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発注管理012(不動産業向け)
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発注書を発行、発注状況を管理するxcel(エクセル)システム。発注先・商品はリストに登録することでメニューから呼び出すことができます。得意先別・商品別集計機能付き。A4縦(不動産業向け)【消費税8％対応済み】
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【改正民法対応版】（確定期日を変更する）「根抵当権変更契約書」
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根抵当権の確定期日とは、根抵当権の元本が確定する期日のことです。 根抵当権の元本の確定とは、根抵当権によって担保される債権の流動性が失われ、その根抵当権によって担保される債権が具体的に特定されることを意味します。 本書式は、当初定めた根抵当権の確定期日の変更を、根抵当権者・根抵当権設定者・債務者の三者間で、あらためて合意するための『【改正民法対応版】（確定期日を変更する）「根抵当権変更契約書」』の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。
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不動産成約率一覧表(年間)
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月ごとの成約を表とグラフで表した資料です。不動産業者、不動産関連業務の方におすすめの書式／テンプレートです。
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注文請書・受注書（横・計算機能つき）・Excel
注文請書・受注書（横・計算機能つき）・Excel
「注文請書・受注書（横・計算機能つき）・Excel」テンプレートは、効率的な商取引を支援するための便利なツールです。商品やサービスの注文や受注プロセスを簡素化し、信頼性のある取引を確保します。発注者が契約内容を記載する「注文書（発注書）」と、受注者が注文を受ける「注文請書」が相互にやり取りされ、取引内容と契約条件が明確に示されます。 このテンプレートは、横向きのレイアウトで、数量や単価の入力によって自動的に税抜金額や合計金額を計算する機能を備えています。これにより、正確な金額が迅速に算出され、取引トラブルを未然に防ぐことが可能です。商取引におけるスムーズさと透明性を提供し、確かな取引基盤を築くのに役立ちます。 このテンプレートは無償でダウンロードできますので、商取引の効率向上と信頼性の向上にお役立ていただけます。ぜひご活用ください。
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【改正民法対応版】建物一時使用賃貸借契約書
【改正民法対応版】建物一時使用賃貸借契約書
一時使用のための建物の賃貸借には、借地借家法の適用がありません(借地供家法40条)。一時使用賃貸借と認定されるには、期間が短期間である必要がありますが、期間を短期間に限定しても直ちに一時使用賃貸借になるのではなく、使用の日的·動機において短期間で契約を終了させる客観的な事情が必要とされます。 例えば、①仮店舗、自宅建替中の居宅として賃借するなど文字どおり賃借人側に一時使用の目的があるもの、②賃貸建物について建替の予定があるとか、自己又は親族(例えば、息子が医院を開業する予定など)が使用する予定があるなど賃貸人側の事情によるもの、③賃借権の存続をめぐって紛争が生じ、その解決策として合意により一定期間に限り、賃貸借契約を存続させるもの(裁判上の和解を含む。)などの場合が一時使用賃貸借に当たるとされています。 一時使用建物賃貸借の期間は、通常5年以内程度です。一時使用賃貸借の場合は、借地借家法第三章の適用がないので(同法40条)、契約の更新がなく、賃貸借契約の期間の満了により終了します。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（契約の締結等） 第２条（契約の期間） 第３条（賃料） 第４条（保証金） 第５条（修繕） 第６条（原状変更） 第７条（無断譲渡及び転貸） 第８条（契約の解除） 第９条（明渡し・原状回復） 第10条（協議）
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人材紹介依頼書【例文付き】
人材紹介依頼書【例文付き】
書き方の例文付き無料テンプレートです。Word形式で無料ダウンロードが可能で、求人の概要、求めるスキル・経験、雇用条件、採用プロセス、紹介手数料の条件などを編集してご利用いただけます。 ■人材紹介依頼書とは 企業が人材紹介会社（転職エージェント）に対して、採用したい人材の条件や募集内容を正式に依頼するための書類です。 ■利用シーン ・企業の人事担当者が、特定のスキルや経験を持つ人材を探すため、人材紹介会社に正式に依頼する際に利用。 ・採用担当者が社内の採用要件を整理し、複数の人材紹介会社へ依頼を出す際に活用。 ・スタートアップ企業の経営者が、自社の成長に必要な即戦力人材を確保するために、人材紹介会社と契約を結ぶ際に使用。 ■利用・作成時のポイント ＜採用要件の明記＞ 職種、業務内容、求める経験・スキル、必要な資格などを詳細に記載し、紹介の精度を高める。 ＜雇用条件の明確化＞ 給与、勤務時間、雇用形態（正社員・契約社員など）、勤務地などを明確にし、ミスマッチを防ぐ。 ＜紹介手数料・契約条件の確認＞ 成功報酬型の手数料率や返金規定など、契約条件をしっかり確認し、トラブルを回避する。 ■テンプレートの利用メリット ＜採用活動の効率化＞（企業の人事担当者向け） 必要な情報を整理し、人材紹介会社とのやり取りがスムーズになる。 ＜ミスマッチの防止＞（求職者・人材紹介会社向け） 企業と求職者の間のギャップを減らし、適切な人材の紹介が可能に。 ＜契約条件の明確化＞（企業・人材紹介会社向け） 紹介手数料や返金条件などを明記することで、契約時のトラブルを未然に防ぐ。
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