無断増改築を理由に契約解除02（借地）（民法改正対応）

価格: 無料

ファイル形式: Word

利用されやすい部署: 法務

ダウンロード数: 66

レビュー: - 件

ありがとう: 64391

借地上の建物について、賃貸人が無断で増改築を行った際、原状回復の請求と、現状回復がない場合の契約解除と明け渡しを請求するための文書です。この文書は、2020年4月施行の民法改正に対応したもので、無断での増改築行為があった場合に、適正な手続きを踏んで契約解除を進めることができます。文書には、無断増改築の事実、原状回復の請求、契約解除と明け渡しの請求、そして関連する法律に基づく内容が記載されます。

カテゴリー

契約書 > 解約通知書・契約解除通知・契約解除合意書

業種別の書式 > 不動産・住宅

社内文書・社内書類 > 申出書

更新日: 2021.9.28

登録日: 2008.1.6

作者: bizocean事務局

レビューを投稿

■評価する(最高評価：★5) 必須

必須

カートに追加しました

カートを見る

過去24時間にこの書式は
0人がダウンロードしました

売上・仕入管理_03_不動産業

売上伝票、仕入伝票を作成、管理するExcel（エクセル）システムです。得意先別・仕入先別・商品・担当者別に集計できます。粗利・粗利率を算出できます。A4縦（不動産業向け）【消費税8％対応済み】

- 件

本「【改正民法対応版】代物弁済契約書(不動産による代物弁済）」は、債務の弁済に代えて不動産を譲渡する際に利用される契約書雛型です。本雛型は、債権者と債務者間で締結され、債務の消滅と不動産所有権の移転を合意するものです。本契約書には、代物弁済の目的と効力、物件の引き渡し方法、所有権移転登記の手続きなど、取引に不可欠な基本条項が網羅されています。また、担保責任や契約不適合責任、公租公課の負担方法、契約解除の条件など、重要事項も明確に規定しています。さらに現代の契約実務に即して、反社会的勢力の排除条項や秘密保持義務、権利義務の譲渡禁止などの条項も含まれています。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。〔条文タイトル〕第1条（代物弁済の目的）第2条（代物弁済の効力）第3条（物件の引渡し）第4条（所有権移転登記）第5条（担保責任）第6条（公租公課）第7条（契約不適合責任）第8条（契約の解除）第9条（危険負担）第10条（反社会的勢力の排除）第11条（秘密保持）第12条（権利義務の譲渡禁止）第13条（契約の変更）第14条（紛争解決）第15条（管轄裁判所）第16条（準拠法）

- 件

（年次）有給休暇申請書（シンプル版）・Excel【見本付き】

無料

188 ダウンロード

Excel

（年次）有給休暇申請書（シンプル版）・Excel【見本付き】

■（年次）有給休暇申請書とは従業員が年次有給休暇の取得を会社に申請する際に使用する書式です。取得希望日や申請者情報などを記載し、上司や人事部門の承認を得るための書類であり、労務管理や休暇取得の公正性を担保する役割があります。 ■利用するシーン・従業員が計画的に有給休暇を取得したい場合に、事前に会社へ申請する場面で利用します。・家庭の事情や体調不良など、急な休暇が必要となった際に、速やかに申請手続きを行う場合に使用します。・会社側が従業員の有給休暇取得状況を把握し、労務管理を適正に行うための場面で利用されます。 ■利用する目的・従業員が適切な手続きを経て、有給休暇を取得するために利用します。・会社が休暇取得状況を記録・管理し、労働基準法に基づく対応を行うために利用します。・上司や人事部門が、業務調整や人員配置を円滑に行うために利用します。 ■利用するメリット・申請・承認の流れが明確になり、休暇取得に関するトラブルを未然に防ぐことができます。・会社全体の労務管理が効率化され、適正な人員配置や業務計画が立てやすくなります。・従業員の権利が守られ、働きやすい職場環境の実現に寄与します。こちらは無料でダウンロードできる、（年次）有給休暇申請書のテンプレートです。Excelで作成しており、期間の選択にチェックボックスを採用しました。自社の労務管理などに、ぜひご活用ください。

- 件

【マリンレジャー事業者向け】インストラクター業務委託契約書

1,738円（税込）

0 ダウンロード

Word

【マリンレジャー事業者向け】インストラクター業務委託契約書

ボート操縦体験教室やダイビング、ウェイクボードといったマリンレジャーの体験サービスを運営していると、自社スタッフではなく外部のインストラクターに指導を依頼するケースが出てきます。そのとき口頭や簡単なメモだけで進めてしまうと、「報酬の計算が合わない」「事故が起きたときの責任が不明確だった」「辞めた後に近所で同じ体験サービスを始められた」といったトラブルに発展することがあります。この書式は、マリンレジャー事業者がインストラクターに業務を委託する際に取り交わす契約書の雛型です。ダイビングのPADI認定や小型船舶操縦免許など、マリンスポーツに特有の資格・認定に関する維持義務と失効時の対応、インストラクター本人が海況・天候・参加者の体調を判断してセッションを中断できる安全管理の仕組み、報酬の計算方法と支払いサイクル、事業者の機密情報や顧客情報の取り扱いルール、契約終了後の競業制限まで、現場でよく問題になる点をひとつひとつカバーしています。また、インストラクターはあくまで外部の独立した事業者であり、雇用関係ではないことを明確にする条文も盛り込んでいます。この点を曖昧にしておくと、後から社会保険料や残業代を請求されるリスクもあるため、きちんと書面で整理しておくことが大切です。ファイルはWord形式なので、事業者名・サービス種別・報酬単価・委託期間など自社の状況に合わせて自由に書き換えることができます。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。〔条文タイトル〕第１条（目的）第２条（業務内容）第３条（業務委託期間）第４条（資格・認定の維持）第５条（業務の独立性と指揮命令）第６条（委託料）第７条（経費の負担）第８条（善管注意義務及び安全配慮）第９条（再委託の禁止）第１０条（秘密保持）第１１条（競業避止）第１２条（個人情報の取扱い）第１３条（知的財産権）第１４条（損害賠償）第１５条（保険）第１６条（解除）第１７条（反社会的勢力の排除）第１８条（契約終了後の措置）第１９条（協議解決）第２０条（準拠法及び管轄裁判所）

- 件

カテゴリー	ビジネス向け > 契約書 > 解約通知書・契約解除通知・契約解除合意書
価格	全て無料有料
ファイル形式	全て PDF Word Excel PowerPoint もっとみる WMF テキスト画像 Google ドキュメント Google スプレッドシート Google スライド
利用されやすい部署	全て経営・経営企画営業・販売マーケティング経理・会計・財務もっとみる人事・労務法務製造・技術共通その他
フリーワード	全カテゴリから検索選択カテゴリから検索