賃貸借契約の更新に伴う賃料増額のお願い（事業用）

本書式は、オフィスビルや店舗などの事業用物件において、賃貸借契約の更新タイミングで賃料や共益費の値上げを打診するための「賃上げ依頼書」テンプレートです。

周辺の賃料相場や管理費の高騰、物価変動などを理由に条件の見直しを提案する際、角を立てずに誠意を持って通知することができます。
■対象者
不動産管理会社や物件オーナー（貸主）の方
法人・個人問わず、事業用物件の賃貸管理を行っている方
中小企業の総務・管理部門の担当者様
■書式の特徴
Word形式（.doc）のため、自社の状況に合わせて自由に文言を編集・カスタマイズできます。
対比形式のレイアウトを採用しており、「旧条件」と「新条件」が一目で比較できる構成になっています。
坪単価と月額賃料を併記できるため、算出根拠が明確に伝わります。
■用途・利用シーン
契約満了に伴う更新手続きの際、取引先（借主）へ新条件を提示する場合
近隣相場の上昇により、現行の賃料が不相当となった際の価格改定交渉
管理コストの増大に伴い、共益費の改定をお願いする場面
■利用メリット
交渉の円滑化: 必要な項目（期間・賃料・共益費）が整理されているため、説明漏れを防ぎ、スムーズな合意形成をサポートします。
事務作業の効率化: ゼロから文書を作成する手間が省け、迅速に通知を発送することが可能です。
信頼性の向上: 正確なビジネス書式を用いることで、貸主としての誠実な姿勢を示し、トラブルのリスクを低減します。