財産分与の協議が成立し、所有権が移転したことを証明するための書類
[業種]
サービス
男性/40代
2026.06.16
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この合意書の雛型は、家族間での相続に関する話し合いをスムーズに進めるための雛型です。 注目すべき点は、「遺留分侵害額に相当する金額を相続税控除後の手取り額で合意する」という考え方です。 これは、相続の公平性を確保しつつ、実際に受け取る金額を明確にするという、とても実践的なアプローチです。 この方法の良さを分かりやすく説明しましょう。 通常、遺留分侵害額を計算する際には、相続税を考慮せずに金額を決めることが多いのです。 しかし、実際には相続税を支払った後の金額が手元に残るわけです。 この雛型では、その「手取り額」で合意することを提案しています。 つまり、「税金を引いた後、実際にいくら受け取れるのか」という、誰もが本当に知りたい金額をはっきりさせるのです。 例えば、遺留分侵害額が1000万円だとします。普通ならここで話が終わってしまいますが、この方法では相続税(仮に200万円とします)を差し引いた800万円を「確定額」として合意するのです。 これなら、実際に手元に残る金額が明確になり、後々の誤解や不満を防ぐことができます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(前文) 第2条(目的) 第3条(遺留分侵害額の確定) 第4条(支払い) 第5条(遺留分減殺請求権の放棄) 第6条(相続財産の範囲) 第7条(税務処理) 第8条(秘密保持) 第9条(地位の譲渡禁止) 第10条(完全合意) 第11条(分離可能性) 第12条(変更) 第13条(準拠法) 第14条(紛争解決) 第15条(その他)
「【改正民法対応版】(建物譲渡特約付の)「土地賃貸借契約書」〔貸主有利版〕」は、土地の賃貸借契約書の一種です。この契約書は、改正民法に対応しており、特に建物の所有権の譲渡に関する特約が含まれています。 「建物譲渡特約付」とは、借地権を設定するときに、借地権の設定から30年以上経過したときに、借地の上に立っている建物を地主が時価で買い取ること(譲渡)を定める特約です。 「貸主有利版」という用語は、賃貸借契約や契約書において、貸主にとって有利な条件や条項が盛り込まれたバージョンです。 「改正民法対応版」というのは、これが日本の民法の改正に対応したバージョンであることを示しています。 〔条文タイトル〕 第1条(本件土地の特定と賃料の支払い) 第2条(賃貸期間) 第3条(使用目的) 第4条(敷金) 第5条(善管注意義務) 第6条(転貸等) 第7条(本件土地の全部ないし一部滅失等) 第8条(建物滅失の場合における処理) 第9条(建物滅失による解約等) 第10条(解除) 第11条(損害賠償) 第12条(建物買取、本件土地の返還・原状回復) 第13条(必要費・有益費の償還) 第14条(合意管轄) 第15条(協議)
顧客情報を入力・管理するExcel(エクセル)顧客管理システムです。個人顧客対象。A4縦(不動産業向け)
甲在籍の社員を乙に出向させるに当たり、その勤務条件等を取り決めた出向協定書のテンプレート書式です。
商談内容、顧客別履歴を管理するためのExcel(エクセル)システムA4横(不動産業向け、法人顧客営業向け)
社用車や来客車両の一時的な駐車管理に便利な「駐車許可証」テンプレートです。許可証番号・申請者名・車両情報・駐車場所・利用時間など、実務で必要な項目が整理され、2分割レイアウトで掲示用と控え用を同時に作成できる構成です。視認性の高いシンプルなデザインで、現場でも一目で内容を把握しやすい点が特長です。 ■駐車許可証とは 特定の場所・期間において車両の駐車を許可する際に掲示する社内・施設内向けの書類です。車両情報や利用目的を明示し、管理を円滑にするために使用されます。 ■テンプレートの利用シーン <来客・取引先車両の一時駐車対応に> 訪問業者の搬入作業時などに車両情報を把握し、スムーズな受け入れに活用できます。 <設備入替・工事対応に> 機器の搬入・搬出時に利用車両を整理し、作業の効率化と安全確保に役立ちます。 <社用車の臨時利用管理に> 繁忙期など一時的な駐車需要の増加時にも柔軟に対応でき、現場の混乱防止に寄与します。 ■作成・利用時のポイント <掲示位置の明確化> 運転席側フロントガラスから見える位置に設置することで、管理者や警備担当者が内容を確認しやすくなります。 <記載情報の正確性> 車両番号や利用期間に誤りがあると、駐車区画の重複利用やトラブルの原因となるため、記入時および発行前の確認が重要です。 <許可範囲の明示> 駐車場所や利用目的を具体的に記載し、不正利用や誤解を防ぎます。 ■テンプレートの利用メリット <Excel形式で自由に編集可能> 社名や日時などの変更が容易で、繰り返しの利用にも適しています。 <無料で導入コストゼロ> 追加費用なく利用でき、業務効率化とコスト削減を両立します。 <見本付きで迷わず作成> 記入例を参考にでき、初めての運用でもスムーズに作成・展開できます。
申込書 保証書 督促状・催促状 請求書・請求明細書 在庫管理表・棚卸表 受領書 取引文書・取引書類 見積依頼書 料金表・価格表 領収書・領収証明書 催告書 検収書 見積書 顧客管理表・顧客管理シート・顧客管理カード 受注書 納品書 注文請書 注文書・発注書 売上管理表
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