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建物の合体登記01
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建物の合体とは、複数の建物を１つの建物にまとめる場合に申請する申請書
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〔不動産会社用〕物件鍵の管理保管及び取扱いに関する規程
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不動産会社の鍵管理業務において、最も重要となる鍵の取扱いに関する社内規程の雛型です。 物件鍵の保管から貸出、返却、事故対応まで、実務に即した具体的な管理体制を14条にわたり規定しています。 管理責任者の役割、点検体制、報告フローなど、コンプライアンスの観点から必要な要素を漏れなく盛り込んでいます。 中小規模の不動産会社でも導入しやすい実用的な内容で、Word形式での提供により、自社の実情に合わせた修正も容易です。 本規程雛型の導入により、物件鍵の管理体制構築と業務効率化を同時に実現できます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（適用範囲） 第3条（定義） 第4条（管理責任者） 第5条（保管方法） 第6条（在庫管理） 第7条（貸出手続） 第8条（返却確認） 第9条（契約者の義務） 第10条（点検・報告） 第11条（事故対応） 第12条（契約終了時の処理） 第13条（教育・研修） 第14条（改廃）
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【法改正対応】育児休業等事情変更届【見本付き】
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育児休業中に家庭の事情や就業に伴う変更が必要となった場合に、当初提出した休業内容を見直して会社へ届け出るための「育児休業等事情変更届」です。例えば、配偶者の職場復帰や子の保育園入園の決定などにより、育児休業を予定より短縮するケースや、やむを得ず延長・分割するケースに対応できます。見本付きなので、初めて利用する方でも書き方に迷わず、会社側に正確な情報を伝えることができます。「書類整備はこれから」というスタートアップ企業、人事・管理担当者の方にもおすすめです。 ■育児休業等事情変更届とは すでに提出した育児休業申出の内容に変更が生じた際に、速やかに会社へ届け出るための文書です。法改正により、原則1歳までの育児休業が2回まで分割して取得できるようになるなど柔軟な運用が可能となったため、変更届を提出する場面も増えています。 ■テンプレートの利用シーン ＜育児休業の短縮・延長を行う場合に＞ 子の保育園入園や家庭状況の変化に合わせて、休業期間を調整する際に利用します。 ＜分割取得や休業終了の届け出に＞ 法令上認められている2回までの分割取得や、予定より早期に職場復帰する場合にも対応できます。 ＜テレワーク・残業免除など勤務形態の変更に＞ 他の育児両立支援制度とあわせて利用する際は、会社規程に従い本届出のほか必要書類も提出してください。 ■作成・利用時のポイント ＜変更理由は具体的に＞ 休業計画の見直しに至った理由を明確に記載しましょう。 ＜変更前後の日付を正確に＞ 開始日・終了日や変更希望日を正しく記入することで、誤解や手続きの遅れを防ぎます。 ＜添付書類の提出を忘れずに＞ 事情変更を裏付ける書類を添付することで、会社側での確認がスムーズになります。 ■テンプレートの利用メリット ＜法改正に対応した安心の様式＞ 2025年4月・10月施行の育児・介護休業法改正に基づいた構成で、労務管理上も適切に利用できます。 ＜見本付きで分かりやすい＞ 記入例があるため、初めての提出でも安心して作成可能です。 ＜Word形式で自由に編集＞ 会社独自の規定や必要欄を追加・修正しやすく、自社の運用に合わせて柔軟にカスタマイズできます。
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物品販売の業種における内容に特化した「フランチャイズ契約書（物品販売業）」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（目的） 第２条（甲と乙との関係） 第３条（店舗の設置） 第４条（営業区域） 第５条（商標等の使用） 第６条（ノウハウの提供） 第７条（店舗運営） 第８条（従業員の管理） 第９条（広告・宣伝） 第１０条（ロイヤリティ等） 第１１条（営業の報告） 第１２条（商品の推奨） 第１３条（商品の納品） 第１４条（商品の所有権及び瑕疵） 第１５条（商品等代金の支払い） 第１６条（保証金） 第１７条（秘密保持） 第１８条（競業避止等） 第１９条（譲渡禁止） 第２０条（損害賠償） 第２１条（解除） 第２２条（有効期間） 第２３条（契約終了時の措置） 第２４条（合意管轄）
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