家主代替わりを知らせる
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家主が変更された場合に賃借者に伝えるための書類
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建物にかけた費用請求
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賃借者が建物を改築した際にかかった費用を賃貸者に請求するための書類
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【法改正対応】支払方法通知書【例文付き】
【法改正対応】支払方法通知書【例文付き】
取引先への支払条件を正確に伝達するための「支払方法通知書」テンプレートです。令和8年1月施行：改正『委託代金支払遅延等防止法』に対応しており、支払方法・期日・振込条件を明確に記録・通知することができます。例文付きのWord形式で、社内・取引先双方の確認・保存にも最適です。 ■支払方法通知書とは 発注者が中小受託事業者に対して支払方法・支払期日・金額などを正式に通知するための文書です。2025年の法改正では、現金または即時決済可能な支払手段での取引が原則化され、中小受託事業者の資金繰り安定化を目的としています。 ■テンプレートの利用シーン ＜協力会社・外注先との委託取引時に＞ 発注内容や支払方法を明示し、誤解やトラブルを未然に防止します。 ＜法改正対応の内部統制整備として＞ 取適法改正後の監査・検査対応資料として利用できます。 ＜支払方法の見直し・改善の際に＞ 現金払い・振込・キャッシュレスなど、実情に合わせた支払形態を文書化できます。 ■作成・利用時のポイント ＜取適法に基づく禁止事項の明記＞ 改正下請法で禁止される手形・電子記録債権等による支払いは行わず、現金・振込・キャッシュレス決済等の現金同等の支払手段で対応することを明確に記載します。 ＜支払期日は適切に設定＞ 納品日から起算して原則60日以内に設定することが改正下請法で求められています。納品日と支払予定日を明確に記載し、取引先に事前に通知しましょう。 ＜委託対価の適正化を記録＞ 原材料費や人件費の変動を踏まえ、適正な価格設定の根拠を記載することで後日のトラブル防止に役立ちます。 ＜問い合わせ窓口の明示＞ 担当窓口の連絡先をを明記し、取引先からの支払条件に関する確認・変更依頼に迅速に対応できる体制を整えます。 ■テンプレートの利用メリット ＜例文付きですぐに使える＞ 支払条件や注意事項の文例が記載されており、通知書作成の参考として活用できます。 ＜Word形式で編集・再利用が容易＞ 社名・金額・条件などを差し替えるだけで、自社仕様に簡単に調整可能です。
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【改正民法対応版】（所有権移転登記に応じない売主に対する）売買契約解除通知書
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不動産売買契約の売主には登記手続きに協力する義務があります。しかし、不動産を購入し、売買契約の締結、代金の支払いをしたにもかかわらず登記手続きに協力をしてくれない。 そのような場合には、売主の債務不履行を理由とする契約解除を通知し、支払い済み代金の返還を請求することが可能です。 本書は、上記の場合のための「売買契約解除通知書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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独立開業した元取引先社員へのお祝品贈呈の案内状
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独立開業した元取引先社員へのお祝品贈呈の案内状です。独立への祝辞を述べると共に記念品を贈る際にご使用ください。
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PR誌送付の案内状002
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「PR誌送付の案内状002」テンプレートは、PR誌送付の案内状です。自社発行のPR誌を送付した旨、案内をする書式としてご使用ください。この案内状は、情熱と活気に溢れた内容で、魅力的なPR誌の魅力を伝えるものです。絶対に見逃せない情報が盛りだくさんで、洗練されたデザインも特徴です。ぜひ、このPR誌をご覧いただき、新たな可能性を見つけてください。
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【改正民法対応版】仮登記担保契約書
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仮登記担保契約とは、債務者が弁済しない場合に債務者の有する不動産の所有権を債権者に移転することを代物弁済を予約して、これに基づく債権者の権利について仮登記を実施しておくことにより担保を設定することを内容とする契約です。 本書式は、担保権実行時に、代物弁済予約の効力が及ぶ範囲に争いが生じることを回避する条項や後日の紛争防止のため不動産鑑定士の評価に依拠する旨を規定している点が特徴です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（債務の確認等） 第２条（代物弁済の予約） 第３条（仮登記手続） 第４条（善管注意義務） 第５条（清算および清算期間） 第６条（不足額の支払） 第７条（仮登記の抹消） 第８条（引渡し等） 第９条（清算金の支払い） 第１０条（合意管轄）
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