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営業管理_03_不動産業
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日々の営業活動の記録と顧客情報の管理を目的としたExcel（エクセル）システム。日報と顧客情報は関連付けられており、各顧客の営業活動履歴を閲覧できます。商品はリストに登録することでメニューから呼び出すことができます。A4縦（不動産業向け、仕様品営業向け）
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【改正民法対応版】（建物の建築工事の納期遅延を理由とする）契約解除通知書
【改正民法対応版】（建物の建築工事の納期遅延を理由とする）契約解除通知書
建物の建築工事を発注したが相手方が工事を中断し、再三の催告にも関わらず工事を再開させなかったために納期を遅延したことを理由とする「（建築工事の納期遅延を理由とする）契約解除通知書」の雛型です。また、後日に、本件契約の解除により被った損害の賠償請求する旨も申し添えております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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転籍同意書（表組み版・Excel）【見本付き】
転籍同意書（表組み版・Excel）【見本付き】
転籍手続きをスムーズに進める際に活用できる「転籍同意書」です。転籍先企業の情報や業務内容、労働条件（賃金・各種手当・勤務時間・休日など）、社会保険等の重要事項を表形式で分かりやすくまとめており、実務上必要となる要素を網羅しています。 ■転籍同意書とは 従業員が現在の雇用契約を終了し、新たな会社と雇用契約を締結する「転籍」に関して、その内容に同意したことを確認するための書式です。転籍は労働契約の主体が変更される重要な手続きであるため、転籍先の条件や契約内容を明確にし、本人の意思による同意を記録することが求められます。 ■テンプレートの利用シーン ＜グループ会社間の人事異動に＞ 関連会社や子会社への転籍時に、従業員の同意取得および条件整理に活用できます。 ＜事業譲渡・組織再編時に＞ 組織変更に伴う従業員の転籍手続きを適切に進めるための書類として利用できます。 ■作成・利用時のポイント ＜転籍先の情報を正確に記載＞ 会社名や所在地、代表者名などの基本情報を漏れなく記載しましょう。 ＜労働条件を具体的に明示＞ 勤務時間、休日、賃金、手当などの条件を明確にすることで、双方の認識のズレを防ぎます。 ＜個人情報の取扱いに配慮＞ 転籍に伴う情報提供について、利用範囲と取扱い方針を明示したうえで、同意を取得しましょう。 ■テンプレートの利用メリット ＜Excel形式で簡単に編集・管理可能＞ 複数案件の管理や条件変更時の修正にも柔軟に対応できます。 ＜見本付きで作成時間を短縮＞ 記入例を参考にすることで、初めての担当者でも効率よく書類を作成できます。 ※本書式は一般的な転籍手続きにおける参考例であり、すべてのケースへの適用を保証するものではありません。実際の運用にあたっては、自社の規程や最新の法令・裁判例の内容を確認し、必要に応じて専門家にご相談ください。
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【改正民法対応版】倉庫賃貸借契約書（借主有利版）
【改正民法対応版】倉庫賃貸借契約書（借主有利版）
【改正民法対応版】倉庫賃貸借契約書（借主有利版）は、日本の改正民法に準拠して作成された、倉庫の賃貸借契約書のテンプレートです。この契約書は、倉庫の所有者（貸主）と倉庫を借りる者（借主）との間で倉庫の使用や条件を明確にするために使用されます。 「借主有利版」であり、この契約書は借主に有利な条件や保護を提供する内容となっています。以下に一般的な内容の例を示しますが、具体的な契約書の内容は実際の契約締結時に個別に合意されるべきです。 〔条文タイトル〕 第１条（本件建物部分の特定と賃料の支払い） 第２条（賃貸期間） 第３条（使用目的） 第４条（敷金） 第５条（善管注意義務） 第６条（修繕等） 第７条（転貸等） 第８条（本件建物部分の全部ないし一部滅失等） 第９条（解除） 第１０条（損害賠償） 第１１条（本件建物部分の返還・原状回復） 第１２条（必要費・有益費の償還） 第１３条（合意管轄） 第１４条（協議）
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