財産分与協議書
財産分与の協議が成立し、所有権が移転したことを証明するための書類
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[業種]
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男性／40代
2026.06.16
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家主へ建物の修繕を求める
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【改正民法対応版】境界確定契約書
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隣地との境界を確定させるための「境界確定契約書」雛型です。 境界柵の設置費用及び当該柵の所有権は、折版としております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（定義） 第２条（甲乙間の土地の境界） 第３条（境界柵の設置） 第４条（将来の合意） 第５条（協議事項） 第６条（管轄合意）
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退職証明書・Excel
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退職者がその会社に在籍していたことや在籍期間、退職したということを証明する書類が退職証明書です。 会社側は退職者からの請求がある場合、労働基準法により、退職証明書をすみやかに発行しなければならない義務があります。 退職証明書は公的な書類ではないものの、（1）再就職先での退職の証明として、また（2）健康保険などの加入手続きの際の、離職票（退職者が失業保険をもらうための書類）の代替書類として利用される場合もあります。 本テンプレートは、退職の理由をチェックボックスで選択することができる、Excelで作成した退職証明書です。 無料でダウンロードができるので、ぜひご利用ください。
【改正民法対応版】土地賃貸借契約書（建物所有〔借地借家法適用〕）（一般定期借地権））
【改正民法対応版】土地賃貸借契約書（建物所有〔借地借家法適用〕）（一般定期借地権））
「【改正民法対応版】土地賃貸借契約書（建物所有〔借地借家法適用〕）（一般定期借地権）」は、土地所有者と借地人の間で締結される契約書です。この契約書は、土地所有者が借地人に対して土地を提供し、借地人が建物を所有する一般定期借地権を設定する場合に使用されます。 一般定期借地権とは、借地の契約期間を50年以上として、その代わりに、「契約の更新をしない」、「建物再築による期間の延長をしない」、「期間満了による建物の買取請求をしない」という特約を付けることが認められる定期借地権契約のことです。ただし、この特約は公正証書などの書面によって行わなくてはなりません。 つまり、一般定期借地権の契約を結ぶと、原則として契約の更新や期間延長はできず、期間終了時には建物を取り壊し、更地にして地主に返還することになります。しかし、土地に対する権利が借地権なので、一般的に購入（所有権）よりも低い価格で土地を取得・利用できるのがメリットです。 定期借地権には、このほか借地の契約期間を10年以上50年未満として契約する「事業用定期借地権」、30年以上として契約する「建物譲渡特約付き借地権」があります。 〔条文タイトル〕 第１条（本件土地の特定と賃料の支払い） 第２条（賃貸期間） 第３条（使用目的） 第４条（敷金） 第５条（善管注意義務） 第６条（転貸等） 第７条（本件土地の全部ないし一部滅失等） 第８条（建物滅失の場合における処理） 第９条（建物滅失による解約等） 第１０条（解除） 第１１条（損害賠償） 第１２条（本件土地の返還・原状回復） 第１３条（必要費・有益費の償還） 第１４条（合意管轄） 第１５条（協議）
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【改正民法対応版】（建物譲渡特約付の）「土地賃貸借契約書」〔建物所有目的のため借地借家法適用〕
【改正民法対応版】（建物譲渡特約付の）「土地賃貸借契約書」〔建物所有目的のため借地借家法適用〕
「【改正民法対応版】（建物譲渡特約付の）「土地賃貸借契約書」〔建物所有目的のため借地借家法適用〕」は、土地の賃貸借契約書の一種です。この契約書は、改正民法に対応しており、特に建物の所有権の譲渡に関する特約が含まれています。 「建物譲渡特約付」とは、借地権を設定するときに、借地権の設定から30年以上経過したときに、借地の上に立っている建物を地主が時価で買い取ること（譲渡）を定める特約です。 「改正民法対応版」というのは、これが日本の民法の改正に対応したバージョンであることを示しています。 〔条文タイトル〕 第１条（本件土地の特定と賃料の支払い） 第２条（賃貸期間） 第３条（使用目的） 第４条（敷金） 第５条（善管注意義務） 第６条（転貸等） 第７条（本件土地の全部ないし一部滅失等） 第８条（建物滅失の場合における処理） 第９条（建物滅失による解約等） 第１０条（解除） 第１１条（損害賠償） 第１２条（建物買取、本件土地の返還・原状回復） 第１３条（必要費・有益費の償還） 第１４条（合意管轄） 第１５条（協議）
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駐車許可証（2分割版）・Excel【見本付き】
駐車許可証（2分割版）・Excel【見本付き】
社用車や来客車両の一時的な駐車管理に便利な「駐車許可証」テンプレートです。許可証番号・申請者名・車両情報・駐車場所・利用時間など、実務で必要な項目が整理され、2分割レイアウトで掲示用と控え用を同時に作成できる構成です。視認性の高いシンプルなデザインで、現場でも一目で内容を把握しやすい点が特長です。 ■駐車許可証とは 特定の場所・期間において車両の駐車を許可する際に掲示する社内・施設内向けの書類です。車両情報や利用目的を明示し、管理を円滑にするために使用されます。 ■テンプレートの利用シーン ＜来客・取引先車両の一時駐車対応に＞ 訪問業者の搬入作業時などに車両情報を把握し、スムーズな受け入れに活用できます。 ＜設備入替・工事対応に＞ 機器の搬入・搬出時に利用車両を整理し、作業の効率化と安全確保に役立ちます。 ＜社用車の臨時利用管理に＞ 繁忙期など一時的な駐車需要の増加時にも柔軟に対応でき、現場の混乱防止に寄与します。 ■作成・利用時のポイント ＜掲示位置の明確化＞ 運転席側フロントガラスから見える位置に設置することで、管理者や警備担当者が内容を確認しやすくなります。 ＜記載情報の正確性＞ 車両番号や利用期間に誤りがあると、駐車区画の重複利用やトラブルの原因となるため、記入時および発行前の確認が重要です。 ＜許可範囲の明示＞ 駐車場所や利用目的を具体的に記載し、不正利用や誤解を防ぎます。 ■テンプレートの利用メリット ＜Excel形式で自由に編集可能＞ 社名や日時などの変更が容易で、繰り返しの利用にも適しています。 ＜無料で導入コストゼロ＞ 追加費用なく利用でき、業務効率化とコスト削減を両立します。 ＜見本付きで迷わず作成＞ 記入例を参考にでき、初めての運用でもスムーズに作成・展開できます。
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