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貸主からの賃料増額請求に対し、賃借人が正当な理由をもって値上げを拒否する文例・文書テンプレートです。 この文書を送付することで、家賃の増額に法的根拠がないことを主張し、契約条件の維持を求める姿勢を伝えることが可能です。 ■利用シーン ・貸主から家賃の増額請求があったが、適正価格でないと判断した場合(例:近隣相場よりも高額な家賃を要求された) ・契約当初から家賃が相場よりも高いため、これ以上の増額に応じたくない場合(例:現在の賃料がすでに周辺相場を超えている) ・賃貸契約の条件に基づき、貸主の値上げ要求に法的正当性がない場合(例:賃貸借契約に増額条項がない) ・家賃の増額理由が曖昧で、納得できる説明がない場合(例:市場環境の変化がないのに増額を求められた) ■利用・作成時のポイント <値上げ要求を正式に拒否する> 「賃料増額請求を拝受しましたが、現在の家賃は周辺相場と比較しても高額であり、増額の理由がないものと判断します。」など明確に伝える。 <賃貸借契約や近隣相場を根拠として示す> 「契約当初より本件賃料は高額であり、近隣の家賃と比較しても現行家賃が適正と考えます。」と、増額が不当であることを説明。 <法的根拠に基づく主張を記載> 「借地借家法第32条に基づき、賃料の増額には適正な理由が必要であり、現状ではその要件を満たしていません。」と、法的に拒否できる旨を明記する。 ■テンプレートの利用メリット <正当な理由をもって家賃の値上げを拒否できる> 契約内容や市場相場を根拠に、値上げ要求を適切に拒否できる。 <貸主との交渉をスムーズに進められる> 公式な書面で通知することで、冷静かつ適切な交渉が可能となる。 <文書作成の手間を削減> 見本付きのため、書き方を参考にしながら文書作成が可能。
「見積書ご辞退の件006」は、見積書の辞退に関するご案内j例のテンプレートです。見積書のご提案に感謝申し上げつつ、今回は辞退させていただくことをお伝えする際の参考としてください。状況の変化や他の選択肢の検討により、提案を受けることが難しくなることもあるでしょう。相手の気持ちを尊重しつつ、理解いただくように務めましょう。このテンプレートをぜひご活用ください。
商品がキャラクター権を侵害していると警告してきた会社にたいして、キャラクター権の侵害ではないことを伝えるための書類
企業や団体からの工場見学の申し入れに対し、受け入れを承諾し、実施日時や見学内容について案内する文例・文書テンプレートです。 見学希望者に対して訪問のスケジュール、連絡先、質疑応答の有無などを明示し、スムーズな工場見学の実施を目的とします。 ■利用シーン ・企業間の技術交流を目的とした工場見学の受け入れ(例:取引先企業への製造プロセス紹介) ・学生や研究機関の視察対応のための正式な案内(例:大学や専門学校の産業見学) ・社内研修や技術指導の一環として見学者を受け入れる場合(例:新入社員の外部研修) ・取引拡大や広報活動の一環としての工場公開イベントの実施(例:新規取引先候補への会社説明) ■利用・作成時のポイント <見学日時と詳細を明記> 「○○月○○日(○)○○時から○○時(質疑応答含む)」と、具体的なスケジュールを提示する。 <連絡先と確認事項を記載> 「詳細が決まりましたら○○○課○○○○○までご連絡ください」と、調整先を明示する。 <訪問時の注意事項や見学内容を簡潔に伝える> 「当日はご見学後に質疑応答の時間を設けますので、全体で○○時間程度のお時間をいただければ幸甚です」と、見学の流れを案内する。 ■テンプレートの利用メリット <スムーズな見学受け入れ> 事前にスケジュールを明確にすることで、当日の進行を円滑にする。 <業務の効率化> 例文を参考に必要事項を入力するだけで文書作成が可能。 <編集の柔軟性> Word形式のため、見学内容やスケジュールに応じてカスタマイズ可能。
取引先から提示された取引条件や支払条件の変更要請に対し、これまでの協議経過を踏まえたうえで、現時点では応じられない旨を丁寧に伝える断り状です。依頼内容の確認、検討・協議を行った事実、応じられない理由、今後の見直し余地までを一連の文章で整理できる内容構成となっており、取引関係への配慮と自社の判断を両立させやすい書式です。またGoogleドキュメント形式のため、ブラウザ上で無料かつ手軽に編集・共有でき、迅速に取引先対応を行いたいご担当者様に最適です。 ■取引条件変更の断り状とは 取引先からの取引条件変更(例:支払サイトの延長、支払方法の変更、単価見直し要請など)の申出に対し、自社として現時点では応じられない旨を回答するためのビジネス文書です。単なる「お断り」ではなく、協議の経緯や検討状況、今後も状況変化があれば誠実に協議する姿勢を明記することで、中小受託取引適正化法(取適法・旧下請法)の趣旨である「対等なパートナーシップ」「十分な価格協議」を踏まえた対応であることを示すことができます。 ■テンプレートの利用シーン <取引条件・支払条件変更を断る場合に> 原材料費や人件費の上昇などを理由とした条件変更要請に対し、現行条件の維持をお伝えしたい場面で活用できます。 <協議を行ったうえでの正式回答として> 口頭や打ち合わせで協議した内容を踏まえ、書面で正式な回答を残したい場合に適しています。 ■作成・利用時のポイント <協議経過を簡潔に記載> 単なる拒否ではなく、検討・協議を行った事実を記載することで、相手先の理解を得やすくなります。 <理由は客観的かつ控えめに> 経営状況や取引条件の均衡など、一般的で合理的な理由に留めることが重要です。 <将来の協議余地を残す表現に> 完全な拒絶表現を避け、今後の環境変化に応じた再協議の可能性を示すことで、関係維持につながります。 ■テンプレートの利用メリット <Googleドキュメント形式で即時編集・共有> ブラウザ上で編集でき、社内確認や修正もスムーズに行えます。 <例文付きで文面作成の負担を軽減> 適切な敬語表現と構成が整っており、ゼロから考える手間を省けます。
債務者が支払いを怠ったことで担保となっていた不動産を競売にかけるための申請書
内容証明とは、差出日、受取人や差出人の氏名・住所、記載内容などを郵便局が証明する文書です。こちらは、株主総会の開催を請求する際に利用できる、Wordで作成した「内容証明書」のテンプレートになります。 株主総会は原則として、取締役が招集することとされています。ただし、総株主の議決権の3%以上の議決権を6カ月前から引き続き有する(※この要件は、非公開会社=株式の譲渡制限のある会社の場合には不要)少数株主も、取締役に対して株主総会の招集請求が可能です。 内容証明書を作成することで株主は自己の権利を行使し、会社の運営に対する意見や提案を正式に伝えられるのに対し、会社にとっても、株主の請求に応じて総会を開催する法的義務があるのかの判断が可能です。 また、株主総会の開催請求における内容証明書は、会社の意思決定プロセスにおける株主の参加を促進し、経営の透明性を高める効果もあります。 本テンプレートは無料でダウンロードすることができるので、ご活用ください。
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