契約書カテゴリーから探す
M&A契約書・合併契約書 販売店・代理店契約書 取引基本契約書 リース契約書 使用貸借契約書 請負契約書 金銭消費貸借契約書 贈与契約書 売買契約書 NDA・機密保持契約書・秘密保持契約書 債務承認弁済契約書・債務弁済契約書 賃貸契約書・賃貸借契約書 解約通知書・契約解除通知・契約解除合意書 譲渡契約書 業務提携契約書 利用規約 コンサルティング契約書・顧問契約書 投資契約書・出資契約書 業務委託契約書
無断増改築を理由に契約解除02（借地）（民法改正対応）
- ダウンロード数
- 66
- レビュー
-
- 件
- ありがとう
- 64249
借地上の建物について、賃貸人が無断で増改築を行った際、原状回復の請求と、現状回復がない場合の契約解除と明け渡しを請求するための文書です。この文書は、2020年4月施行の民法改正に対応したもので、無断での増改築行為があった場合に、適正な手続きを踏んで契約解除を進めることができます。文書には、無断増改築の事実、原状回復の請求、契約解除と明け渡しの請求、そして関連する法律に基づく内容が記載されます。
- 更新日
- 2021.9.28
- 登録日
- 2008.1.6
- 作者
レビューを投稿
プラン変更の確認
おすすめ書式テンプレート
【様式改定対応】健康保険・厚生年金保険 育児休業等終了時報酬月額変更届・PDF【見本付き】
【様式改定対応】健康保険・厚生年金保険 育児休業等終了時報酬月額変更届・PDF【見本付き】
育児休業後の給与変動に対応した、報酬月額の変更手続きを行うための変更届テンプレートです。育児休業を終えて職場復帰する際の賃金改定手続きが必要な場面で活用でき、見本付きで初めての方でもスムーズに対応できます。 ■育児休業等終了時報酬月額変更届とは 育児休業を終えて職場復帰した際に、給与額の変動に応じて標準報酬月額を見直すための手続き書類です。対象となるのは、3歳未満の子を養育している被保険者で、復帰後3カ月の報酬平均に基づいて4カ月目から報酬月額の改定が可能です。 ■テンプレートの利用シーン ＜育児休業終了後に給与が変動した場合に＞ 時短勤務や復職後の給与体系変更などで賃金額が上下する際に使用します。 ＜標準報酬月額の再計算・変更が必要なときに＞ 従前の報酬と復帰後の報酬に等級差が生じた場合の申請に対応できます。 ＜年金額への影響に備えた申請にも＞ 将来の年金額に影響する可能性があるため、正確な記載と提出が求められる書式です。 ■作成・利用時のポイント ＜復帰後3カ月間の報酬を正しく記載＞ 昇給・降給がある場合も含め、支給額・締切日・支払日など詳細を正確に記入しましょう。 ＜「養育期間標準報酬月額特例申出書」との併用も検討＞ 報酬月額が下がった場合、年金額を維持するための特例制度もあるため、併用提出も推奨されます。 ＜産前産後休業との重複に注意＞ 育児休業終了直後に産前産後休業が始まる場合は本届の提出対象外となります。 ■テンプレートの利用メリット ＜無料ダウンロードですぐに記入可能＞ PDF形式のため、紙に印刷して手書きで記入可能です。 ＜初めての手続きでも安心の見本付き＞ 各項目の書き方・記入例が付属しており、正確に記入しやすい仕様です。 ※出典：日本年金機構ホームページ（https://www.nenkin.go.jp/）
- 件
【使用上の解説付き】印刷代行委託契約書
【使用上の解説付き】印刷代行委託契約書
印刷の仕事を外部の業者に頼むとき、口約束だけで進めてしまうと、後から「イメージと違う」「納期が遅れた」「追加料金を請求された」といったトラブルに発展することがあります。 この書式は、そうした問題を事前に防ぐために、印刷業務を発注する側（委託者）と受け取る側（受託者・印刷会社）の間で取り決めた内容をきちんと書面にまとめておくための契約書です。 具体的には、どんな印刷物を、いつ、いくらで、どのように納品してもらうか、万が一不良品が出た場合の対応はどうするか、デザインデータや顧客情報の取り扱いはどうするか。こうした実務上の疑問を20の条文で網羅しています。 チラシ・パンフレット・冊子・名刺・ポスターなど、あらゆる印刷物の発注に使える汎用性の高い内容になっています。 使う場面としては、印刷会社と初めて取引を始めるとき、継続的に印刷を外注したいとき、複数の業者から相見積もりを取って契約を結ぶとき、などが典型的です。 発注ごとに条件が変わる場合も、個別の発注書と組み合わせて使えるよう設計されています。 また、本書式には「使用上の解説」が付いています。これは、どの条文をどのように書き換えると発注する側に有利になるか、逆に印刷会社側に有利になるかを、それぞれの立場から具体的に説明したガイドです。交渉の場でどこをどう変えるべきか迷ったときに、専門家に相談する前の整理としても役立ちます。 〔条文タイトル〕 第１条（目的） 第２条（個別発注） 第３条（原稿・データの提供） 第４条（色校正・校正確認） 第５条（納品） 第６条（検品・受入検査） 第７条（代金及び支払方法） 第８条（再委託） 第９条（知的財産権） 第10条（秘密保持） 第11条（個人情報の取扱い） 第12条（契約期間） 第13条（中途解除） 第14条（解除） 第15条（損害賠償） 第16条（不可抗力） 第17条（反社会的勢力の排除） 第18条（権利義務の譲渡禁止） 第19条（準拠法及び合意管轄） 第20条（協議解決）
- 件
【改正民法対応版】イベント企画・運営業務委託契約書
【改正民法対応版】イベント企画・運営業務委託契約書
本「【改正民法対応版】イベント企画・運営業務委託契約書」は、イベント企画・運営業務を委託する際に活用できる雛型です。 本雛型は、イベント施設の管理・運営者（甲）とイベント企画会社やマーケティング会社（乙）との間で締結される業務委託契約の基礎となるものです。 契約の目的から始まり、委託業務の詳細、業務遂行の方法、再委託の制限、委託料の支払い、経費負担、成果物の帰属、秘密保持義務、個人情報の取り扱い、契約期間、解除条件、損害賠償、反社会的勢力の排除など、イベント企画・運営に関する重要な事項を網羅しています。 さらに、権利義務の譲渡禁止や契約変更の手続き、存続条項、準拠法と管轄裁判所の指定など、法的な観点から必要不可欠な条項も含まれています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（委託業務） 第3条（業務遂行） 第4条（再委託の禁止） 第5条（委託料） 第6条（経費の負担） 第7条（成果物の帰属） 第8条（秘密保持） 第9条（個人情報の取扱い） 第10条（権利義務の譲渡禁止） 第11条（契約期間） 第12条（解除） 第13条（損害賠償） 第14条（反社会的勢力の排除） 第15条（契約の変更） 第16条（存続条項） 第17条（準拠法および管轄裁判所） 第18条（協議事項）
- 件
【改正民法対応版】ホテルフロント業務委託契約書
【改正民法対応版】ホテルフロント業務委託契約書
第1条（目的） 第2条（本施設の表示） 第3条（委託業務の内容） 第4条（契約期間） 第5条（業務遂行の方法および独立性の確保） 第6条（業務品質の基準） 第7条（スタッフの要件） 第8条（報酬） 第9条（経費の負担） 第10条（売上金・預り金の管理） 第11条（業務報告） 第12条（秘密保持） 第13条（個人情報の取扱い） 第14条（損害賠償） 第15条（保険） 第16条（再委託の禁止） 第17条（解除） 第18条（引継ぎ） 第19条（反社会的勢力の排除） 第20条（権利義務の譲渡禁止） 第21条（存続条項） 第22条（協議事項） 第23条（合意管轄）
- 件
建物賃貸借契約の更新の拒絶を通知をする場合の内容証明【例文付き】
建物賃貸借契約の更新の拒絶を通知をする場合の内容証明【例文付き】
建物の貸主が、賃貸借契約の更新を拒絶する意思を借主へ伝えるための内容証明用の通知書テンプレートです。契約満了日、通知の相手方、物件表示、更新を拒絶する旨、明渡しを求める文言など、内容証明として押さえたい基本事項がまとまっています。 ■更新拒絶の通知（内容証明）とは 建物賃貸借契約の期間満了にあたり、貸主が契約を更新しない意思を借主へ伝えるための通知書で、送付の事実と内容を記録に残せる郵便の形式で送るものです。 ■テンプレートの利用シーン ＜契約期間満了が近いときに＞ 建物賃貸借契約の期間満了が近づき、更新しない意思を借主へ伝える場面で利用できます。 ＜自己使用の必要が生じたときに＞ 貸主側に居住などの必要が生じ、明け渡しを求めたい場面で活用できます。 ＜記録を残したいときに＞ 通知の事実と内容を公的に記録として残し、その後の交渉や手続きに備えたい場面で活用できます。 ■作成・利用時のポイント ＜物件表示・契約情報を正確に記載＞ 所在・家屋番号・構造・床面積など、対象の建物を正確に記載します。 ＜時期に注意＞ 普通建物賃貸借契約では、更新拒絶の通知時期や正当な事由が法律で定められているため、時期と事情を十分に確認しましょう。 ＜事情を具体的に＞ 貸主・借主双方の建物使用の必要性、従前の経過、利用状況、建物の現況、立退料の申出などが総合考慮されます。 更新を拒絶する事情を、具体的かつ丁寧に記載しましょう。 ■テンプレートの利用メリット ＜無料で導入しやすい＞ コストをかけずに、必要なときにすぐに活用できます。 ＜例文付きで文面作成がスムーズ＞ 例文を参考に文案作成の手間を抑えつつ、スムーズに準備できます。 ＜Word形式で編集しやすい＞ 自社名や物件情報、契約期間、通知内容などを自由に加筆・修正できます。 ※本テンプレートは汎用例です。建物賃貸借契約の更新拒絶には借地借家法上の正当事由や通知時期などの要件があります。最新の法令を確認のうえ、必要に応じて弁護士など専門家にご相談のうえご利用ください。
災害等による契約解除通知（民法改正対応）
災害等による契約解除通知（民法改正対応）
契約の相手方より、災害等のため契約の履行が不能となったことを理由としての契約解除の申し出に対し、承諾を通知する文書（2020年４月施行の民法改正に対応）
- 件
大カテゴリー
カテゴリーから探す
マーケティング コロナウイルス感染症対策 業種別の書式 企画書 経営企画 契約書 経営・監査書式 業務管理 売上管理 その他（ビジネス向け） 請求・注文 Googleドライブ書式 経理業務 社外文書 社内文書・社内書類 リモートワーク 営業・販売書式 中国語・中文ビジネス文書・書式 英文ビジネス書類・書式（Letter） 総務・庶務書式 人事・労務書式 トリセツ 製造・生産管理 法務書式 経理・会計・財務書式 マーケティング・販促・プロモーション書式
ファイル形式から探す
PDF Word Excel PowerPoint WMF テキスト 画像 Google ドキュメント Google スプレッドシート Google スライド
書式の書き方コラム
新着特集
建設工事に関わる安全書類をどの様に用意して対応するか？関連書式テンプレートから書き方の注意点などの役立つコラムをbizoceanがお届けします。
bizoceanがお勧めするセミナーや、実務に役立つ情報の動画をご紹介します。
近年の相続法改正により、大きな変更があった日本の相続制度について、専門家が解説します。
毎年、どこかが変更される確定申告について、毎年の変更点や注意点からおさえておきたい基本のやり方まで専門家が解説します。
2020年4月に施行された改正民法（債権法）に対応した、専門家作成の書式やその書き方をご紹介します
DX、SDG's、健康経営など、中小企業が乗り越えるべき経営課題解決に導くヒントをご紹介します
1998年の施行以降、大きな改正を繰り返す電子帳簿保存法について、専門家が詳しく説明・解説致します
成功企業の事例や専門家のわかりやすい解説でDXが簡単にわかります！
中小企業やベンチャー企業が知っておくべき・知っておきたい法律や制度について、専門家が解説します。
事業計画の作成について、事例をもとにしたビジネスモデルの考え方や、事業計画書の書き方等を専門家が詳しく解説します。 はじめて事業計画書を書くので不安という方も、ビジネスモデルを考えたいという方も是非ご利用ください。
会社の屋台骨を支える総務人事が、これからの時代どう立ち向かえばよいのか。解決のヒントとなる解説コラムや関連書式をご用意しました。
未だ過渡期にあるテレワーク・リモートワークについて就業規則の見直しから制度の設計まで実務にそくした考え方等を専門家が解説します。
国・政府関係機関・地方自治体が公表している新型コロナウイルス関連の助成・支援について各機関ごとにまとめ、特に注目すべき補助金・助成金・融資等の支援情報について専門家が解説しています。
ビジネス文書の書き方から、サラリーマンが知っておきたい税制まで、あなたのビジネススキルを向上させる知識・技術をご紹介します
経理財務処理は中小企業の大きな悩みの一つ。金融機関や税理士との付き合い方から法人化するべきかといった点から基本の経理処理方法まで、解説します。
おさえておきたい年末調整の基本から、最新年度の変更点まで、税理士など専門家が丁寧に解説します。
