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【改正民法対応版】シェアオフィス利用契約書（三者間契約・連帯保証人あり）
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シェアオフィスとは、1社あるいは1個人事業主だけがオフィスとして1箇所のオフィスを使用するのではなく、 複数社あるいは複数の個人事業主で同じオフイスを共有するオフィス形態のことです。 本書式は、オフィスのフロアをいくつかの区画に分け、個人専用ブースと共用ゾーン、会議室、 その他のサービスなどを利用者に提供するレンタルオフィス形式のシェアオフィスを想定した契約書雛型です。 本書式の特色として、連帯保証人をつけることで利用者の代金支払いリスクを軽減させており、また、新型コロナウイルスを念頭に置き、シェアオフィスの貸主側の不可抗力事由に「感染症の世界的流行」を含めており、貸主に有利な内容としている点です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 なお、連帯保証人なしの２者間契約も別途ご用意しております。ご参照頂ければ幸いです。
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【改正民法対応版】地質調査業務委託契約書
【改正民法対応版】地質調査業務委託契約書
本「【改正民法対応版】地質調査業務委託契約書」は、地質調査を委託する際の雛型です。 本雛型は、委託者と受託者の双方の権利と義務を明確に定義し、業務の円滑な遂行を確保するために起案されています。 本雛型の構成は、業務の目的から始まり、委託内容、委託料、実施方法、安全管理、報告義務、成果物の提出と権利帰属、機密保持、第三者への委託禁止、契約解除条件、損害賠償、反社会的勢力の排除など、地質調査業務に関連する重要な側面を網羅しています。 また、別紙として詳細な業務仕様書が添付されており、調査の具体的な内容、方法、使用機器、安全管理、環境保全、成果品の要件などが明確に規定されています。これにより、委託者と受託者の間で業務内容に関する誤解を防ぎ、高品質な調査結果を確保することができます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（委託業務） 第3条（業務の範囲） 第4条（委託料） 第5条（業務の実施） 第6条（機材・設備） 第7条（安全管理） 第8条（報告義務） 第9条（立入検査） 第10条（成果物の提出） 第11条（権利帰属） 第12条（機密保持） 第13条（第三者委託の禁止） 第14条（契約の解除） 第15条（損害賠償） 第16条（反社会的勢力の排除） 第17条（契約の変更） 第18条（存続条項） 第19条（管轄裁判所） 第20条（協議事項）
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女性専用シェアハウス入居規約
女性専用シェアハウス入居規約
シェアハウスを女性限定で運営するオーナー・管理会社が、入居者との間でルールをきちんと文書化するための入居規約の雛型です。 女性専用物件では、「男性を連れ込まない」「来客のルール」「防犯カメラの設置」といった一般のシェアハウスにはない取り決めが必要になります。それを口頭だけで伝えていると、あとから「そんなことは聞いていなかった」とトラブルになりがちです。 この雛型は、そういった女性専用物件特有の事情を条文に落とし込んだうえで、賃料の支払い方法・共用スペースの使い方・騒音のルール・退居時の手続きまで、日常生活で必要になる約束ごとを40条にまとめています。 女性が安心して暮らせる環境づくりは、入居者集めにも直結します。「ルールが明確で安心だった」という口コミは、次の入居者につながります。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第１条（目的） 第２条（定義） 第３条（女性専用の原則） 第４条（適用範囲・同意） 第５条（入居手続） 第６条（退居手続） 第７条（鍵・セキュリティ情報の管理） 第８条（賃料等の支払い） 第９条（共益費に含まれる費用） 第10条（個別負担費用） 第11条（使用目的） 第12条（室内の改造・模様替え） 第13条（ペット） 第14条（共用部分の基本ルール） 第15条（キッチンの使用） 第16条（浴室・洗面所の使用） 第17条（洗濯室の使用） 第18条（男性の入館制限） 第19条（施錠・防犯） 第20条（防災・緊急時の対応） 第21条（防火） 第22条（騒音・迷惑行為の禁止） 第23条（喫煙） 第24条（飲酒） 第25条（来客の受け入れ） 第26条（ゴミの分別・排出） 第27条（設備の使用） 第28条（私物の管理） 第29条（禁止行為） 第30条（プライバシーの尊重） 第31条（コミュニティの維持） 第32条（違反に対する措置） 第33条（契約の解除） 第34条（管理者の立入検査） 第35条（管理者の免責） 第36条（規約の変更） 第37条（合意管轄） 第38条（準拠法） 第39条（個別合意の優先） 第40条（協議）
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【改正民法対応版】無人店舗販売業務委託契約書
【改正民法対応版】無人店舗販売業務委託契約書
本「【改正民法対応版】無人店舗販売業務委託契約書」は、商品を製造・販売する事業者が、無人店舗での販売業務を専門の運営者に委託するという関係性を明確に規定し、両者の円滑な協力体制を構築するための雛型です。 本雛型は、業務範囲の明確化、経済条件、商品管理、リスク管理、契約管理、紛争解決など、無人店舗運営に必要な全ての側面をカバーしています。特に、委託料や売上金の取り扱い、在庫管理、商品補充プロセスなどの実務的な規定が充実しています。 また、個人情報保護や反社会的勢力の排除といった現代的なリスク管理にも対応し、契約期間や解除条件なども明確に定めています。 本雛型の特徴は、無人店舗という特殊な販売形態に特化しつつ、一般的な業務委託契約の要素も適切に組み込んでいる点です。これにより、新規ビジネスモデルの不確実性を抑えつつ、当事者間の柔軟な問題解決を促しています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（定義） 第3条（委託業務） 第4条（非独占販売） 第5条（設備の提供） 第6条（無人店舗） 第7条（販売商品及び価格） 第8条（委託料） 第9条（商品の所有権） 第10条（代金の回収） 第11条（代金の引渡し） 第12条（在庫管理） 第13条（商品の補充） 第14条（販売促進） 第15条（売れ残り商品の処理） 第16条（禁止事項） 第17条（秘密保持） 第18条（個人情報の保護） 第19条（反社会的勢力の排除） 第20条（契約期間） 第21条（解除） 第22条（契約終了時の措置） 第23条（損害賠償） 第24条（協議） 第25条（準拠法及び管轄裁判所）
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【改正民法対応版】「●●●●●●（ウェブサービス名）」サブスクリプション規約
【改正民法対応版】「●●●●●●（ウェブサービス名）」サブスクリプション規約
ウェブサービスをサブスクリプションとして提供する場合の「●●●●●●（ウェブサービス名）」サブスクリプション規約」の雛型です。 本規約は、改正民法における定型約款に該当します。そのため、ユーザーが定型約款にどのような条項が含まれるのかを認識していなくても、「当事者間で本規約（定型約款）を契約の内容とする旨の合意をする」または「本規約（定型約款）を契約の内容とする旨をあらかじめ顧客に表示して取引を行って頂ければ、個別の条項について合意をしたものとみなされます。（改正民法５４８条の２第１項） 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 ２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（目的） 第２条（定義） 第３条（業務委託） 第４条（本サービスの内容に関する事項） 第５条（本サービスに関する義務） 第６条（料金および支払い） 第７条（秘密保持） 第８条（責任の限定） 第９条（契約期間および解約） 第１０条（当社による即時解除） 第１１条（一般条項）
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【改正民法対応版】「ホテル宿泊約款」及び「各種利用規約」
【改正民法対応版】「ホテル宿泊約款」及び「各種利用規約」
「ホテル宿泊約款」及び「各種利用規約」の雛型です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔1〕ホテル宿泊約款 第1条（適用範囲） 第2条（宿泊契約の申込み） 第3条（宿泊契約の成立等） 第4条（申込金の支払いを要しないこととする特約） 第5条（宿泊契約締結の拒否） 第6条（宿泊者の契約解除権） 第7条（当ホテルの契約解除権） 第8条（宿泊の登録及び支払い） 第9条（客室の使用時間） 第10条（利用規則の遵守） 第11条（宿泊継続の拒絶） 第12条（宿泊に関する当ホテルの責任） 第13条（寄託物等の取扱い） 第14条（宿泊者の手荷物又は携帯品の保管） 第15条（駐車の責任） 第16条（宿泊者の責任） 〔2〕プライバシーポリシー 〔3〕火災予防上お守りいただきたい事項 〔4〕保安上お守りいただきたい事項 〔5〕貴重品のお取り扱いについて 〔6〕お支払いについて 〔7〕お預かり品の取り扱いについて 〔8〕おやめいただきたい行為
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看板の契約書・覚書（事務所や店舗 テナントでの契約に使用できます）インボイス番号記載欄もあり
看板の契約書・覚書（事務所や店舗 テナントでの契約に使用できます）インボイス番号記載欄もあり
事務所や店舗ビルの契約書の際に使用していた 看板の契約書です。 インボイス番号の記載欄もあります。 事故が起こった時の責任の所在、どこの看板を貸すのか場所を写真で示し契約して、何か起こってもこの契約書をもとにお客さんには対応してもらっていました。 法的な解釈につきましては個人の責任においてご判断ください。また、ご利用の際は事前に法務部または専門家にご確認ください。 物件によっては特約事項に 電飾の電気代の事、年に1度は必ず清掃を入れることなどを 追記していることが多かったです。
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