共有物分割協議書
共有している不動産について協議し、不動産を分割したことを証明するための書類
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1 件のレビュー
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[業種]
サービス
男性／80代
2017.12.06
まだ見ていないけれどもきっと満足ができるものと思っています
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空室物件定期巡回点検実施規程
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不動産管理会社様向けに、空室物件の管理業務を体系化し、効率的な運営を実現するための「空室物件定期巡回点検実施規程」をご用意いたしました。 本規程は、賃貸物件管理における重要業務である空室物件の定期巡回点検について、その実施体制から具体的な点検項目、緊急時の対応まで、実務に即した内容を網羅的に定めています。 本規程雛型は、マンション・アパート等の賃貸物件を管理する不動産会社様において、以下のような場面での活用が期待できます。 物件の規模や戸数を問わず、管理物件の安全性確保と資産価値の維持向上にお役立ていただけます。 適用場面として、新規に管理物件を受託した際の業務フロー整備、既存の点検体制の見直しと強化、複数の管理担当者間での点検基準の統一、空室物件の品質管理体制の構築、オーナー様への管理状況の説明資料としてなど、様々なシーンでご活用いただけます。 特に、管理物件数の増加に伴う業務の標準化や、新入社員への教育ツールとしても有効です。 本雛型の特長は、実務経験に基づく具体的な点検項目の設定、管理体制の明確化、緊急時対応の手順化など、実践的な内容を盛り込んでいる点です。 また、写真撮影や記録保管などの実務上重要な事項についても詳細に規定しており、すぐに業務に活用できる内容となっています。 条文は、必要に応じて貴社の実情に合わせて修正することができ、柔軟な運用が可能です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（定義） 第3条（適用範囲） 第4条（管理体制） 第5条（管理責任者の責務） 第6条（点検担当者の責務） 第7条（巡回点検の頻度） 第8条（巡回点検の実施時間） 第9条（建物外部の点検項目） 第10条（室内点検項目） 第11条（点検時の注意事項） 第12条（写真撮影） 第13条（点検結果の記録） 第14条（報告の方法） 第15条（緊急時の対応） 第16条（改善措置） 第17条（記録の保管） 第18条（教育訓練） 第19条（個人情報の取扱い） 第20条（規程の改定）
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完済証明書（シンプル版）・Word
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完済証明書とは、貸付金（借入金）や債務を全額返済したことを証明する公式な文書です。本文書は、貸主が借主に対して発行し、借主が全額返済を行ったことを確認する役割を果たします。 貸主は全額完済を受けても、必ず完済証明書を発行しなければならないわけではありません。しかし、本文書を作成することには、次のようなメリットがあります。 ・新たな借入の際の証明：借主が新たに借入を行う際、金融機関から完済証明書の提出を求められることがあります。本文書があれば、過去の借入が完済されていることを示し、信用を得ることができます。 ・法的な証拠：完済証明書は、万が一相手が「まだ支払いが残っている」と主張してきた場合の法的な証拠となります。これにより、借主は自らの立場を守ることができます。 こちらはWordで作成した、シンプルなタイプの完済証明書のテンプレートです。ダウンロードは無料なので、お役立ていただけると幸いです。
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【改正民法対応版】代価弁済請求書
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抵当権が付いている不動産が第三者に譲渡された場合に、債権者の請求に応じてその抵当権者にその代価を弁済することで抵当権が当該第三者のために消滅する制度を代価弁済といいます。 本書は、上記の代価弁済を要求するための「代価弁済請求書」雛型です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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シンプルな英語の修了・証明書テンプレート
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英語で書かれたシンプルなデザインの修了証明書です。コースやトレーニング、ワークショップなどを修了したことを認定する際にご利用ください。洗練されたミニマルなデザインで、Word形式のため編集も自在です。 ■利用シーン ＜学術関連の認定＞ コースやプログラム修了者への認定証明書として活用します。 ＜職場トレーニング＞ 従業員のスキル向上や研修プログラム完了を証明するために使用します。 ＜セミナーやワークショップ＞ イベントやセミナー、研修の参加者に修了を証明する文書として配布します。 ■テンプレートの特徴 ＜シンプルなデザイン＞ 余分な装飾を排除し、視認性と汎用性を重視したレイアウトです。 ＜編集可能な構成＞ 受講者名、コース名、修了日、サイン欄など、必要事項を簡単に編集可能です。 ＜国際的に対応可能＞ 英語表記のため、多文化環境や国際的なイベントにも対応できます。 ■テンプレートの構成要素 ・タイトル：「Certificate of Completion」として、修了証明書であることを明確に表示。 ・受講者名：大きく目立つフォントで記載するスペースを確保。 ・コース名：修了したプログラムやイベント名を記載する欄。 ・修了日：日付を記録するスペースを設置。 ・署名欄：担当者や認定者の署名を記載する欄。 ■テンプレートの利用メリット ＜迅速な作成＞ 必要事項を記載するだけで、短時間で完成します。 ＜多用途に対応＞ 教育機関から企業の研修、イベント運営まで幅広く使用可能です。
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