【改正民法対応版】不動産再売買予約契約書

不動産を売買して、買主が買い戻す権利を有する旨、買い戻すまで当該物件を賃借する旨を主内容とする「不動産再売買予約契約書」雛型です。

再売買の予約は、買い戻し特約よりも自由度が高くなっています。買戻しと似ていますが、再売買の予約は契約と同時に合意する必要はなく、再売買代金も予約期間も当事者が自由に決められるということに、特徴があります。

また、当事者同士が合意さえすれば、売買契約後に付加することも、期間を20年などの長期間にすることも可能です。

（参考）買戻し特約は、「売買代金及び契約費用」が買戻し代金と定められており、期間も10年間と制限があります。

〔条文タイトル〕
第１条（売買）
第２条（売買代金及び支払い時期）
第３条（所有権移転、移転登記、引渡し）
第４条（担保権抹消）
第５条（再売買の予約）
第６条（本件不動産の使用）
第７条（予約完結権の消滅）
第８条（再売買代金）
第９条（予約完結後の所有権移転、登記、引渡し）
第１０条（担保権抹消）
第１１条（本件不動産の明渡し）
第１２条（契約締結費用の負担）
第１３条（管轄）