「【改正民法対応版】建築一式工事請負契約書(注文者有利版)」は、日本の建築業界で使用される、建築工事を請け負う業者(請負人)と依頼者(発注者)間で結ばれる契約書の一種です。ここで言う「注文者有利版」とは、注文者側に有利な条件が盛り込まれた契約書を指します。 【改正民法対応版】とは、日本の民法の改正に対応した契約書で、これにより契約書の内容がより明確化され、契約関係者間のトラブルの回避や解決が容易になります。 〔条文タイトル〕 第1条(本件工事の完成) 第2条(代金の支払い) 第3条(本件工事完成前の終了と精算等) 第4条(危険の移転) 第5条(工事内容・工期等の変更) 第6条(注文者による本契約の解除) 第7条(解除) 第8条(損害賠償) 第9条(契約不適合) 第10条(第三者との紛争等) 第11条(合意管轄) 第12条(協議)
■工事発注(注文)書とは 工事を依頼する側(発注者)が、工事を請け負う側(受注者)に対して、工事の内容、金額、工期などを明記し、正式に工事を依頼するために発行する書類です。口約束によるトラブルを防ぎ、「注文」という契約の申し込みの意思を明確にする証拠としての役割を果たします。 ■利用するシーン ・元請業者が下請業者に対し、建設工事の一部を具体的な条件を明示して依頼する場面で利用します。 ・店舗の改装やオフィスの修繕など、比較的規模の小さい工事を工務店などに依頼する際に利用します。 ・当初の契約にはなかった追加工事が発生し、その作業範囲と金額を明確にして正式に発注する場合に利用します。 ■利用する目的 ・発注者の「工事を依頼する」という意思を、書面で明確に伝えるために利用します。 ・工事名、場所、金額、工期、支払条件といった契約の主要な内容を、双方で確認・合意するために利用します。 ・後日の「言った・言わない」のトラブルを防ぎ、発注の事実を客観的な記録として残すために利用します。 ■利用するメリット ・工事内容や金額が書面で明確になるため、受注者は安心して作業に着手でき、発注者も依頼内容と異なる工事が行われるリスクを低減できます。 ・下請法や建設業法で書面の交付が義務付けられている場合、本書の発行によって法令遵守につながります。 ・発注内容が明確になることで、作業完了後の代金支払いに関する認識の齟齬やトラブルを未然に防ぐことができます。 こちらは無料でダウンロードできる、Wordで作成した工事発注(注文)書のテンプレートです。工事の依頼内容を明確にし、取引先との円滑で公正な関係を築くために、本テンプレートをお役立ていただけると幸いです。
中途採用若年者は百戦錬磨の外注業者(職人さん)と予算折衝するのは苦手です。ベテラン社員の中にも「現場さえ収まれば」の気持ちが強く、会社の利益目標を二の次に考える方も少なくありません。結局自分では予算を組めずに上長が折衝することが多いのではないでしょうか。受注金額を入力すると実行予算額が自動表示され、予算超過であれば赤字表記される「工事台帳」です。担当者は赤字表示額を±ゼロになるまで「自主考動」するようになります。具体的には倉庫の在庫を再利用して材料の発注額を抑えるようになります。倉庫も整理整頓され、一石二鳥の効果が生まれます。外注業者に対しては「もう少し安くしてくれませんか?」ではなく、「あと〇〇円安くしてほしい」と指値(さしね)折衝できるようになります。工事が始まってからでは大抵の場合外注業者(職人さん)に負けてしまいますので、着工前に「発注業務」を済ませてしまう事が大切です。 予期せぬ出費(土台が腐っていた等)、手戻りによる出費(管理不足)など追加金も貰えず、業者さんには支払いを余儀なくされることもあると思いますが、こんな時、貴社の工事台帳では「仕方ない、仕方ない」と、支払いができてしまいませんか?この「工事台帳」では、予算を超過した支払いに対しては、「社長決裁!」と表示される機能があります。工事担当者と経理は、社長に経緯を説明することにより、結果、対策を早めに立てることができます。 「終わってナンボ」を許さない「工事台帳」として、多くの会社様に採用いただいております。
建築業や土木工事などの現場で年間スケジュールを可視化・共有するための、作業工程表テンプレート(年間)です。 「作業分類」「作業内容」「人数」「月別チェック欄(4月~翌年3月)」を備え、作業の進捗を月単位で記録・管理できる表形式タイプです。 ■作業工程表とは 工事現場や建築プロジェクトにおいて、作業の内容・期間・担当者・進行状況などを可視化し、スケジュールを一元管理するための業務用文書です。 定期的な進捗確認・人員配置計画などにも活用されます。 ■テンプレートの利用シーン <建築・土木業の現場作業スケジュールに> 月単位での作業進行を一覧表示できるため、年間計画の立案と実行管理に最適です。 <関係者間の共有用資料として> Googleスプレッドシートで運用することで、複数拠点間の情報共有にも対応できます。 <社内の進捗会議・月次報告資料の下地に> 月ごとの□チェック欄で、実施・未実施の可視化や進捗率の把握も簡単に行えます。 ■利用・作成時のポイント <作業分類ごとに工程を分ける> 業種・工程別に分類して入力することで、役割分担が明確になります。 <備考欄を活用して詳細を補足> 例外処理・天候遅延など、特記事項の記録スペースとして利用します。 ■テンプレートの利用メリット <コスト0で業務効率化> 無料ダウンロードが可能で、1から管理表を作成する手間も省けます。 <入力しやすく、見やすい構造> 表形式のレイアウトで、直感的に操作・記入が可能です。
「01第一号別紙二(1)【営業所一覧表】」テンプレートは、営業所の情報を整理し、ビジネス運営を効率化するための実用的なツールです。このテンプレートは、営業所の一覧を明確にまとめ、法的な要件に合致するよう構築されています。業界標準に基づき、最新の法的規制を考慮したため、営業所に関するデータ管理が容易になります。(最新情報については、各申請窓口や法務等にご確認ください。) 営業所の所在地や担当業務を整理し、ビジネスの地域ごとの展開を促進します。このテンプレートを使用して、営業所に関する情報を的確かつ効果的に整理し、スムーズなビジネス運営をサポートしましょう。
水道工事を請け負わせるための「水道工事請負契約書(発注者有利版)」です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(請負工事) 第2条(工事代金の支払) 第3条(工期) 第4条(工事の変更) 第5条(工事用材料) 第6条(一括下請の禁止) 第7条(完成検査) 第8条(完成遅延) 第9条(契約不適合責任) 第10条(安全配慮) 第11条(損害賠償) 第12条(解除) 第13条(権利義務の譲渡禁止) 第14条(管轄)
作業工程の予定と実績を管理するためのExcel(エクセル)システム。90日間の管理が可能。マスタ登録5件まで。(建設業向け)
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