幸せノート
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簡易式の「幸せノート」です。ご家族へあなたの思いを伝えてみてはいかがですか！忘備録としてもご利用いただけます。
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遺産分割協議書【不動産分割】（縦書き）・PowerPoint
遺産分割協議書【不動産分割】（縦書き）・PowerPoint
■遺産分割協議書【不動産分割】とは 相続人全員が不動産の分割内容に合意したことを明文化し、登記記録に基づく正確な不動産情報を記載した書類です。 ■利用するシーン ・相続人全員で不動産の分割方法を協議し、法定相続分と異なる分割を行う場合に利用します。不動産の名義変更手続きの際に必須となります。 ・不動産のみを相続するケースで、預貯金やその他の財産と分けて協議書を作成したい場合に用います。 ・相続税の申告時に、取得した不動産の内容を明確にする資料として協議書を添付する場面で活用されます。 ■利用する目的 ・不動産の名義変更（相続登記）を円滑に進めるため、登記所に正確な情報を提出する目的で作成します。 ・相続人間の合意内容を明文化し、後日のトラブルや誤解を未然に防ぐ目的で利用します。 ・相続税申告や金融機関での手続き時に、相続財産の帰属を証明するための資料として利用します。 ■利用するメリット ・書面として記録を残すことで、相続人間の合意内容が明確となり、将来的な紛争を防止できます。 ・不動産の名義変更や解約など、各種相続手続きが円滑に進み、関係機関での手続き時もスムーズです。 ・相続税の申告時に協議書を添付することで、取得財産の内容が明確となり、税務署への説明責任を果たせます。 こちらはPowerPointで作成した、不動産の分割について記載した遺産分割協議書のテンプレートです。本テンプレートのダウンロードは無料なので、ご活用いただけると幸いです。
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【改正民法対応版】（相続人から地主に対する）借地人の地位承継通知書
【改正民法対応版】（相続人から地主に対する）借地人の地位承継通知書
借地人が死亡したときは、借地権は相続人に移転し、相続人は借地契約上の借地人の地位を承継します。この場合に地主の承諾はとくに必要ではありません。名義書替料といったものを支払う義務や契約書の書替の必要性もありません。相続後の賃料については、相続人本人の名で支払います。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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ふるさと納税履歴管理
ふるさと納税履歴管理
ふるさと納税はとても便利です。ただ、同じ自治体に年二度以上寄付すると無効、頼んだ注文が来るのが数ヶ月後、年間控除可能額の中で寄付をしないと持ち出しになる、、、等管理が結構煩雑です。そこでプライベートでつかう管理表を作成しました。年ごとに記録するので、年が変わるときには直近のシートをコピーするだけで大丈夫です。ぜひ使ってください(^_^)。
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ナンバーズデータ入力
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一年分のナンバーズ４のデータを入力するファイルです。 月毎に入力すると千の位百の位十の位一の位の計が自動で計算します。 月毎に数字が何回出たかがわかるように自動計算も設定しています。 ナンバーズ４の予想や研究などに使って貰えたら光栄です。
代位による相続登記_登記申請書
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その不動産の住所・広さ・所有者を明示するために申請する書類
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相続登記申請委任状
相続登記申請委任状
代理人に相続登記申請に関する一切を委任することを証明するための委任状
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