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（新型コロナウイルスの影響による）賃料支払いの猶予要望書（個人用）
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新型コロナウイルスの世界的流行により、勤務先が休業状態となり収入状況が悪化してしまった個人様向けの「賃料支払いの猶予要望書」雛型です。 2020年3月31日付で国土交通省から出された「テナントの賃料の支払いについて柔軟な措置の実施の検討要請」は事業主である借主を対象にしています（2020年4月14日現在）が、民間賃貸住宅を借りている個人にも適用すべきとの世論も高まっている点にも言及しております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。
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事務所仲介初心者必見！物件のチェックリスト
事務所仲介初心者必見！物件のチェックリスト
事務所仲介にまだ慣れていない人は必見 この資料に載っている事項さえ全て確認していれば お客様に伝えていなくて揉めることはなくなります！ 一般的な賃料や共益費費など物件の内容から 水光熱費の請求方法などの入居後に関わってくる次項。 また光回線の工事に必要なMDFの場所を聞いておくことなど うっかり確認せずに契約して、後から問題にならないように 弊社で使用している物件のチェックリストになります。 まだ事務所仲介業に慣れていない方、うっかりミスが多い方は ぜひ使ってみて下さい！
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【改正民法対応版】土地再売買予約契約書（売主有利版）
【改正民法対応版】土地再売買予約契約書（売主有利版）
「【改正民法対応版】土地再売買予約契約書（売主有利版）」は、土地の再売買に関する契約書雛型です。 「改正民法」とは、2020年4月1日に施行された改正民法であり、本書はこれに対応しています。 「再売買の予約」とは、売買された不動産に対して将来逆方向での売買予約をすることであり、 債権担保としての売買予約で、担保不動産として債権者に売却し返済可能になってから買い戻すという合意内容となります。 「売主有利版」とは、売主に有利な条件を提供するために作成された契約書のことを指します。 本雛型は適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第１条（本件土地の売買） 第２条（手付金） 第３条（代金の支払い） 第４条（本件土地の引き渡し・所有権の移転） 第５条（境界画定・実測面積との関係） 第６条（危険の移転） 第７条（公租公課） 第８条（保証） 第９条（手付解除） 第１０条（土地再売買の予約） 第１１条（催告解除・無催告解除・損害賠償） 第１２条（責任制限） 第１３条（合意管轄） 第１４条（協議）
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〔育児〕妊娠・出産等申出時個別周知・意向確認書・Word版【例文付き】
〔育児〕妊娠・出産等申出時個別周知・意向確認書・Word版【例文付き】
■〔育児〕妊娠・出産等申出時個別周知・意向確認書とは 妊娠や出産に関する申出を行った労働者に対して、企業が個別に周知し、意向を確認するための書式です。この書式は、労働者が安心して育児に専念できる環境を整えるために重要な役割を果たします。特に、法改正により義務化されたこの書式は、労働者の権利を守るための重要な手段となっています。 ■利用するシーン ・妊娠や出産の申出を行った際に、企業が労働者に対して制度の内容を説明する場面で利用します。 ・労働者が育児休業を取得する意向を確認するための面談時に、この書式を用いて意向を明確にします。 ・労働者が育児に関する制度を理解し、必要なサポートを受けられるようにするために、周知活動の一環として利用します。 ■利用する目的 ・労働者が育児に関する制度を正しく理解し、適切に利用できるようにするために利用します。 ・妊娠や出産に関する情報を労働者に周知し、必要なサポートを提供するために利用します。 ・労働者の意向を確認することで、企業が適切な対応を行い、職場環境を整えるために利用します。 ■利用するメリット ・労働者が制度を理解しやすくなり、育児休業の取得がスムーズに行えるようになります。 ・企業側は、労働者の意向を把握することで、適切なサポートを提供しやすくなります。 ・法令遵守の観点からも、企業が必要な手続きを行うことで、トラブルを未然に防ぐことができます。 こちらは無料でダウンロードできる、Wordで作成した〔育児〕妊娠・出産等申出時 個別周知・意向確認書のテンプレートです。 なお、本テンプレートは。厚生労働省のホームページでも入手することが可能です。ぜひ、ご活用ください。 ※出典：厚生労働省ホームページ（https://www.mhlw.go.jp/index.html）
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注意書（勤怠不良） 001
注意書（勤怠不良） 001
これは、従業員の遅刻・欠勤が頻繁である場合に、改善を促すための文書です。 ・事実の記録：遅刻・欠勤の頻度や具体的事実を明文化し、後日のトラブル防止や人事判断の根拠とする。 ・改善の促し：本人に対し、問題点を自覚させ、改善の必要性を明確に示す。 ・公平性の担保：他の従業員に対しても、勤怠不良に対する会社の姿勢を示し、規律維持につなげる。 ・懲戒処分の前段階：いきなり懲戒処分を行うのではなく、改善の機会を与えた証拠としての役割を果たす。
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不採算廃止の趣旨徹底通知
不採算廃止の趣旨徹底通知
不採算廃止の趣旨徹底通知です。社内不採算業務を廃止・徹底に関する会議開催時の通知書書式事例としてご使用ください。
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新型コロナワクチン全従業員接種済みポスター(白)
新型コロナワクチン全従業員接種済みポスター(白)
Ａ４サイズ、ＰＤＦファイル、背景色：白、文字色：黒、英文付き。 ご来店されるお客様に安心してご利用いただくため、全従業員がワクチン接種済みであることを告知するためのポスターです。
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