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地積更正登記
地積更正登記とは、既登記地積の誤りを修正する場合に申請する申請書
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1 件のレビュー
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[業種]
その他
男性／60代
2024.03.23
これなかなか見つからなかったです。 ホッとしました。よかったです。
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登記担保権実行
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【改正民法対応版】（賃料の増額請求に対して借家人が供託した賃料を家主が受け取る場合の家主からの）「通知書」
【改正民法対応版】（賃料の増額請求に対して借家人が供託した賃料を家主が受け取る場合の家主からの）「通知書」
賃料が相場と著しく不釣り合いになった場合、賃貸人側も借地人側も賃料の増額や減額を相手に求めることが出来ます。 賃料の額について双方が合意できずに揉める場合であっても、賃料の滞納を避けるため、新しい賃料が決まるまで借地人は従来の賃料を支払い続けなければなりません。貸主が受け取る可能性が低いため、法務局に供託するのが通常です。 地主側も賃料を手にすることができないのがつらいので、供託所から供託金を受け取ることができます。ただ、それは今までの額でよいということではなく、あくまでも賃料の増額をしたいのであれば、供託された従来の賃料を受け取ったからといって今までの賃料でいいということではない旨を相手に伝えておく必要があります。そのための書式が本書式です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】（根抵当権の担保である更地に建物を建築する代わりに追加担保を差し入れる旨を申し入れるための）「追加担保差入に関する念書」
【改正民法対応版】（根抵当権の担保である更地に建物を建築する代わりに追加担保を差し入れる旨を申し入れるための）「追加担保差入に関する念書」
【改正民法対応版】（根抵当権の担保である更地に建物を建築する代わりに追加担保を差し入れる旨を申し入れるための）「追加担保差入に関する念書」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法に対応しております。
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【改正民法対応版】（土地所有者が、借地権者の建物を買い取る場合の）建物売買契約書
【改正民法対応版】（土地所有者が、借地権者の建物を買い取る場合の）建物売買契約書
本書式は、土地所有者が、借地権者の所有名義である建物を買い取る場合の「【改正民法対応版】（土地所有者が、借地権者の建物を買い取る場合の）建物売買契約書」の雛型です。 本書式の場合、土地所有名義と建物所有名義が同一となるため、当初の借地権設定のための土地賃貸借契約は自然消滅します。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（目的及び売買代金） 第２条（売買対象面積） 第３条（手付金） 第４条（残代金の支払期日） 第５条（所有権移転登記等） 第６条（所有権の移転及び引渡し） 第７条（抵当権等の抹消） 第８条（危険負担） 第９条（公租公課等の負担） 第１０条（手付解除） 第１１条（契約違反時の解除及び違約金） 第１２条（土地賃貸借契約の終了） 第１３条（契約締結費用の負担） 第１４条（協議事項） 第１５条（合意管轄）
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休日出勤届 008
休日出勤届 008
社員の休日出勤に対して届出を作成することは、以下のように企業や従業員双方にとって重要な役割を果たします。 1.適正な労務管理とコンプライアンスの確保 労働基準法に基づいた割増賃金の支払いなど、法的なコンプライアンスを遵守するために欠かせないプロセスです。 2.労働時間の把握と健康管理 社員が過重労働に陥らないようにし、健康リスクを抑えることができます。また、休日出勤が多い社員に対しては、適切な代休や休暇の付与も検討しやすくなります。 3.業務内容と必要性の確認 出勤の理由や業務内容が記載されるため、上司や管理者は出勤の必要性や緊急度を確認できます。これにより、不要な休日出勤を防ぎ、計画的な業務配分が可能になります。 4.人事評価・パフォーマンスの記録 社員の努力や貢献を明確に示す資料としても機能します。 5.社内コミュニケーションと透明性の向上 チーム内や関連部署との情報共有がしやすくなり、進捗やタスクの把握がスムーズになります。また、上司が事前に把握することでサポートも得やすくなります。
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貴重図書閲覧願 003
貴重図書閲覧願 003
貴重図書を閲覧する際に正式な許可を得るための手続きを明確にし、利用者との間での責任と権利を整理しておきます。これは利用者と企業の間で適切な管理と保護を行い、貴重な資料を次世代に残すために重要な役割を果たします。 1.貴重図書は保管や取扱いが厳重に管理されているため、閲覧にあたっては所有者側の許可が必要です。 2.貴重図書は価値が高く損傷や紛失した場合に大きな損失となるため、閲覧者が提出する閲覧願には責任範囲の同意や、閲覧者として守るべきルールがあります。 3.所有者側は、閲覧願を通じて利用者が図書を閲覧する目的を把握できます。これは、貴重な資料が適切な目的で利用されることを確認する上で重要です。 4.閲覧を許可する際に、図書の状態や保管方法に関する注意事項を明示し、利用者に遵守させることができます。貴重図書が破損や劣化しないよう、特定の条件（閲覧方法、場所、時間など）を設けることで、資料の保護を図ります。
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