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滞納家賃の支払い催告
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家賃を滞納している賃借者に対して、家賃の支払いを伝えるための書類
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民泊用の「建物一時使用賃貸借契約書」の雛型です。賃貸料の前払い等、借主に有利な内容となっております。 また、2020年4月1日施行の改正民法対応版です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第１条（一時使用に関する特約） 第２条（目的及び物件） 第３条（目的外使用の禁止） 第４条（賃貸期間） 第５条（賃貸料及び支払方法） 第６条（補修等の費用の負担区分） 第７条（原状使用義務） 第８条（譲渡、転貸の禁止） 第９条（管理責任） 第１０条（紛争等の禁止） 第１１条（損害賠償） 第１２条（契約の解除） 第１３条（反社会的勢力の排除） 第１４条（明渡返還） 第１５条（合意管轄） 第１６条（協議事項）
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所得税青色申告決算書（不動産所得用）【令和７年分用】
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不動産賃貸収入などの不動産所得を青色申告で申告する際に用いる書式です。損益計算書、不動産所得の収入・経費内訳、減価償却費の計算、貸借対照表まで一式で入力できる構成となっており、必要な情報を抜け漏れなく記入しやすい体裁になっています。 ■青色申告決算書（不動産所得用）とは 不動産所得がある青色申告者が、確定申告に必要な収入金額、必要経費、減価償却費、資産・負債の状況等を整理し、確定申告書に添付する青色申告決算書（不動産所得用）を作成する際に用いる書式です。 ■利用シーン ＜会社員が副業の賃貸収入を申告するとき＞ 給与所得に加えてアパート・駐車場などの賃貸収入がある会社員・役員の方が、確定申告で不動産所得の青色申告決算書を作成するときに使えます。 ＜将来の税務調査や融資に備え記録を残したいとき＞ 収入内訳や減価償却費、地代家賃・借入金利子・税理士報酬などの明細を形式的に整えておくことで、税務調査対応や金融機関への説明資料としても活用できます。 ■作成・利用時のポイント ＜賃貸物件ごとに収入・保証金を整理＞ 貸家・貸地の別、所在地、賃借人、契約期間、賃料等を物件ごとに記載し、合計額が損益計算書の収入欄と一致するように確認しましょう。 ＜減価償却資産の明細を正確に記入＞ 建物や設備などの取得年月・取得価額・耐用年数・償却方法を明細欄に入力し、本年分の償却費および貸付割合を正しく反映させることで、必要経費計上の根拠を明確にできます。 ＜貸借対照表で期首・期末残高を整合＞ 現金預金・未収賃料・借入金・保証金・元入金などを期首・期末で整理し、青色申告特別控除前の所得金額とのつながりを意識して記入することで、帳簿全体の整合性を確保できます。 ■利用メリット ＜ダウンロードしてすぐに使える＞ 保存後すぐに印刷して利用できます。 ＜レイアウトが崩れにくく印刷向き＞ PDF形式のため、表示環境が変わってもレイアウトや文字配置を維持しやすく、印刷時のズレや体裁崩れを抑えながら扱えます。 ※出典：国税庁（https://www.nta.go.jp/）
催告書【貸付金返済請求】（表形式版）・Word
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「催告書」とは、債権者から債務者に対して、債務の履行を求めるために作成する文書です。 金銭の貸し借りや契約の履行などで、債務者が約束した義務を果たしていない場合に、債権者が正式に履行を求めるために使用されます。 催告書は法的措置をとる前の最終通告として機能し、内容証明郵便で送ることが一般的です。これにより文書がいつ、どのような内容で送られたかという証拠を残すことが可能なため、催告書は債務の履行を請求する文書として、大変有効なものと言えます。 こちらはWordで作成した、表形式タイプの催告書です。貸付金返済請求における使用を想定しました。無料でダウンロードすることができるので、お役立ていただけると幸いです。
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