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無断増改築を理由に契約解除02（借地）（民法改正対応）
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借地上の建物について、賃貸人が無断で増改築を行った際、原状回復の請求と、現状回復がない場合の契約解除と明け渡しを請求するための文書です。この文書は、2020年4月施行の民法改正に対応したもので、無断での増改築行為があった場合に、適正な手続きを踏んで契約解除を進めることができます。文書には、無断増改築の事実、原状回復の請求、契約解除と明け渡しの請求、そして関連する法律に基づく内容が記載されます。
- 更新日
- 2021.9.28
- 登録日
- 2008.1.6
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2025年4月施行の改正育児・介護休業法に対応した、育児休業の分割取得制度に関する通知用テンプレートです。従業員への周知文書としてご利用いただける例文付きで、分割取得可能回数や申出期限、不利益取扱いの禁止といったポイントを網羅しています。Word形式で編集可能なため、自社の体制や規程に即して迅速に展開できます。人事や労務を担うご担当者にお勧めです。 ■育児休業の分割取得制度通知書とは 2025年法改正で恒久化された「育児休業の2回分割取得制度」について、企業が従業員に周知するための文書です。 従業員に対して利用条件、申出手続き、適用範囲、不利益取扱いの禁止などを明確に伝えることで誤解やトラブルを未然に防ぎ、労務リスクを軽減します。 ■テンプレートの利用シーン ＜制度改正内容を従業員へ周知＞ 改正法に基づく分割取得制度を、従業員全員に一斉通知する際に。 ＜新入社員や育児予定者への制度説明資料として＞ 研修や人事説明会において、最新の制度概要を正確に伝える文書として活用可能です。 ＜労使間トラブル防止の備えとして＞ 申出手続き、期限や回数制限を明文化することで、不公平感や説明不足によるトラブルを防ぎます。 ■利用・作成時のポイント ＜最新法令・ガイドラインに基づいた周知＞ 利用時点の最新情報を確認のうえ記載・活用しましょう。 ＜申出手続きや期限を具体的に明示＞ 申請様式や申請方法、提出期限を従業員に明示することで混乱を防ぎます。 ＜不利益取扱い禁止の記載を明確に＞ 制度利用を理由とする不利益取扱いは禁止されている旨を必ず周知してください。 ■テンプレートの利用メリット ＜法改正に伴うスムーズな準備＞ 「関連書類や体制準備はこれから」といった人事・管理担当者などにお勧めです。 ＜従業員への迅速な周知が可能＞ 通知例文として使用できるため、改正対応をスピーディーに実現できます。 ＜Word形式で編集自在＞ 自社規定や運用体制に合わせて簡単に修正可能で、導入コストも不要です。 ※本テンプレートは2025年4月施行の改正育児・介護休業法に基づいた汎用例です。実際の運用にあたっては、最新の厚生労働省指針や自社規程を必ず確認し、必要に応じて顧問弁護士や社会保険労務士の専門確認を推奨します。
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合意解除書（解約合意書）・Excel【例文付き】
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【改正民法対応版】建築デザイン・設計・監理委託契約書
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本「【改正民法対応版】建築デザイン・設計・監理委託契約書」は、建築主（発注者）が建築デザイン事務所等（受注者）に対して、建築物のデザイン・設計・監理業務を委託する際に使用するための契約書雛型です。 本契約書の主な特徴は以下のとおりです。 １．小規模建築物（戸建住宅、店舗等）を対象とし、請負金額が500万円未満の案件を想定しています。 ２．受注者は建築士事務所に限定せず、建築デザイン事務所等も対象としています。 ３．成果物の著作権は発注者に帰属するものとしています。 ４．受注者の瑕疵担保責任や損害賠償責任について定めています。 ５．不可抗力免責、秘密保持、個人情報保護等の一般的な条項を盛り込んでいます。 ６．反社会的勢力排除条項を設け、契約当事者が反社会的勢力であることが判明した場合や、反社会的勢力を再委託先としていることが判明した場合には、契約を解除できるものとしています。 本契約書は、建築主と建築デザイン事務所等との間で、建築デザイン・設計・監理業務を委託する際の基本的な契約内容を定めたものです。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（業務の委託） 第2条（業務の範囲） 第3条（委託期間） 第4条（委託料） 第5条（委託料の支払） 第6条（権利義務の譲渡等の禁止） 第7条（再委託の禁止） 第8条（成果物の帰属） 第9条（瑕疵担保責任） 第10条（損害賠償） 第11条（不可抗力免責） 第12条（秘密保持） 第13条（個人情報の取り扱い） 第14条（反社会的勢力の排除） 第15条（協議事項）
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