化し、新管理者による円滑な管理業務開始を支援します。 こちらはWordで作成した、管理者（管理会社）交代通知書のテンプレートです。ダウンロードは無料なので、不動産の管理者や管理会社が変更となった際に、ご活用ください。
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【改正下請法（取適法）対応版】設計委託契約書〔委託者有利版〕
【改正下請法（取適法）対応版】設計委託契約書〔委託者有利版〕
2026年1月1日から、これまでの「下請法」が「中小受託取引適正化法」（略称：取適法）に生まれ変わります。 「親事業者」は「委託事業者」に、「下請事業者」は「中小受託事業者」に呼び方が変わり、条文番号も変更されます。 この契約書は、設計業務を外部に発注する側の立場で使う雛型です。 建築設計、機械設計、システム設計、製品設計など、設計作業を社外に委託するときに発注側と受注側で取り交わします。 メーカーが設計事務所に製品設計を依頼するとき、建設会社が構造計算を外注するとき、IT企業がシステム設計を協力会社に委託するときなど、発注者として契約を結ぶ場面でご利用いただけます。 本雛型は、取適法で定められた強行規定をきちんと守りながら、それ以外の部分では発注側に有利な内容に調整しています。 たとえば、検査期間を30日確保し、契約不適合責任を1年間に設定、知的財産権は代金支払前でも発注側に帰属、発注側の解除権を広く認めるなど、発注者の立場を守る条項を盛り込んでいます。 Word形式でお渡ししますので、自社の取引内容に合わせて自由に編集していただけます。 金額や日付の空欄を埋めるだけで、すぐにお使いいただける実務的な書式です。 別紙の業務仕様書も付属しています。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（委託業務の内容） 第3条（委託期間及び納期） 第4条（製造委託等代金の額及び支払方法） 第5条（代金の協議） 第6条（成果物の納入及び受領） 第7条（検査） 第8条（契約不適合責任） 第9条（支払遅延の禁止及び遅延利息） 第10条（減額の禁止） 第11条（返品の禁止） 第12条（買いたたきの禁止） 第13条（購入・利用強制の禁止） 第14条（不当な経済上の利益の提供要請の禁止） 第15条（給付内容の変更及びやり直し） 第16条（報復措置の禁止） 第17条（秘密保持） 第18条（知的財産権） 第19条（契約の解除） 第20条（損害賠償） 第21条（反社会的勢力の排除） 第22条（書類の作成及び保存） 第23条（契約内容の変更） 第24条（協議） 第25条（管轄裁判所）
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【CGデザイン業務・映像制作プロジェクト用】業務委託契約書
【CGデザイン業務・映像制作プロジェクト用】業務委託契約書
映画やCM、ゲーム、アニメーションなど、映像制作の現場では3DCGモデリングやVFX、コンポジットといったCGデザイン業務を外部のクリエイターや制作会社に依頼するケースが増えています。 ところが、口約束やメールだけで仕事を進めてしまうと、納品物の仕様や修正回数、著作権の帰属をめぐってトラブルに発展することが少なくありません。 本書式は、こうしたCGデザイン業務を外注する際に必要な取り決めを一通り網羅した業務委託契約書のひな型です。 具体的には、業務内容や使用ツールの特定、中間納品・最終納品のスケジュール、検収の手順と修正回数の上限、委託料の支払条件、成果物の著作権の移転、ポートフォリオ利用の可否、機密保持、再委託の制限、さらには2026年施行のフリーランス新法にも対応した支払期日の規定まで盛り込んでいます。 映像制作会社がフリーランスのCGクリエイターに業務を発注する場面はもちろん、広告代理店がCGプロダクションに制作を委託する場面、あるいはゲーム開発会社が外部スタジオにCGパートを外注する場面など、幅広くご活用いただけます。 Word形式でご提供しますので、プロジェクト名や金額、納期などをそのまま書き換えるだけですぐにお使いいただけます。 全17条の構成で、過不足なく実務に必要な条項を押さえていますので、契約書の作成に不慣れな方でも安心してご利用ください。 〔条文タイトル〕 第1条（委託業務の内容） 第2条（契約期間） 第3条（納入物及び納期） 第4条（検収） 第5条（委託料及び支払方法） 第6条（経費） 第7条（知的財産権） 第8条（ポートフォリオ利用） 第9条（機密保持） 第10条（再委託） 第11条（契約不適合責任） 第12条（偽装請負の防止） 第13条（解除） 第14条（損害賠償） 第15条（反社会的勢力の排除） 第16条（協議事項） 第17条（合意管轄） （※ Claudeで生成の上、編集しています。）
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