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営業日報_03_建設業
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【改正民法対応版】建設工事契約不適合に関する合意書
【改正民法対応版】建設工事契約不適合に関する合意書
本「【改正民法対応版】建設工事契約不適合に関する合意書」は、建設工事における契約不適合に関する問題を円滑に解決するための包括的な雛型です。 契約不適合の発見から履行の追完、さらには損害賠償に至るまでの一連のプロセスを詳細に規定しており、建設業界にとって有用な雛型です。 本雛型は、支払いスケジュールや相殺など、実務上重要な事項を網羅しています。 さらに、別紙として契約不適合の具体的な例を提示しているため、実際の案件に即座に適用することができます。 特筆すべき点として、本合意書では第5条において履行の追完請求権と請負代金の残額を相殺することを規定しています。 これにより、発注者の支払義務が消滅し、請負者は異議なくこれを受け入れるという、実務上非常に重要な合意が含まれています。 この相殺の規定は、契約不適合が発見された際の金銭的な処理を明確にし、両者の利益を調整する重要な役割を果たしています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（経緯） 第3条（契約不適合の確認） 第4条（履行の追完請求権の確認） 第5条（相殺および支払義務の消滅） 第6条（履行の追完） 第7条（履行の追完の検査） 第8条（追加の損害賠償） 第9条（瑕疵担保責任期間） 第10条（秘密保持） 第11条（合意の変更） 第12条（準拠法および管轄裁判所）
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未完成工事代金返還合意書
未完成工事代金返還合意書
本「未完成工事代金返還合意書」は、工事の依頼者と倒産した会社の代表取締役との間で締結される合意書の雛型です。 建設プロジェクトが予期せず中断された場合に、未完成工事の代金返還に関する条件と方法を明確に定めることを目的としています。 本雛型は、返還金額、支払い方法、分割払いの選択肢、遅延損害金、担保提供などの重要な条項を網羅しており、両当事者の権利と義務を詳細に規定しています。 また、債務の確認、契約解除、損害賠償、秘密保持など、法的保護を確保するための条項も含まれています。 特筆すべき点として、この合意書は倒産した会社の法人格を離れ、代表取締役個人の債務として確認される点があります。 これにより、債権者である依頼者の利益を保護し、確実な返還を目指す構造となっています。 さらに、準拠法や管轄裁判所の指定、権利義務の譲渡禁止、契約変更の手続きなど、将来的な紛争を防ぐための条項も盛り込まれています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（合意の背景） 第3条（返還合意） 第4条（返還方法） 第5条（分割払いの特約） 第6条（債務の確認） 第7条（担保の提供） 第8条（契約の解除） 第9条（損害賠償） 第10条（秘密保持） 第11条（権利義務の譲渡禁止） 第12条（完全合意） 第13条（合意書の変更） 第14条（協議事項） 第15条（準拠法および管轄）
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【改正民法対応版】工事下請負契約書（請負人有利版）
【改正民法対応版】工事下請負契約書（請負人有利版）
「改正民法対応版」の工事下請負契約書（請負人有利版）とは、日本の改正民法に準拠した、請負人（下請け業者）に有利な条項が盛り込まれた工事下請負契約書のことを指します。この契約書は、工事の発注者（元請け業者）と請負人（下請け業者）の間で締結され、工事に関する様々な事項が定められています。 〔条文タイトル〕 第１条（本件工事の完成） 第２条（代金の支払い） 第３条（下請工事） 第４条（本件工事完成前の終了と請負代金の支払い等） 第５条（危険の移転） 第６条（工事内容・工期等の変更） 第７条（注文者による本契約の解除） 第８条（解除） 第９条（損害賠償） 第１０条（契約不適合） 第１１条（第三者との紛争等） 第１２条（合意管轄） 第１３条（協議）
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信用状態の照会状006
信用状態の照会状006
「信用状態の照会状006」は、新しいビジネスパートナーの信用ステータスを他の組織に問い合わせるための書類として活用できます。ビジネス環境は、変わりゆく市場の動向や複雑な金融状況により、常にリスクと不確実性に満ちています。しかし、リスクを管理し、不確実性を緩和する一助となるのが、取引相手の信用情報の理解です。 この照会状を用いることで、新規取引先の信用ステータスを具体的に把握し、事前に潜在的な問題を特定することが可能となります。それにより、安定したビジネス運営をサポートし、持続可能なパートナーシップを築く基盤を作り上げます。信用状態の照会状006は、ビジネスチャンスを追求する全ての組織にとって、欠かすことはできません。
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新規取引の断り状004
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「新規取引の断り状004」は、新しく依頼のあった取引を辞退する際に便利な断り状書式の事例です。自分の状況に合わせてカスタマイズし、相手に対して誠意を持って伝えることが大切です。丁寧かつ適切な言葉選びに留意し、相手との今後の関係を損なわないように注意してください。 断り文を作成する際には、感情を抑えつつも断固とした意志を伝えることが重要です。相手に対して感謝の気持ちを忘れずに、丁寧な表現で断るよう心掛けましょう。また、相手の立場を考慮して、共感を呼び起こすようなメッセージを伝えると効果的です。 「新規取引の断り状004」を参考にしつつ、独自のスタイルで断り文を構築してください。円満なコミュニケーションを築くことで、相手との信頼関係を保ちながら、より良好なビジネス関係を築くことが可能です。
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寄付の勧誘状
寄付の勧誘状とは、寄付をお願いするための勧誘状
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