売渡証書
不動産を売買したことを証明するための書類
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1 件のレビュー
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[業種]
不動産
男性／60代
2018.01.25
いつも使わせて頂いております シンプルイズベストですね
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【改正民法対応版】建物賃貸借契約書（取壊し予定建物〔借地借家法適用〕）
【改正民法対応版】建物賃貸借契約書（取壊し予定建物〔借地借家法適用〕）
「【改正民法対応版】建物賃貸借契約書（取壊し予定建物〔借地借家法適用〕）」は、建物の賃貸借契約に関する文書です。この契約書は、建物が将来的に取り壊される予定のある建物（通常は古い建物）に関して、借地借家法の適用を受ける場合に使用されます。 借地借家法は、土地の所有者と建物の使用者（借地人）の権利と義務を調整する法律です。借地借家法に基づく賃貸借契約では、建物の所有権は土地の所有者にありますが、一定期間にわたって建物を使用する権利が借地人に与えられます。 「改正民法対応版」とは、日本の民法における改正に対応したバージョンであり、最新の法令に沿った内容が反映されています。この契約書は、民法改正によって変更された規定や新たに導入された制度に対応しているため、より正確かつ適切な契約内容を反映しています。 〔条文タイトル〕 第１条（本件建物の特定と賃料の支払い） 第２条（賃貸期間） 第３条（使用目的） 第４条（敷金） 第５条（善管注意義務） 第６条（修繕等） 第７条（転貸等） 第８条（本件建物の全部ないし一部滅失） 第９条（解除） 第１０条（損害賠償） 第１１条（本件建物の返還・原状回復） 第１２条（必要費・有益費の償還） 第１３条（合意管轄） 第１４条（協議）
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委任状01
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「委任状01」は、特定の権限を第三者に移譲する際のフォーマルな文書です。例えば、会議の出席や特定の業務の取り扱いなど、自身が直接対応できない際に、信頼の置ける人物にその権限を託すために使用します。正確に所定の項目を記入することで、どのような権限を、いかにして第三者に移譲しているのかを明示し、紛争を防ぐ助けとなります。Word形式のファイルで無料ダウンロードが可能ですので、必要事項を記入、入力してご活用ください。
【内容証明用・改正民法対応版】（「借主」が期間の定めのある借家契約の契約条項に基づく解約申入れをする）「解約申入書」
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【内容証明用・改正民法対応版】（「借主」が期間の定めのある借家契約の契約条項に基づく解約申入れをする）「解約申入書」の雛型です。 内容証明郵便に使用できるよう所定の字数設定を施しております。 適宜、ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法にも対応しております。
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週次業務計画書・報告書_01_不動産業
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駐車許可証（2分割版）・Word【見本付き】
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社内や施設内での駐車管理を効率化したい方に便利な無料テンプレートです。車両番号・利用者名などを記載でき、2分割仕様で1枚の用紙に2枚分の許可証を作成できるため、コスト削減と管理効率の向上に役立ちます。企業や施設管理者にもおすすめの実用的なフォーマットです。 ■駐車許可証とは 特定の車両に対して指定された場所への駐車を許可するための証明書です。導入することで、不正駐車の防止や駐車スペースの有効活用、トラブルの抑止など、企業のリスク管理と効率的な運用に役立ちます。社内駐車場やイベント会場、施設敷地内などでの車両管理を円滑に行うために発行される文書であり、車両番号・利用者名・駐車場所・有効期限などの情報を明記することが基本です。 ■利用シーン ・社内駐車場の車両管理に ・イベントや展示会での一時的な駐車許可証として ・施設管理者が来訪者用の駐車証を発行する際に ・社用車・私有車の駐車管理を行う際に ■利用・作成時のポイント ＜車両番号・利用者名・駐車場所を正確に記載＞ 誤記があると管理ミスにつながるため、事前に情報を確認します。また、個人情報の管理には十分注意し、掲載情報は必要に応じて制限するなど、情報流失を防ぎましょう。 ＜有効期限と管理者印を忘れずに＞ 許可証の有効性を担保するため、発行日や管理者の署名・印も記載しておくと安心です。 ＜掲示場所の指定＞ 許可証はフロントガラス等、外部から見える位置に掲示するのが一般的です。 ＜社内規定の整備＞ 私有車通勤や業務利用の場合には、免許証や保険証の提出・確認を義務付けるなど、社内規定を明確にしましょう。また、許可証の運用方法や違反時の対応を明確にし、全ての従業員に周知しておくことも重要です。 ＜管理・更新手続き＞ 有効期限切れや車両・利用者の変更時には、速やかに更新・再発行を行います。 ■テンプレートの利用メリット ＜無料で即ダウンロード可能＞ コストをかけずに駐車許可証を作成できます。 ＜管理効率の向上＞ 必要な情報を入力するだけで完成。PDF保存や紙での配布にも対応しています。 ＜コスト削減＞ 2分割仕様などで用紙を節約し、複数枚を一度に作成できます ＜不正利用の防止＞ 許可証の掲示を義務付けることで、無断駐車や不正利用を抑止に繋がります。
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