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  • 【改正民法対応版】ITヘルプデスク業務委託契約書

    【改正民法対応版】ITヘルプデスク業務委託契約書

    この「【改正民法対応版】ITヘルプデスク業務委託契約書」は、企業がITヘルプデスク業務を外部の専門業者に依頼する際に使用する業務委託契約書の雛型です。 社内のIT関連トラブルや技術サポートを専門会社に任せたい企業と、そのサービスを提供する業者との間で取り交わす正式な約束事を文書化したものとなります。 現代のビジネス環境では、多くの企業がパソコンやシステムの不具合対応、従業員からの技術的な質問への回答、ネットワーク設定支援などを社内だけで処理することが困難になっています。 そこで、これらの業務を専門のIT支援会社に委託するケースが急速に増加しており、そうした取引関係を明確にするためにこの契約書が必要となります。 この契約書雛型を使用する場面としては、中小企業が初めてITサポート業務を外注する際、既存の委託先との契約を見直す際、新規のIT支援業者との取引開始時などが挙げられます。 また、IT関連の業務委託において発生しがちなトラブル、例えば対応時間の遅れ、機密情報の取り扱い問題、責任の所在不明確さなどを事前に防ぐ効果も期待できます。 この雛型はWord形式で提供されており、ご購入後すぐに編集が可能です。企業名や契約条件、料金設定などを具体的な内容に変更するだけで、実際の契約締結に使用できる状態に仕上げることができます。 専門的な用語についても可能な限り分かりやすい表現を心がけており、契約書作成の経験が少ない方でも安心してご利用いただけます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(委託業務の目的及び範囲) 第2条(業務実施方法及び体制) 第3条(業務品質基準及び評価指標) 第4条(委託料金及び支払方法) 第5条(契約期間及び更新) 第6条(機密保持義務) 第7条(個人情報保護) 第8条(業務報告及び記録保持) 第9条(知的財産権の帰属) 第10条(再委託の制限) 第11条(契約不適合責任) 第12条(損害賠償及び責任の制限) 第13条(契約解除) 第14条(契約終了時の措置) 第15条(一般条項)

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  • 【改正民法対応版】ウェブサイトマークアップ制作業務委託契約書

    【改正民法対応版】ウェブサイトマークアップ制作業務委託契約書

    この「【改正民法対応版】ウェブサイトマークアップ制作業務委託契約書」は、ホームページやWebサイトのHTML・CSSコーディング作業を外部のフリーランサーや制作会社に依頼する際に必要となる契約書の雛型です。 近年、企業のデジタル化が進む中で、ウェブサイトの制作需要は急速に拡大しています。 しかし、多くの企業では専門的なマークアップ技術を持つ人材が不足しており、外部の専門家に制作を委託するケースが増加しています。 そうした場面で重要となるのが、発注者と受注者の間で取り交わす契約書です。 この契約書雛型は、マークアップ業務に特化した内容となっており、HTMLコーディング、CSSスタイリング、JavaScript実装、レスポンシブデザイン対応など、現代のウェブ制作に欠かせない技術要素を網羅的にカバーしています。 また、著作権の取り扱い、機密情報の保護、検収手続き、支払い条件など、実際の取引で問題となりやすいポイントについても詳細に規定されています。 特に中小企業や個人事業主の方々にとって、契約書の作成は専門知識が必要で敷居が高く感じられがちですが、この雛型を活用することで、複雑な契約条項を一から検討する手間を大幅に削減できます。 この契約書雛型を使用することで、発注者は制作範囲や品質基準を明確に示すことができ、受注者は業務内容や責任範囲を正確に把握できるため、双方にとって安心して取引を進められる環境が整います。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(業務委託の目的及び範囲) 第2条(技術仕様及び品質基準) 第3条(納期及び進捗管理) 第4条(委託料の算定及び支払方法) 第5条(成果物の納入方法及び形式) 第6条(検収手続及び修正対応) 第7条(著作権及び知的財産権の帰属) 第8条(機密情報の保護及び目的外使用の禁止) 第9条(再委託の制限及び承認手続) 第10条(表明保証及び責任の範囲) 第11条(個人情報の適正な取扱い) 第12条(契約の解除及び終了事由) 第13条(反社会的勢力の排除) 第14条(存続条項及び契約終了後の効力) 第15条(準拠法及び合意管轄)

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  • 【改正民法対応版】再生可能エネルギー電力長期売買契約書

    【改正民法対応版】再生可能エネルギー電力長期売買契約書

    この「【改正民法対応版】再生可能エネルギー電力長期売買契約書」は、太陽光発電や風力発電などの自然エネルギーによる電力取引を円滑に進めるための雛型です。 発電事業者と電力購入者の間で締結する長期的な電力売買について、双方の権利と義務を詳細に定めた包括的な契約書となっています。 近年のカーボンニュートラル政策や企業のESG経営重視の流れを受けて、再生可能エネルギーによる電力調達ニーズが急速に高まっています。 この雛型は、そうした時代背景に対応した実用的な内容で構成されており、電力業界の実務慣行と最新の法改正にも対応しています。 具体的な使用場面としては、メガソーラー事業者が大手企業に電力を直接販売する際、自治体が地域の再エネ事業者から電力を購入する場合、製造業者が工場の電力を再エネ由来に切り替える際などが挙げられます。 また、新電力会社が発電事業者から電力を調達する場面でも活用できます。 契約書には気象条件による発電量変動への対応策、系統制約時の取り扱い、環境価値の帰属など、再エネ電力取引特有の課題に対する実践的な解決策が盛り込まれています。 民法改正後の契約不適合責任にも対応し、現代の商取引に適した内容となっています。 この雛型はWord形式での提供となるため、お客様の取引条件に合わせて条文の修正や追加が容易に行えます。 専門知識がない方でも空欄部分に必要事項を記入するだけで、実用的な契約書を作成することが可能です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(契約の目的及び基本原則) 第2条(用語の定義) 第3条(売買の対象及び品質) 第4条(電力の引渡方法及び引渡場所) 第5条(売買代金及び算定方法) 第6条(代金の支払方法及び支払期日) 第7条(契約期間及び更新) 第8条(環境価値の帰属及び利用) 第9条(発電設備の維持管理義務) 第10条(売主の表明保証) 第11条(買主の表明保証) 第12条(契約不適合責任及び免責事項) 第13条(秘密保持義務) 第14条(期限の利益喪失及び契約解除) 第15条(協議及び準拠法)

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  • 【改正民法対応版】カーボンクレジット売買契約書

    【改正民法対応版】カーボンクレジット売買契約書

    この「【改正民法対応版】カーボンクレジット売買契約書」は、カーボンクレジットの売買取引を円滑かつ安心して行うための契約雛型です。 カーボンクレジットは、企業や団体が温室効果ガスの排出削減や吸収を第三者機関から認証された形で数値化したもので、今や脱炭素経営やESG投資の重要な要素となっています。 本契約書を利用することで、売主と買主の双方が取引条件やリスク分担を明確にでき、所有権の移転や代金の支払、検査義務、契約解除の手続きまでを網羅的に整理することができます。 実際の使用場面としては、企業が自社のカーボンニュートラル目標を達成するためにカーボンクレジットを購入するケースや、保有するクレジットを他社へ売却する際に活用できます。 特に国際的な認証機関の登録や移転手続きを伴う場合、契約内容を明確にしておくことは後々のトラブル回避につながります。 この文書はWord形式で編集可能となっており、取引内容に応じてプロジェクト名や数量、支払期日などを自由に書き換えることができます。 専門的な法律知識がない方でも理解しやすい表現になっており、実務の現場でそのまま利用しながら必要に応じてカスタマイズしていただけます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(定義) 第2条(売買の目的物) 第3条(売買代金及び支払方法) 第4条(本件クレジットの引渡し) 第5条(所有権の移転時期) 第6条(危険負担) 第7条(売主の表明及び保証) 第8条(契約不適合責任) 第9条(買主の検査義務) 第10条(利用目的及び制限) 第11条(機密保持義務) 第12条(期限の利益の喪失) 第13条(契約の解除) 第14条(準拠法及び管轄裁判所) 第15条(雑則)

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  • 【改正民法対応版】NFTの発行及び取引に関する利用規約

    【改正民法対応版】NFTの発行及び取引に関する利用規約

    この「【改正民法対応版】NFTの発行及び取引に関する利用規約」は、デジタルアートやコレクションNFTを発行・販売する際に必要となる利用規約の雛型です。 近年のNFT市場の急速な拡大に伴い、発行者と購入者の間でトラブルが増加していることから、双方の権利と義務を明確に定めることが重要になっています。 本雛型は、個人アーティストから企業まで幅広く活用できるよう設計されており、NFTの発行から二次流通まで全ての段階における取引関係を網羅しています。 特に知的財産権の取扱い、利用許可の範囲、コミュニティ特典、転売時のロイヤルティ設定など、NFT特有の複雑な権利関係を分かりやすく整理している点が特徴です。 実際の使用場面としては、デジタルアートNFTコレクションのローンチ時、ゲーム内アイテムNFTの販売開始時、音楽NFTのリリース時、企業のブランドNFT展開時などが挙げられます。 また、既存のNFTプロジェクトで規約が不十分な場合の改訂版としても活用できます。 この雛型は、複雑な暗号資産取引や著作権の仕組みに詳しくない方でも理解しやすい表現を心がけており、専門用語には適切な定義を設けています。 NFT業界における標準的な慣行と最新の民法改正にも対応しており、法務チェックの負担軽減にも貢献します。 デジタル資産の新たなビジネスモデル構築において、安心してご利用いただける実務的なツールとなっています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(規約の適用範囲) 第2条(定義) 第3条(NFTの発行及び販売の概要) 第4条(取得資格及び取得手続) 第5条(所有権及び知的財産権の帰属) 第6条(利用者の権利及び利用許可範囲) 第7条(コミュニティ特典及び付加価値) 第8条(転売及び二次流通) 第9条(禁止行為) 第10条(表明保証及び補償) 第11条(サービス内容の変更及び終了) 第12条(免責事項) 第13条(契約不適合責任の制限) 第14条(規約の変更) 第15条(準拠法及び管轄裁判所)

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  • 【改正民法対応版】医療機器総合保守業務委託契約書

    【改正民法対応版】医療機器総合保守業務委託契約書

    この「【改正民法対応版】医療機器総合保守業務委託契約書」は、病院やクリニックなどの医療機関が、CT装置やMRI、人工呼吸器といった医療機器の点検・修理・メンテナンスを専門業者に依頼する際に使用する契約書雛型です。 医療機器は患者の生命に直結する重要な装置であり、定期的な点検や故障時の迅速な対応が不可欠です。 この契約書雛型は、医療機関と保守業者の間で責任範囲や作業内容、料金体系を明確に取り決めることで、トラブルを未然に防ぎ、安心して医療機器を運用できる環境を整えます。 保守業者には24時間以内の緊急対応義務、90日間の品質保証、技術者交代要求への対応など厳格な義務を課しています。 医療現場での確実な機器稼働を重視した構成となっています。 具体的な使用場面として、新規に医療機器を導入した際の保守契約締結時、既存の保守業者との契約更新時、複数の医療機器をまとめて一社に保守委託する際などが挙げられます。 また、保守業者の変更を検討している場合や、保守条件の見直しを行う際にも活用できます。医療機関側が主導権を握りながら交渉を進めたい場合に特に有効です。 別表形式で機器一覧や保守計画、料金体系を整理できるため、複数機器の管理も効率的に行えます。 医療機器特有の24時間対応や緊急時の対処方法についても詳細に規定されており、医療現場のニーズに対応した実用性の高い契約書となっています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(契約の目的) 第2条(定義) 第3条(保守対象機器) 第4条(契約期間) 第5条(定期保守業務) 第6条(緊急保守業務) 第7条(技術者の要件) 第8条(部品及び消耗品) 第9条(保守料金及び支払方法) 第10条(保守記録の作成及び保管) 第11条(品質保証) 第12条(損害賠償) 第13条(秘密保持) 第14条(契約の解除) 第15条(その他)

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  • 【改正民法対応版】自動車運転教習業務委託契約書

    【改正民法対応版】自動車運転教習業務委託契約書

    この「【改正民法対応版】自動車運転教習業務委託契約書」は、個人が自動車教習所や個人指導員に運転指導を依頼する際に使用する専用の契約書雛型です。 運転免許取得を目指す方と教習を提供する事業者との間で、お互いの権利と義務を明確に定めることで、トラブルを未然に防ぐための重要な書面となります。 近年、従来型の教習所だけでなく、個人経営の指導員による出張教習や特別指導サービスが増加しており、こうした新しい形態の教習サービスを利用する際にも安心して契約を結べる契約書として活用いただけます。 特に、教習料金の支払い条件、補習が必要になった場合の追加費用、万が一の事故時の責任分担、個人情報の取り扱いなど、デリケートな部分についても詳細に規定されています。 実際の使用場面としては、個人指導員による運転レッスン、企業研修での安全運転指導、高齢者向けの運転技能確認指導、ペーパードライバー向けの復習指導、特殊車両の運転指導など、様々な教習サービスにご利用いただけます。契約期間や料金、指導内容などは空欄部分に記入するだけで、すぐに使用できる実用的な書式となっています。 この契約書はWord形式で提供されるため、お客様の状況に応じて条文の追加や修正が簡単に行えます。専門的な知識がない方でも理解しやすい平易な表現を心がけており、契約当事者双方が安心して署名できる内容となっています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(委託業務の内容及び範囲) 第2条(契約期間及び教習期限) 第3条(委託料及び支払方法) 第4条(教習の実施方法及び変更) 第5条(委託者の義務及び協力事項) 第6条(受託者の義務及び指導方針) 第7条(教習の進行及び補習) 第8条(検定及び免許取得) 第9条(契約の解除) 第10条(損害賠償及び責任の制限) 第11条(個人情報の保護) 第12条(反社会的勢力の排除) 第13条(通知及び連絡) 第14条(契約の変更及び協議) 第15条(管轄裁判所及びその他)

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  • 【改正民法対応版】謝罪代行サービス利用規約

    【改正民法対応版】謝罪代行サービス利用規約

    この「【改正民法対応版】謝罪代行サービス利用規約」は、謝罪を代わりに行うサービス業者と利用者の間で取り交わす約束事を明確に定めた利用規約雛型です。 近年、個人や企業が直接謝罪することが困難な状況において、専門の代行業者が代理で謝罪を行うサービスが注目されています。 この書式を使用する主な場面として、トラブルや問題が発生した際に当事者が直接謝罪に向かうことができない状況、企業の担当者が謝罪対応に不慣れで専門家に依頼したい場合、感情的になりがちな状況で冷静な第三者による謝罪が効果的と判断される場合などがあります。 また、時間的制約や地理的な問題で直接謝罪が困難な際にも活用されます。 本規約では、サービスの具体的な内容から料金の支払い方法、個人情報の取り扱い、契約解除の条件まで、取引に関する重要な事項を網羅的に規定しています。 サービス提供者側の責任範囲を明確にするとともに、利用者が安心してサービスを利用できるよう、双方の権利と義務をバランス良く定めています。 専門的な知識がなくても理解しやすい表現で作成されているため、初めてこうしたサービスを展開する事業者の方でも安心してご利用いただけます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(利用規約の目的及び適用範囲) 第2条(定義) 第3条(委託業務の内容及び範囲) 第4条(委託申込み及び審査) 第5条(委託業務実施の拒否及び中止) 第6条(委託者の義務) 第7条(委託料金及び支払方法) 第8条(委託料金の返還) 第9条(機密保持) 第10条(個人情報の取扱い) 第11条(委託業務の完了及び報告) 第12条(保証の否認及び免責) 第13条(契約解除) 第14条(利用規約の変更) 第15条(準拠法及び管轄裁判所)

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  • 議事録(開発進捗週次会議)

    議事録(開発進捗週次会議)

    この書式は、様々なシステムの開発進捗会議議事録の枠組みとして利用できます。書かれている参考例を貴社プロジェクトの状況に合わせて書き換えてください。 参考例はシステム開発部署と業務担当部署が分かれている想定です。別途作成する進捗報告シート、課題一覧表、未決項目一覧表の3点を議事録に添付する体裁としています。これらについても、実態に応じて書き換えてください。 2ページ目に「この書式についての説明」を記載してあります。文書を最終化する際に、その部分は削除してください。

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  • 新規営業案件管理表

    新規営業案件管理表

    営業担当部署で新規案件の工作状況を管理するための表です。顧客ごとではなく、案件単位または商品単位に提案内容/営業活動、先方反応、状況/次のステップ等を記載し、営業担当部署での週次会議等で使用されることを想定しています。朱書きしてある例も参考にして実態を記載し、最終化する際に朱書き内容は削除してください。

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  • 【改正民法対応版】オンライン秘書サービス業務委託契約書

    【改正民法対応版】オンライン秘書サービス業務委託契約書

    この契約書は、企業や個人事業主がオンライン秘書サービスを外部に委託する際に使用する専用の委託契約書雛型です。 近年、テレワークの普及やデジタル化の進展により、多くの企業が電話応対、メール対応、スケジュール管理、資料作成などの事務作業を専門の秘書サービス会社に委託するケースが急増しています。 この契約書雛型は、そうした業務委託の際に発生しがちなトラブルを未然に防ぎ、双方が安心して取引できる環境を整えることを目的として作成されています。 具体的には、委託する業務の範囲や内容の明確化、報酬の支払い条件、個人情報や機密情報の取り扱いルール、契約期間や解除条件などが詳細に定められており、契約当事者間の権利義務関係を明確にできます。 使用場面としては、中小企業が初めて秘書サービスを導入する際、フリーランスの秘書との個人契約を結ぶ場合、既存の口約束ベースの取引を正式な契約に切り替える時などが挙げられます。また、秘書サービス事業者側が新規顧客との契約締結時に使用することも可能です。 この雛型はWord形式で提供されているため、パソコンで簡単に編集・修正ができ、お客様の実際の取引条件に合わせてカスタマイズしていただけます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(業務委託の内容) 第2条(契約期間及び更新) 第3条(業務の実施方法及び時間) 第4条(委託料及び支払方法) 第5条(業務の管理及び報告) 第6条(秘密保持義務) 第7条(個人情報の保護) 第8条(知的財産権の帰属) 第9条(再委託の禁止) 第10条(契約不適合責任) 第11条(損害賠償) 第12条(表明保証) 第13条(契約解除) 第14条(契約終了に伴う措置) 第15条(一般条項)

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  • 【改正民法対応版】アンティーク時計修理専門店利用規約

    【改正民法対応版】アンティーク時計修理専門店利用規約

    この利用規約は、アンティーク時計や古い機械式時計の修理を専門に行う時計店が、お客様との間で修理契約を結ぶ際に必要となる重要な約束事をまとめた利用規約雛型です。 時計修理業界では、特に古い時計の場合、部品の入手が困難であったり、修理に予想以上の時間がかかったりするケースが頻繁に発生します。 このような業界特有の事情から、一般的なサービス業とは異なる配慮が必要となり、専門的な規約が求められています。 この文書が必要となる場面として、時計修理店の開業時、既存店舗での規約見直し時、顧客との修理契約締結時、修理トラブルの予防対策として活用されます。 また、古物商許可を持つ時計販売店が修理サービスを始める際にも重宝されています。 専門知識のない方でも理解しやすいよう、難しい表現を避け、具体的な状況を想定した内容構成となっています。 修理業務における責任の範囲や保証内容を明確に定めることで、お客様との信頼関係構築にも役立つ実用的な書式です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(規約の適用及び目的) 第2条(用語の定義) 第3条(修理依頼の申込み及び承諾) 第4条(見積りの提示及び承諾) 第5条(修理費用の算定及び追加費用) 第6条(修理期間及び納期) 第7条(部品の調達及び使用) 第8条(修理費用の支払い) 第9条(時計の保管及び引渡し) 第10条(修理内容の保証) 第11条(契約不適合責任の制限) 第12条(免責事項) 第13条(個人情報の取扱い) 第14条(規約の変更) 第15条(準拠法及び管轄裁判所)

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  • システム移行計画書 表2 移行対象データごとの移行結果検証方法、検証作業日

    システム移行計画書 表2 移行対象データごとの移行結果検証方法、検証作業日

    「システム移行計画書」書式に貼り付けて利用するための表です。移行対象データごとの移行結果検証方法、検証作業日を一表にしたものです。架空の参考例を朱書きで記入してありますので、実情に沿って書き換えてください。 「システム移行計画書」の作成前に、移行対象データごとの移行結果検証方法を検討する際、ワークシートとして単独で利用することもできます。

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  • システム移行計画書 表1 移行対象データごとの移行方法、移行作業日

    システム移行計画書 表1 移行対象データごとの移行方法、移行作業日

    「システム移行計画書」書式に貼り付けて利用するための表です。移行対象データごとの移行方法、移行作業日を一表にしたものです。架空の参考例を朱書きで記入してありますので、実情に沿って書き換えてください。 「システム移行計画書」の作成前に、移行対象データごとの移行方法を検討する際、ワークシートとして単独で利用することもできます。

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  • システム移行計画書

    システム移行計画書

    システムの移行計画書の枠組みに参考例文を記載した書式です。 参考例文を実情に合わせて書き換えていくことで、移行計画書を作成することができます。章立てについては、実情に合わせて取捨選択、追加してください。 各章の見出しの下には、その章にどのようなことを書くべきかのガイドを付けてあります。ガイドは実際の内容を記述した後、削除してください。最終ページにも、書式についての説明があります。これも文書を最終化する時に削除してください。 この文書に掲載する「表1. 移行対象データごとの移行方法、移行作業日」、「表2. 移行対象データごとの移行結果検証方法、検証作業日」については、excelファイルを用意しましたので、併せてご利用ください。

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  • マルチジョブホルダー制度に関する社内規程

    マルチジョブホルダー制度に関する社内規程

    この規程は、複数の事業所で勤務する高年齢従業員が、雇用保険マルチジョブホルダー制度を利用する際の社内ルールを明確にするための社内規程の雛型です。 65歳以上で複数の勤務先を持つ方が、労働時間を合算して雇用保険の対象となる場合に、本人が申出を行い会社が証明や協力を行う流れを整理しています。 これにより、従業員が安心して制度を利用できる環境を整備すると同時に、企業側も適正に対応できる仕組みを構築できます。 実際の場面としては、パート勤務や短時間勤務を複数の事業所で行っている従業員が、雇用保険に加入する必要が生じた際に活用されます。 Word形式で編集可能なため、自社のルールに合わせて条文や表現を調整でき、中小企業から大企業まで幅広く利用可能です。法律知識や会計知識がなくても理解しやすい表現を採用しているため、人事部門や総務担当者が実務でそのまま使用できるのが特徴です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条(目的) 第2条(定義) 第3条(対象者) 第4条(申出義務) 第5条(会社の協力義務) 第6条(手続の責任者) 第7条(資格取得及び喪失) 第8条(給付に関する対応) 第9条(保険料の納付) 第10条(報告義務) 第11条(秘密保持) 第12条(規程の改廃)

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  • スマートフォンアプリケーション_利用規約フォーマット

    スマートフォンアプリケーション_利用規約フォーマット

    スマホアプリの利用規約です。 アプリの利用規約表示画面に記載してお使いください。 SNSアプリを想定した項目となっていますが、一般的な条項を網羅しているので、必要に応じて加筆修正してお使いください。 ■使い方 赤字部分は自社のサービス内容・契約基準に沿って修正してお使いください。

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  • 【改正民法対応版】住居兼事務所使用可能賃貸借契約書

    【改正民法対応版】住居兼事務所使用可能賃貸借契約書

    この契約書は、住宅として借りた物件を住居兼事務所として使用するための特別な賃貸借契約書雛型です。 近年、在宅ワークやフリーランス業務の増加により、自宅で仕事をする方が急増していますが、通常の住宅賃貸契約では事業利用が禁止されているケースがほとんどです。 この契約書雛型は、そうした課題を解決するために作成されました。賃貸物件を住居として利用しながら、同時に静かな事業活動(IT業務、翻訳業務、経理業務など)も行えるよう、貸主と借主の双方が安心できる条件を明確に定めています。 特に個人事業主やSOHO(Small Office Home Office)で働く方、在宅でコンサルティング業務を行う方などにとって、住所を事業登記に使用したり、自宅を事務所として活用したりする際に必要となる契約書です。 通常の住宅契約書では曖昧になりがちな事業利用の範囲や制限事項を具体的に明記することで、後々のトラブルを防ぐことができます。 この契約書は近隣住民への配慮事項や看板設置の制限、商業登記時の注意点なども詳しく定めているため、住宅地での事業活動を適切に管理できます。 Word形式での提供により、個々の状況に応じて条文の修正や追加が簡単に行えるため、様々な業種や物件タイプに対応可能です。 不動産管理会社や個人の物件オーナーが借主との契約時に使用するほか、事業利用を希望する借主側が貸主に提案する際の参考資料としても活用できます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(賃貸借の目的物) 第2条(賃貸借の目的及び使用方法) 第3条(契約期間) 第4条(賃料及び支払方法) 第5条(敷金及びその他費用) 第6条(禁止事項) 第7条(看板及び表示に関する制限) 第8条(商業登記等) 第9条(近隣住民への配慮) 第10条(用途変更の禁止) 第11条(修繕及び改良) 第12条(保険) 第13条(契約違反による解除) 第14条(中途解約) 第15条(敷金の返還) 第16条(個人情報の保護) 第17条(反社会的勢力の排除) 第18条(協議) 第19条(管轄裁判所) 第20条(特約事項)

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  • 【改正民法対応版】コールセンター業務委託契約書(委託者有利版)

    【改正民法対応版】コールセンター業務委託契約書(委託者有利版)

    この契約書は、企業が自社の顧客対応を外部のコールセンターに委託する際に活用できる実務向けの雛型です。 日々増加する顧客からの問い合わせや電話対応を、専門の事業者に任せることで業務の効率化とサービス品質の向上を実現することを目的としています。 特に委託者に有利な形で条項が整えられており、業務品質の確保や情報管理の厳格な取り扱い、契約解除や損害賠償の範囲まで明確に規定されているため、安心して利用できます。 実際の利用場面としては、通信販売やサブスクリプションサービスを展開する企業、会員制事業を営む会社などが、顧客窓口の業務を効率的に外部化したいときに役立ちます。 さらに、契約書はWord形式で編集可能であり、報酬額や契約期間、特別条項などは各社の状況に応じて自由に修正できます。 専門的な法律知識がなくても直感的に分かりやすい表現で構成されているため、中小企業やスタートアップでも導入しやすい書式となっています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(契約の目的) 第2条(業務の内容) 第3条(業務遂行義務) 第4条(再委託の禁止) 第5条(従業員管理) 第6条(サービス水準の遵守) 第7条(報酬及び支払条件) 第8条(費用負担) 第9条(秘密保持) 第10条(個人情報の管理) 第11条(契約期間と更新) 第12条(契約の解除権) 第13条(損害賠償責任) 第14条(不可抗力免責の制限) 第15条(協議及び裁判管轄)

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  • パテントプール特許権共同管理運営契約書

    パテントプール特許権共同管理運営契約書

    この契約書は、複数の企業や研究機関が持っている特許を一つのグループとして管理し、効率的にライセンス供与を行うパテントプールの運営について定めた契約書の雛型です。 近年、技術が複雑化し、一つの製品を作るために数百、数千もの特許が関わることが珍しくなくなっています。 そうした状況で、企業が個別に特許ライセンスを取得するのは非常に手間がかかり、コストも膨大になってしまいます。 そこで注目されているのが、関連する特許をまとめて管理するパテントプールという仕組みです。 この契約書雛型は、特許を持つ複数の当事者がパテントプールを設立する際に必要となる取り決めを網羅的に定めています。 特許の提供方法から、ライセンス料の配分、管理者の選定、運営方針の決定方法まで、実際の運用で必要となる項目を具体的に規定しています。 実際の使用場面としては、通信技術の標準規格に関わる特許をまとめる場合、医薬品の製造に必要な特許群を統合管理する場合、自動車の電動化技術に関連する特許をプールする場合などが考えられます。 また、大学の研究成果である特許を企業と共同で活用する際にも活用できます。 5G通信やIoT技術、人工知能関連の特許プールを構築する際にも、この契約書が基盤となります。 4つの詳細な別紙も含まれており、特許一覧表や配分計算書、業務仕様書、秘密管理規程まで、実際の運営に必要な書類がすべて揃っています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条(目的) 第2条(定義) 第3条(パテントプールの設立及び管理) 第4条(参加特許の要件及び審査) 第5条(ライセンス供与の方法及び条件) 第6条(ライセンス料の徴収及び配分) 第7条(管理者の権限) 第8条(管理者の義務及び責任) 第9条(参加者の権利) 第10条(参加者の義務) 第11条(意思決定機関及び手続) 第12条(秘密保持) 第13条(特許侵害への対応) 第14条(契約期間及び更新) 第15条(契約の解除及び清算) 第16条(準拠法及び管轄) 第17条(その他)

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