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ポストカードサイズ。商品の説明など、文章を入力できる、POPテンプレートです。
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【改正民法対応版】 （法令による取壊し予定の）建物賃貸借契約書
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都市計画法に基づく拡幅計画により、取り壊しが予定されている建物の賃貸借用の「【改正民法対応版】 （法令による取壊し予定の）建物賃貸借契約書」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（期限付建物賃貸借） 第２条（賃貸借期間） 第３条（使用目的） 第４条（賃料） 第５条（諸費用の負担） 第６条（造作の工事） 第７条（権利義務の譲渡禁止） 第８条（賃料増減の請求） 第９条（賃料不払解除） 第１０条（即時解除） 第１１条（修繕） 第１２条（中途解約） 第１３条（損害金） 第１４条（原状回復） 第１５条（敷金）
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「カラフルなチューリップのメッセージカード」は、春のシーズンを彩る三つの色、赤、黄、ピンクのチューリップをモチーフにしたメッセージカードです。4月から5月の贈り物やイベント時に一言を添える際にぴったりです。はがきサイズでの使用はもちろん、A4やA3サイズへの拡大も可能です。文書作成ツールにも簡単に組み込めるので、様々なシーンでご活用ください。WMF形式の画像ファイルとして無料でダウンロードいただけます。
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【改正民法対応版】（フロアの一区画を賃貸借する場合の）店舗賃貸借契約書〔貸主有利版〕
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【改正民法対応版】（フロアの一区画を賃貸借する場合の）店舗賃貸借契約書〔貸主有利版〕は、フロアの一区画を賃貸借する際に使用される契約書の一種です。改正民法は、2020年に施行された日本の法律であり、賃貸借契約に関する規定が一部変更されました。 「貸主有利版」の店舗賃貸借契約書は、貸主（所有者または不動産会社など）にとってより有利な条件を盛り込んだ契約書のことです。一般的な店舗賃貸借契約書と比較して、貸主側の権益や保護がより重視されています。 〔条文タイトル〕 第１条（本件建物部分の特定と賃料の支払い） 第２条（賃貸期間） 第３条（使用目的） 第４条（敷金） 第５条（善管注意義務） 第６条（修繕等） 第７条（転貸等） 第８条（本件建物部分の全部ないし一部滅失等） 第９条（解除） 第１０条（損害賠償） 第１１条（本件建物部分の返還・原状回復） 第１２条（修繕等に関する費用の負担） 第１３条（合意管轄） 第１４条（協議）
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商業施設やオフィスビルへの出店を希望する企業が、物件の貸主または管理会社に対して出店の意思を正式に表明するための書類です。テナント審査の一環として、企業の経歴や事業計画を示し、入居希望の意思を伝えます。Word形式で無料ダウンロードが可能です。 ■利用シーン ・新規の商業施設・ビルへのテナント出店を申し込む際 ・テナント募集の詳細情報を請求するために申込書を提出する場合 ・出店希望の企業が経歴や事業内容を伝え、審査を受ける際 ■利用・作成時のポイント ＜出店希望の明確な表明＞ 申込の目的や希望物件の詳細（物件名、所在地）を具体的に記載。 ＜企業の経歴・事業内容の説明＞ 出店実績や取扱商品、経営状況などを簡潔に紹介し、適正なテナントであることを示す。 ＜テナント募集情報の請求＞ 契約条件や賃料、募集スケジュールなどの詳細情報を提供してもらうため、案内一式の送付を依頼。 ＜フォーマルな文書形式＞ 宛先、申込者の社名・代表者名を明記し、ビジネス文書としての体裁を整える。 ■テンプレートの利用メリット ＜スムーズな申込手続き＞ 例文を参考に、申込書を迅速に作成可能。 ＜契約条件の交渉が円滑に進む＞ テナント募集要項を早期に入手し、条件交渉の準備をスムーズに進められる。 ＜ビジネス拡大の機会を確保＞ 有望な立地での出店機会を確保し、事業の拡大を図ることができる。
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