（契約書雛形）事務所貸借契約書
事務所貸借契約書の契約書雛形・テンプレートです。
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8 件のレビュー
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[業種]
不動産
男性／50代
2021.10.06
有難うございます
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[業種]
製造
女性／50代
2021.03.03
ありがとうございます。
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[業種]
病院・福祉・介護
男性／70代
2020.09.26
有難うございます。
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[業種]
建設・建築
男性／70代
2020.08.08
簡潔な内容で、部分修正で活用できました。 ━━━━━━━━ 2020/08/08 追記 ━━━━━━━━ 助かりました。
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退会済み
2020.05.15
民法が改正されているので、古かったです。
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退会済み
2020.04.05
不動産会社を通してしか、書けないような契約書なので 使わしていただけることはありがたいことです。 何せ、口頭約束だけではと利用させていただきます。 ありがとうございます。
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[業種]
病院・福祉・介護
男性／60代
2017.09.09
大変参考になりました有難うこざいます。
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[業種]
運輸
女性／60代
2016.08.28
いつも大変助かっております。
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【改正民法対応版】根抵当権順位変更契約書
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【改正民法対応版】（所有権移転登記に応じない売主に対する）売買契約解除通知書
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不動産売買契約の売主には登記手続きに協力する義務があります。しかし、不動産を購入し、売買契約の締結、代金の支払いをしたにもかかわらず登記手続きに協力をしてくれない。 そのような場合には、売主の債務不履行を理由とする契約解除を通知し、支払い済み代金の返還を請求することが可能です。 本書は、上記の場合のための「売買契約解除通知書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】（不動産代金を支払ってくれない買主との）売買契約解除通知書
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旧民法では、債務不履行解除には原則として催告が必要であり（旧民法541条）、無催告解除ができるのは、定期行為の履行遅滞による解除（同542条）と履行不能による解除（同543条）にかぎられていました。 しかし、2020年4月1日施行の改正民法542条は、定期行為による解除（改正民法542条1項4号）と履行不能解除（同項1号）に加え、無催告解除ができる場合として、以下を明文化しました。 （１）債務者がその履行の全部を拒絶する意思を明確に表示したとき（同項2号） （２）債務の一部の履行が不能である場合または債務者がその債務の一部の履行を拒絶する意思を明確に表示した場合において、残存する部分のみでは契約をした目的を達することができないとき（同項3号） （３）前各号に掲げる場合のほか、債務者がその債務の履行をせず、債権者が改正民法541条の催告をしても契約をした目的を達するのに足りる履行がされる見込みがないことが明らかであるとき（同項5号） 本書式は、不動産を売却したが買主による代金債務履行の見込みがないことが明らかであるとき（上記（３）に該当）場合に、売買契約を解除するための「売買契約解除通知書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。
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期間満了前に更新拒絶01（アパート）
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アパートの賃貸期間の満了前に賃借者に対して、更新を拒否することを伝えるための書類
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更新拒絶後、明け渡しを請求する場合の内容証明
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「更新拒絶後、明け渡しを請求する場合の内容証明」は、賃貸契約の更新を希望しない家主が、借家人への意向を正式に伝え、物件の返還を求める際の公式な文書です。この文書は、法的手続きにおいて、明確な証拠としての役割を果たすことができるため、適切なフォーマットと内容で作成することが求められます。 具体的には、契約の詳細、更新を拒絶する理由、明け渡しを求める期日などの情報が含まれます。借家人に対して、期限内に物件を返還するよう求めるとともに、期限を過ぎた場合の措置についても明記します。
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