工程管理表　スケジュール管理表　2016年9月～

■建設工事見積書（建築見積書）とは 建築工事やリフォームの際、施工業者が発注者（施主）に対し、工事内容、数量、単価、経費などの内訳を詳細に記して費用を提示する書類です。工事全体の費用を明確にし、双方の合意形成の土台となる、実務上不可欠な重要文書です。 ■利用するシーン ・建築会社や工務店が、施主から新築工事やリフォームの依頼を受けて、具体的な費用を提示する場面で利用します。 ・発注者が複数の業者に同じ条件で見積もりを依頼し、費用や内容を比較検討する「相見積もり」の際に利用します。 ・当初の工事契約後に、仕様変更や追加の作業が発生し、その分の費用を別途明確にする必要がある際に利用します。 ■利用する目的 ・発注者に対し、どのような工事にいくらかかるのか、その総額と詳細な内訳を具体的に明示するために利用します。 ・施工範囲、使用する資材、工法などを文書化し、発注者と施工業者間での認識のズレを防ぐために利用します。 ・契約書と並び、工事内容と金額の根拠を示す証拠書類として、後日のトラブルを未然に防止するために利用します。 ■利用するメリット ・発注者は工事に必要な総費用と内訳を事前に把握できるため、具体的な予算計画や資金調達が立てやすくなります。 ・工事内容が詳細に明文化されるため、「言った・言わない」といった口約束によるトラブルを効果的に防ぐことができます。 ・複数の業者の見積書を比較することで、費用の妥当性を判断したり、より良い条件の業者を選定したりするための客観的な基準となります。 こちらは無料でダウンロードできる、Wordで作成した建設工事見積書（建築見積書）のテンプレートです。工事内容と費用を明確に提示し、発注者様との円滑な合意形成を図るために、本テンプレートをご活用ください。

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「【改正民法対応版】リフォーム工事用工事請負契約書（請負人有利版）」は、リフォーム工事に関する工事請負契約書の一種で、改正された民法に対応した内容が記載されています。この契約書は、請負人（工事を行う事業者）に有利な条項が盛り込まれている版です。 工事請負契約書は、工事を発注する側（発注者）と工事を行う側（請負人）の間で締結される契約書で、工事の範囲、工期、契約金額、支払条件、工事の品質や安全管理、損害賠償責任など、双方の権利義務に関する事項が明記されます。 請負人有利版の契約書は、請負人の責任範囲や損害賠償責任が限定されるような条項が含まれており、請負人側にリスクが軽減されることを目的としています。ただし、契約書によっては、発注者側の権利が過度に制限される場合もありますので、契約を締結する際には、双方が公平で適切な条件で合意できるように十分な検討が必要です。 本雛型は適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法に対応しております。 〔条文タイトル〕 第1条（本件工事の完成） 第2条（代金の支払い） 第3条（本件工事完成前の終了と請負代金の支払い等） 第4条（危険の移転） 第5条（工事内容・工期等の変更） 第6条（注文者による本契約の解除） 第7条（解除） 第8条（損害賠償） 第9条（契約不適合） 第10条（第三者との紛争等） 第11条（合意管轄） 第12条（協議）

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「【全建統一参考様式第1号】施工体制台帳（工事担当技術者）」テンプレートを紹介します。第１号から第１１号まであり（書式掲載時）、このテンプレートは建設業界で広く使用されている安全書類の書式集、全建統一様式に基づいています。工事担当技術者向けの施工体制台帳を簡単に作成できる便利なツールです。このテンプレートを使用することで、必要な情報を迅速に入力し、安全な工事体制の確立に役立つ書類を完成させることができます。建設プロジェクトの安全性を向上させるために、このテンプレートをご活用ください。

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貴社は○○不動産株式会社首都圏事業本部主催の（仮称）○○○○住宅地設計コンペにおいて最優秀賞を獲得されましたよって○○街区の基本設計業務を依頼するとともにこれを表彰します

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設定した月次目標に対し、実績を入力し、達成率を算出することを目的としたExcel（エクセル）システム。目標管理項目は、事前に登録されてあるものの他、自由に設定出来ます。A4横（建設業向け）

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解体工事を実施する際に、近隣住民や関係者へ事前に通知するための文書テンプレートです。工事の名称、場所、期間、作業時間、発注者、施工業者などの詳細を表形式で整理し、わかりやすく伝える構成となっています。Word形式のため、内容を簡単に編集・カスタマイズ可能です。 ■解体工事のお知らせとは 工事の概要や期間、注意事項を周囲の方々に周知するための公式文書です。 ■利用シーン ＜近隣住民への通知＞ 解体工事を実施する際、近隣住民に騒音や振動の可能性を周知し、協力をお願いする際に使用します。 ＜行政手続きでの提出＞ 行政機関や自治会への届出用として、工事内容を説明する際に活用します。 ＜関係者への共有＞ 工事に関係する施工業者や発注者間での情報共有に利用します。 ■作成時のポイント ＜工事内容の明確化＞ 工事名称、場所、期間を具体的に記載し、誤解を防ぎます。 ＜連絡先の明記＞ 施工業者の責任者や連絡先を明確に記載し、問い合わせ対応をスムーズにします。 ＜感謝の気持ちを伝える＞ 挨拶文や結びの文で、住民の理解と協力をお願いする誠意を示します。 ■テンプレートの利用メリット ＜迅速な通知文作成＞ 必要事項を入力するだけで、簡単に通知文を作成可能です。 ＜視認性の高いデザイン＞ 表形式で情報が整理されているため、受け取った方が内容を一目で把握できます。 ＜柔軟な編集＞ Word形式のため、工事内容や連絡先などを自由に編集可能です。 ＜近隣トラブルの回避＞ 事前に詳細を伝えることで、工事期間中のトラブルを最小限に抑える効果があります。

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