財産分与協議書
財産分与の協議が成立し、所有権が移転したことを証明するための書類
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男性／40代
2026.06.16
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【改正民法対応版】私道負担付土地売買契約書
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「【改正民法対応版】私道負担付土地売買契約書」とは、民法の改正に対応した私道を含む土地の売買に関する契約書の雛型です。 本雛型の特徴は以下の通りです。 1. 売主と買主が明示されて土地の売買契約を締結。 2. 私道部分に地役権が設定され、使用条件が明確に規定。 3. 土地面積に基づく売買代金の修正方法が示されている。 4. 手付金の支払いと解約時の条件が明記。 5. 売買代金の支払いスケジュールと所有権移転条件が詳述。 6. 所有権移転登記手続きと費用に関する規定がある。 7. 契約解除条件と違約金の規程が設けられている。 8. 取引保護と利益確保を目的とする内容が含まれている。 本雛型は適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法に対応しております。 〔条文タイトル〕 第１条（売買） 第２条（私道負担） 第３条（実測による売買代金の修正） 第４条（手付け） 第５条（代金の支払） 第６条（所有権の移転） 第７条（所有権移転登記） 第８条（引渡し） 第９条（担保権等の抹消） 第10条（契約不適合の担保責任の免除） 第11条（危険負担） 第12条（公租公課の負担） 第13条（解除） 第14条（違約金） 第15条（契約締結費用の負担） 第16条（管轄） 第17条（協議事項）
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建物賃貸借契約の賃貸人（貸主）は、賃貸借期間の満了の「1年前から6ヵ月前」までの間に、賃借人（借主）に対して更新をしない旨の通知をしなければ更新したものとみなされます。（借地借家法第26条） さらに、賃貸人からのこの通知については、「正当事由」がなければ効力がないものとされます。（借地借家法第法28条） 本書式は、上記を踏まえて賃貸借契約を賃貸人（貸主）の合理的理由により更新拒絶する場合の「借家契約更新拒絶通知書（貸主の合理的理由による）」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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社内従業員用駐車許可証（2分割版）・Excel
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社内従業員向けの駐車許可証を作成するためのExcelフォーマットです。1枚の紙に2つの許可証が含まれるレイアウトで、社員ID、車種、自動車登録番号、駐車場所、有効期限を記入する欄が設けられています。 ■社内従業員用駐車許可証とは 会社の敷地内駐車場を利用する際に必要な許可証です。従業員の車両情報を明示し、駐車場管理を効率化するために使用されます。 ■利用シーン ＜社内駐車場の利用管理＞ 社員ごとに駐車許可証を発行し、駐車スペースの利用状況を管理します。 ＜社内ルールの徹底＞ 許可証を掲示することで、駐車場の不正利用を防止します。 ＜期間限定の利用許可＞ 有効期限欄を活用し、一時的な駐車許可証としても利用可能です。 ■作成時のポイント ＜社員情報を正確に記載＞ 社員IDや車両情報を正確に記入し、個別の許可証を発行します。 ＜有効期限を明示＞ 有効期限を明確に記載し、利用期間を管理します。 ＜運転席側に掲示を指示＞ フロントガラスに掲示する旨を許可証に記載し、見やすい配置を徹底します。 ＜会社名を記載＞ 会社名を明記し、公式な許可証としての信頼性を向上させます。 ■テンプレートの利用メリット ＜効率的な許可証発行＞ 必要情報を入力するだけで、簡単に許可証を作成できます。 ＜編集の自由度が高い＞ Excel形式のため、必要に応じてデザインや内容をカスタマイズ可能です。 ＜コスト削減＞ 1枚に2つの許可証を印刷できるため、用紙の節約が可能です。
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