【改正民法対応版】賃貸借契約解除通知書（賃料滞納を理由とする）

この施設警備（1号警備）業務委託契約書は、企業や団体が警備会社に施設の安全管理を任せる際に必要となる契約書雛型です。 オフィスビル、工場、商業施設、病院、学校などの建物やその敷地内の警備を専門業者に依頼する場合に使用します。 警備業法に基づく1号警備業務として、24時間体制での施設監視、来訪者の受付管理、定期的な巡回点検、緊急時の初期対応などを含む包括的な警備サービスの委託関係を明確に定めています。 契約期間、警備員の配置人数、勤務時間、月額料金、緊急時の対応手順、損害が発生した場合の責任範囲など、実際の警備業務で必要となる細かな取り決めを網羅しています。 この契約書を使用する典型的な場面として、新しく事業所を開設する際の警備会社との契約締結、既存の警備契約の更新時期における条件見直し、警備会社を変更する際の新規契約などがあります。 また、警備サービスの内容や料金体系を明確にしたい場合や、万が一のトラブル発生時に備えて責任の所在を事前に定めておきたい場合にも活用できます。 Word形式で提供されているため、パソコンで簡単に編集が可能です。アンダースコア部分に必要事項を入力するだけで、すぐに実用的な契約書として使用できます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正警備業法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（契約の目的） 第2条（警備対象施設及び業務内容） 第3条（警備実施の詳細） 第4条（緊急時の対応義務） 第5条（契約期間及び更新） 第6条（委託料及び支払方法） 第7条（委託料の変更） 第8条（業務実施報告及び記録保存義務） 第9条（秘密保持義務） 第10条（個人情報の取扱い） 第11条（損害賠償責任） 第12条（保険加入義務） 第13条（契約の解除） 第14条（業務の引継義務） 第15条（その他）

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この「【改正民法対応版】封入・封緘業務委託契約書」は、企業や個人事業主が封筒への書類の入れ込みや封をする作業を外部の業者に依頼する際に使用する契約書の雛型です。 ダイレクトメールの発送、請求書や案内状の郵送、年末調整書類の配布など、大量の書類を封筒に入れて送付する必要がある場面で活用されます。 特に人手不足に悩む中小企業や、繁忙期に一時的に作業量が増加する会社にとって、このような業務の外部委託は非常に有効な解決策となっています。 契約書には業務内容の詳細な定義から報酬の支払い条件、個人情報の取扱いルール、万一のトラブル時の対応方法まで、実際の取引で必要となる重要な項目がすべて盛り込まれています。 特に個人情報保護や機密保持に関する条項は、現代の情報管理において欠かせない内容となっており、安心して業務を委託できる体制を整えることができます。 Word形式で作成されているため、会社名や住所、支払い条件などの必要事項を簡単に編集・カスタマイズすることが可能です。 専門的な知識がなくても、空欄部分を埋めるだけで実用的な契約書として利用できるよう設計されており、初めて外部委託を検討される方でも安心してお使いいただけます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（業務内容） 第3条（個別契約） 第4条（業務の実施） 第5条（納期） 第6条（報酬及び支払条件） 第7条（機密保持） 第8条（個人情報の取扱い） 第9条（再委託） 第10条（検査及び検収） 第11条（不適合責任） 第12条（損害賠償） 第13条（不可抗力） 第14条（反社会的勢力の排除） 第15条（契約期間） 第16条（契約の解除） 第17条（契約終了時の措置） 第18条（権利義務の譲渡禁止） 第19条（分離可能性） 第20条（協議） 第21条（準拠法・管轄裁判所） 第22条（契約の成立）

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会計参与の職務を委任するための「【改正民法対応版】会計参与委任契約書」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 １．会計参与の職務 ２．会計参与の任期 ３．共同して作成する計算関係書類の事業年度 ４．共同して作成する計算関係書類の種類 ５．会計参与と共同して計算関係書類の作成にあたる会社の担当取締役の氏名及び役職名 ６．会社における補助者の氏名、部課名及び役職 ７．会社の取締役と共同して計算関係書類を作成するための会計帳簿等の提出期限 ８．計算関係書類の共同作成期限 ９．臨時計算書類の作成 10．計算関係書類及び会計参与報告の備置き、備置場所 11．閲覧・交付の請求 12．報酬の額及びその支払の時期 13．経費の額と負担方法 14．特約   （別紙）会計参与約款 第１条（会計参与の目的） 第２条（取締役及び会計参与の責任） 第３条（会計参与の行動指針） 第４条（会計参与の権限） 第５条（取締役の協力） 第６条（取締役との共同作成合意書） 第７条（取締役の申述書） 第８条（不正の行為又は法令・定款違反の重大な事実を発見したときの報告義務） 第９条（守秘義務） 第10条（補助者） 第11条（取締役会への出席） 第12条（株主総会への出席） 第13条（会計参与報告の利用） 第14条（計算関係書類及び会計参与報告の閲覧・交付の請求） 第15条（報酬の改定の申出） 第16条（臨時計算書類作成の場合の取扱い） 第17条（辞任の事由及び手続） 第18条（解任の事由） 第19条（辞任・解任時の報酬の取扱い） 第20条（損害の賠償） 第21条（その他）

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事務所として建物を貸す場合の「建物賃貸借契約（オフィス用・連帯保証人あり）」雛型です。本書式は、連帯保証人を設定しておりません。 連帯保証人の設定した「【改正民法対応版】建物賃貸借契約（オフィス用・連帯保証人あり）」は別途ご用意しております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（物件の表示） 第２条（使用目的） 第３条（賃貸借期間） 第４条（賃料及び賃料の支払） 第５条（賃料の改定） 第６条（諸費用） 第７条（修繕費の負担） 第８条（本物件の補修等） 第９条（遅延損害金） 第１０条（不可抗力免責） 第１１条（立入り） 第１２条（館内規則） 第１３条（保証金） 第１４条（転貸等の禁止） 第１５条（中途解約） 第１６条（契約の解除） 第１７条（明渡し及び原状回復） 第１８条（重要事項の変更） 第１９条（明渡し遅延） 第２０条（合意管轄） 第２１条（規定外事項）

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製造委託契約書とは、製品の製造を委託するときに記入する契約書

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自宅の一部をご自身の法人が使用する事務所として、賃貸し賃料等を確定申告にて経費として課税対象額から控除することが可能です。但し、これには要件を満たした「賃貸借契約書」が資料として必要となります。 本書式は、上記の目的のための個人（ご自身）と設立した法人との間の「【確定申告用】事務所賃貸借契約書」の雛型です。 【ポイントのご説明】 （１）第１条の物件表示ですが、家屋番号がご不明であれば所在だけで確定申告には足ります。また、床面積も正確にわからない場合は、家屋の図面を添付し、対象部分（部屋）をマーカーで色付けするなどの方法で対応可能です。 （２）賃料設定ですが、対象物件の全維持費を、全床面積のうち賃借している部分の割合で乗じて算出するのが一般的です。 （３）確定申告のための控除金額を増やすため、管理費や冷暖房費も契約書に追記しておきました。管理費は、家賃の１０分の１～１０分の２が一般的です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（目的） 第２条（使用目的） 第３条（賃貸借期間） 第４条（賃料等及び付加使用料） 第５条（賃料等の改定） 第６条（敷金） 第７条（使用上の注意） 第８条（立入り） 第９条（譲渡・転貸等の禁止） 第１０条（修理等） 第１１条（損害賠償） 第１２条（契約解除） 第１３条（任意解除） 第１４条（明渡し等） 第１５条（信義則） 第１６条（合意管轄）

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