【改正民法対応版】（日照権侵害や悪臭に関する）損害賠償請求書

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社会生活上、受任するべき限度を超えた隣人の行為に対して損害賠償を請求するための「損害賠償請求書」雛型です。本雛型は、日照権侵害と悪臭の例となっております。適宜事例に合わせて、編集いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

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総務・庶務書式 > 損害賠償請求書

業種別の書式 > 不動産・住宅

更新日: 2020.7.27

登録日: 2020.7.27

作者: WAKABA経営支援事務所

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この請求書は英語版の請求書テンプレートで、国際取引に利用できます。様々な職種や業界で使用可能なシンプルなデザインが特徴で、使い勝手が良いです。このテンプレートを利用することで、ビジネスの請求書作成を効率化できます。また請求内容を簡単に編集し、請求書を迅速に作成できます。ワード形式なので、フォーマットの変更などが簡単で、状況に合わせてアレンジも可能です。効率的な請求書作成をサポートいたします。※消費税10%に対応しています。

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【改正民法対応版】（仮登記担保権者から後順位担保権者に対する）担保権実行通知書

858円（税込）

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【改正民法対応版】（仮登記担保権者から後順位担保権者に対する）担保権実行通知書

金銭消費貸借の債権者が、金銭債権の担保として、代物弁済の予約や停止条件付の代物弁済契約を締結し、債務者または第三者（物上保証人）の不動産に仮登記をしている場合で、且つ、債務者が債務の返済をしない場合に、予約完結権を行使するための「仮登記担保権の実行及び清算金見積額に関する通知」を実施する必要があります。そして、更に上記通知の後、遅債権者（仮登記担保権者）は、後順位の担保権者がいる場合には、遅滞なく、当該担保権者に対して、「①上記通知をしたこと、②上記通知の到達日、③債務者に通知した事項」を通知する必要があります。（仮登記担保契約法第5条1項）そのための「担保権実行通知書」雛型です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。なお、2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

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【改正民法対応版】（地主から借地人に対する）契約更新拒絶書

638円（税込）

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【改正民法対応版】（地主から借地人に対する）契約更新拒絶書

この文例は借地人からの借地契約更新請求に対して、地主が更新を拒絶する場合の回答です。借地人から更新請求の申し出があった場合に、地主が遅滞なく異議を述べないと、同ーの条件で借地契約が更新されたものとみなされます。また、借地契約の期間満了後において継続して土地を使用している借地人に対して、地主が遅滞なく異議を述べない場合も従前の契約と同条件で契約更新されたものとみなされます。地主が借地契約の更新を拒絶するには、文例のように今後は自分が土地を使用することについて、「正当な理由」が必要です。借地人としては、今後もその借地を使用する必要性があることを述べて反論することになります。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

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【英文】小売業向け請求書 (Invoice)

シンプルな英文の請求書です。詳細項目欄に「配送日」の項目を設けています。下部に小切手についての注釈があります。海外では一般的ですが、貴社のルールにそぐわない場合はご修正いただく必要があります。記載する内容には判断を要しますので、くれぐれも英語が理解できる方のご確認をお願いいたします。1シート目に英語、2シート目に日本語訳を付けています。

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