家賃値上げを認めない返事【例文付き】

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貸主からの賃料増額請求に対し、賃借人が正当な理由をもって値上げを拒否する文例・文書テンプレートです。この文書を送付することで、家賃の増額に法的根拠がないことを主張し、契約条件の維持を求める姿勢を伝えることが可能です。 ■利用シーン・貸主から家賃の増額請求があったが、適正価格でないと判断した場合（例：近隣相場よりも高額な家賃を要求された）・契約当初から家賃が相場よりも高いため、これ以上の増額に応じたくない場合（例：現在の賃料がすでに周辺相場を超えている）・賃貸契約の条件に基づき、貸主の値上げ要求に法的正当性がない場合（例：賃貸借契約に増額条項がない）・家賃の増額理由が曖昧で、納得できる説明がない場合（例：市場環境の変化がないのに増額を求められた） ■利用・作成時のポイント＜値上げ要求を正式に拒否する＞「賃料増額請求を拝受しましたが、現在の家賃は周辺相場と比較しても高額であり、増額の理由がないものと判断します。」など明確に伝える。＜賃貸借契約や近隣相場を根拠として示す＞「契約当初より本件賃料は高額であり、近隣の家賃と比較しても現行家賃が適正と考えます。」と、増額が不当であることを説明。＜法的根拠に基づく主張を記載＞「借地借家法第32条に基づき、賃料の増額には適正な理由が必要であり、現状ではその要件を満たしていません。」と、法的に拒否できる旨を明記する。 ■テンプレートの利用メリット＜正当な理由をもって家賃の値上げを拒否できる＞契約内容や市場相場を根拠に、値上げ要求を適切に拒否できる。＜貸主との交渉をスムーズに進められる＞公式な書面で通知することで、冷静かつ適切な交渉が可能となる。＜文書作成の手間を削減＞見本付きのため、書き方を参考にしながら文書作成が可能。

カテゴリー

業種別の書式 > 不動産・住宅

社外文書 > 断り状

社外文書 > 回答書

更新日: 2025.3.31

登録日: 2008.1.6

作者: bizocean事務局

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