【改正民法対応版】地役権変更契約書

地役権を変更するための「【改正民法対応版】地役権変更契約書」の雛型です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。

地役権とは、設定行為で定めた目的に従い、他人の土地を自己の土地の便益に供する権利です。

地役権が設定された場合に、便益を供する側の土地を「承役地」、便益を受ける側の土地を「要役地」といいます。地役権は承役地の利用により要役地の使用価値を高めるものでなければなりません。

また、変更後の地役権の対象となる承役地が1筆の土地の一部となる場合、変更登記手続をするために変更後の範囲を特定した地役権図面を添付する必要があります。

なお、本雛型は印紙税法上の課税文書ではありませんので、収入印紙の貼付は不要です。

〔条文タイトル〕
第１条（地役権の範囲の変更）
第２条（対価）
第３条（登記）
第４条（その他）