地代値上げ条件付承諾
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地代の値上げを要求する賃貸者に対して、値上げ要求額変更の条件付で承諾することを伝えるための書類
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延期のお知らせ【イベント等・代替え日程記載】・Word
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イベントや会議の延期を案内する際に便利な、例文付き無料フォーマットです。延期の理由、変更後の日程や場所を丁寧に説明し、参加者への配慮を忘れない文面で構成されています。Word形式のため、イベント内容や日程に応じて柔軟に編集が可能です。 ■延期のお知らせとは イベントや会議の予定変更を関係者に通知する公式文書です。参加者に迷惑をかけないよう、変更理由や新たな日程を明確に伝えることが重要です。 ■利用シーン ＜イベントや会議の延期＞ 予定していたイベントや会議の開催が難しくなった場合に使用します。 ＜代替日程の案内＞ 延期後の新たな日時や場所を参加者に案内する場面で活用します。 ■作成時のポイント ＜延期理由を簡潔に記載＞ 天候不順や体調不良など、延期の背景をわかりやすく説明します。 ＜新たな日程を明確に提示＞ 変更後の日時や会場名を正確に記載し、参加者が混乱しないようにします。 ＜問い合わせ先を記載＞ 問い合わせが必要な場合に備え、主催者の連絡先を明示します。 ＜お詫びと感謝を込めた表現＞ 参加者への感謝とお詫びを述べることで、誠意を伝えます。 ■テンプレートの利用メリット ＜迅速な案内文作成＞ 参考文に沿って必要事項を入力するだけで、短時間で案内文を作成できます。 ＜編集の柔軟性＞ Word形式のため、イベント内容や日程に応じて自由にカスタマイズ可能です。
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催告をせずに借地契約解除（民法改正対応）
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金銭消費貸借の債権者が、金銭債権の担保として、代物弁済の予約や停止条件付の代物弁済契約を締結し、債務者または第三者（物上保証人）の不動産に仮登記をしている場合で、且つ、債務者が債務の返済をしない場合に、予約完結権を行使するための「仮登記担保権の実行及び清算金見積額に関する通知書」雛型です。 本通知から２ヵ月経過時に債権者は担保不動産の所有権を取得することになりますが、債権額よりも担保不動産の価額が上回っている場合には、清算を実施することとなります。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】（袋地の所有者が主張するための）囲繞地通行権通知書
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土地所有の関係から囲続地(公路に通じていない袋地を取り囲む土地のこと)通行権が認められる場合があります。 通行権を主張する者は、囲続地にとって最も損害の少ない通行の場所と方法を選ぶ必要があります。この場合、 通行する土地の損害については賠償金を払うことになります。この賠償金は、通行地に道路を開設した場合の損害については、その開設時に支払います。また、それ以外の損害については1年ごとに支払うことができます。 しかし、本雛型のように土地の分割·譲渡によって袋地が生じた場合は、袋地所有者は他の分割者の所有地のみ通行できます。この場合、賠償金を支払う必要はありません。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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