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地積更正登記
地積更正登記とは、既登記地積の誤りを修正する場合に申請する申請書
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1 件のレビュー
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[業種]
その他
男性／60代
2024.03.23
これなかなか見つからなかったです。 ホッとしました。よかったです。
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時間外労働申請書（残業申請書）・縦・Word【見本付き】
時間外労働申請書（残業申請書）・縦・Word【見本付き】
■時間外労働申請書（残業申請書）とは 従業員が、会社の規定する所定労働時間を超えて業務を行う（残業する）際に、事前に上長などの承認を得るための申請書です。申請理由や予定時間を明記することで、業務の必要性を明確にし、企業の適切な労働時間管理とコンプライアンス遵守の基盤となります。 ■利用するシーン ・突発的なトラブル対応や、急な顧客からの依頼で、定時までに業務が終わらない場面で利用します。 ・プロジェクトの納期が迫っており、計画的に時間外労働を行う必要がある際に利用します。 ・自身の業務が遅延しており、所定労働時間内では完了できない業務を処理する場面で利用します。 ■利用する目的 ・上長に時間外労働の必要性を伝え、正式な業務命令として承認を得るために利用します。 ・時間外労働の時間や内容を記録し、適正な残業代の支払いを受けるための根拠とするために利用します。 ・上長が部下の業務量や進捗状況を把握し、労働時間を適切に管理するために利用します。 ■利用するメリット ・不要な残業を抑制し、従業員の長時間労働を防ぐことで、健康管理に繋がります。 ・会社として従業員の労働時間を正確に把握でき、労働基準法などの法令遵守に繋がります。 ・時間外労働の理由が明確になるため、業務の非効率な点や人員配置の問題点を発見できます。 こちらは無料でダウンロードできる、Word版の時間外労働申請書（残業申請書）のテンプレートです。自社での時間外労働の申請に、お役立ていただけると幸いです。
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【改正民法対応版】（購入した土地が都市計画法の境域内で目的が達成できない場合の）契約解除通知書
【改正民法対応版】（購入した土地が都市計画法の境域内で目的が達成できない場合の）契約解除通知書
「【改正民法対応版】（購入した土地が都市計画法の境域内で目的が達成できない場合の）契約解除通知書」の雛型です。 本雛型は、土地の売買契約において、購入した土地が都市計画法の境域内に位置し、その土地を目的通りに利用できない状況になった場合に、契約を解除するために使用される通知書です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】土地賃貸借契約書（建物所有〔借地借家法適用〕）（一般定期借地権）（借主有利版）
【改正民法対応版】土地賃貸借契約書（建物所有〔借地借家法適用〕）（一般定期借地権）（借主有利版）
「【改正民法対応版】土地賃貸借契約書（建物所有〔借地借家法適用〕）（一般定期借地権）（借主有利版）」は、土地の賃貸借契約に関する書面です。この契約書は、建物所有者（貸主）と借地人（借主）の間で結ばれる借地借家契約を規定しています。 「借地借家法適用」は、借地借家関係における法的なルールや権利・義務を定めた法律です。この契約書は、借地借家法に基づいて作成されており、借地借家法の規定に則って契約内容が記載されています。 「一般定期借地権」は、借地の契約期間を50年以上として、その代わりに、「契約の更新をしない」、「建物再築による期間の延長をしない」、「期間満了による建物の買取請求をしない」という特約を付けることが認められる定期借地権契約のことです。ただし、この特約は公正証書などの書面によって行わなくてはなりません。 つまり、一般定期借地権の契約を結ぶと、原則として契約の更新や期間延長はできず、期間終了時には建物を取り壊し、更地にして地主に返還することになります。 しかし、土地に対する権利が借地権なので、一般的に購入（所有権）よりも低い価格で土地を取得・利用できるのがメリットです。 定期借地権には、このほか借地の契約期間を10年以上50年未満として契約する「事業用定期借地権」、30年以上として契約する「建物譲渡特約付き借地権」があります。 「借主有利版」という表現は、この契約書が借主側に有利な条件で作成されていることを示しています。 〔条文タイトル〕 第１条（本件土地の特定と賃料の支払い） 第２条（賃貸期間） 第３条（使用目的） 第４条（敷金） 第５条（善管注意義務） 第６条（転貸等） 第７条（本件土地の全部ないし一部滅失等） 第８条（建物滅失の場合における処理） 第９条（建物滅失による解約等） 第１０条（解除） 第１１条（損害賠償） 第１２条（本件土地の返還・原状回復、建物買取請求権） 第１３条（補修および必要費・有益費の償還） 第１４条（合意管轄） 第１５条（協議）
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通勤手当（改訂）申請書 004
通勤手当（改訂）申請書 004
通勤手当の申請書を提出させることは、「正確な支給、組織の管理効率化、リスク管理、法令遵守」のすべてに関わる、企業運営上極めて重要な措置です。 1.新住所や定期券区間、交通機関の変更により、通勤経路や運賃が変動するため、最新情報に基づいた手当支給が必要で、 虚偽申告やミスを防ぎ、不適正な支給（過払い・未払い）を回避できる。 2.申請書を通じて変更内容を一元管理でき、給与システムへの反映も正確かつ迅速に行える。 3.従業員との間で「通勤手当が正しく支払われていない」といったトラブルや誤解を未然に防止することになる。 4.通勤経路や交通手段の最新情報は、通勤災害対応や災害時の連絡・安否確認など、安全管理上の基礎情報にもなる。
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【法改正対応】テレワーク(在宅勤務)許可申請書・表形式版・Excel【見本付き】
【法改正対応】テレワーク(在宅勤務)許可申請書・表形式版・Excel【見本付き】
テレワーク（在宅勤務）実施時に、従業員の申請内容と会社の承認事項を明確に残すための許可申請書テンプレート（Excel・見本付き）です。申請理由、期間、勤務日・時間、業務内容、勤務場所、連絡先、在宅勤務に必要な設備や貸与物の希望を一枚で整理でき、労働時間管理や36協定を踏まえた実務運用に対応しています。 ■テレワーク（在宅勤務）許可申請書とは 従業員が在宅勤務の条件を具体的に申請し、会社が事前に可否を判断・承認するための社内申請書です。 ■テンプレートの利用シーン ＜育児・介護を理由に申請するとき＞ 育児・介護によりテレワーク措置が求められるケースで、会社への申請に活用できます。 ＜部分的テレワーク（週数日）導入時＞ 出社と在宅の勤務頻度・曜日を明確化し、所属長と合意形成する場面に適しています。 ＜労働時間・36協定を意識した運用時＞ 所定労働時間での勤務や、時間外労働の事前承認・上限遵守を明記し、残業ルールを周知できます。 ■利用・作成時のポイント ＜対象期間・勤務日・時間を具体的に＞ 期間・頻度・時間帯を具体的に記載し、実態と乖離しない設定が重要です。 ＜申請理由は簡潔に＞ 育児・介護等の事情を簡潔に記載することで、法令上の措置対象や社内制度との整合を確認しやすくなります。 ＜業務内容と設備状況を明記＞ 在宅で可能な業務を列挙し、ネット環境やPCの有無、貸出希望設備を示すことで、セキュリティや生産性の検討が容易になります。 ■テンプレートの利用メリット ＜36協定・時間外上限を意識した運用が可能＞ 36条協定や上限規制の文言を盛り込み、テレワーク下でも過重労働リスクを抑制できます。 ＜Excelで容易にカスタマイズ＞ 社名・日付・部署等を差し替えるだけで使え、自社規程に合わせた修正が簡単で、書式作成の手間や外注コストを削減できます。 ※実際の運用では、就業規則・テレワーク規程・情報管理規程・36協定内容との整合を必ず確認してください。
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契約期間の定めのない建物賃貸借契約の解約を家主が申し入れる場合の内容証明【例文付き】
契約期間の定めのない建物賃貸借契約の解約を家主が申し入れる場合の内容証明【例文付き】
契約期間の定めがない建物賃貸借契約を解約する際に、家主（貸主）から借主へ解約の意思表示を行うための内容証明郵便テンプレートです。借地借家法に基づく解約申入れとして、正当事由の説明や解約時期、対象建物の情報などを整理して記載できる構成となっています。 ■解約申入書とは 建物賃貸借契約について、貸主が賃借人に対し、契約を終了させる意思を通知するための書面です。貸主からの解約申入れは、借地借家法上、申入れから6か月の経過と正当事由が必要とされるため、契約終了に向けた通知文書として作成されます。 ■テンプレートの利用シーン ＜賃貸借契約の終了を申し入れる場合に＞ 自己使用や建替えなどの理由により、建物賃貸借契約の解約を貸主から申し入れる際に活用できます。 ＜法令に配慮した文書作成に＞ 借地借家法に基づく必要事項を整理し、適切な形式で通知を行う場面で役立ちます。 ■作成・利用時のポイント ＜正当事由を具体的に記載＞ 自己使用や建替えの必要性、賃貸借の経過、賃借人への影響、立退料の提示など、正当事由を構成する事情を具体的に記載することが重要です。 ＜解約日を明確に＞ 到達日から起算した期間を踏まえ、契約終了日を正確に記載します。 ＜協議の余地を示す＞ 立退料や退去条件など必要に応じて協議する旨を記載することで、円滑な解決につながります。 ■テンプレートの利用メリット ＜例文付きで安心して作成＞ 文面構成が整っているため、専門知識がなくてもスムーズに作成可能です。 ＜Word形式で柔軟に編集可能＞ 個別事情に応じて内容を調整しやすく、実務に合わせた運用ができます。 ＜無料ですぐに活用できる＞ 新たな作成コストをかけずに、必要な文書を迅速に準備できます。 ※本テンプレートは、借地借家法が適用される期間の定めのない建物賃貸借契約を前提とした一般的なひな形です。個別の事情によって結論が異なる場合がありますので、利用にあたっては必要に応じて専門家にご相談ください。
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