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賃料を滞納している賃借人に対して、滞納賃料全額の支払いを督促するための「滞納家賃支払督促書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
土地の上に立木が存在する土地の売買のための「【改正民法対応版】立木付土地売買契約書」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(基本合意) 第2条(売買代金) 第3条(支払方法) 第4条(引渡し) 第5条(所有権の移転) 第6条(契約解除) 第7条(違約金等) 第8条(危険負担) 第9条(費用の分担) 第10条(協議事項) 第11条(管轄の合意)
2020年4月1日施行の改正民法では、手付倍返しによる売買契約の解除について、改正民法第557条1項にて「買主はその手付を放棄し、売主はその倍額を現実に提供して、契約の解除をすることができる。ただし、その相手方が契約の履行に着手した後は、この限りでない」となり、以下の3点が改定されています。 (1)手付倍返しの方法 (2)手付解除ができなくなる履行の着手の主体 (3)履行の着手の主張立証責任 本書式は、上記を踏まえた上での「(手付金の倍返しによる)不動産売買契約の解除通知書」雛型です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。
見積書送付の督促状です。依頼している見積書の送付を督促する際の書き方事例としてご使用ください。
今まで一度たりとも期日を過ぎたことがない取引先に対して貸付たお金の返済期限が過ぎてしまったことに心配し、連絡する際に利用するテンプレート書式です。貸付金返済の督促状のテンプレートです。
「代金支払督促状005」は、金額の未払いに対してフォーマルな催促を行うことを目的としたテンプレートです。取引先との合意に基づく支払いが遅延している場合、または以前の催促に応じない場合に効果を発揮します。 「再三ご請求申し上げ、督促状の発送も行いましたが現在、いまだにご入金いただいておりません。弊社としましてもこれ以上の猶予は難しく、本状到着後*日以内にご送金、もしくはご持参願えない場合、遺憾ながら法的手段を取らざるを得ませんのでご承知いただきたく存じます。」との旨を伝えます。金額と、請求日、返済期日を明記して督促状とします。このテンプレートを使用することで、取引先に対する期待や懸念をきちんと伝えることができ、双方の認識を一致させる手助けとなります。
貸したお金の返済期日を過ぎても返済がなく、困った挙句、催促の手紙を出す際に用いたテンプレート文例です。
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