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発注管理012(不動産業向け)
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発注書を発行、発注状況を管理するxcel(エクセル)システム。発注先・商品はリストに登録することでメニューから呼び出すことができます。得意先別・商品別集計機能付き。A4縦(不動産業向け)【消費税8％対応済み】
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【改正民法対応版】（仮登記担保権者から後順位担保権者に対する）担保権実行通知書
【改正民法対応版】（仮登記担保権者から後順位担保権者に対する）担保権実行通知書
金銭消費貸借の債権者が、金銭債権の担保として、代物弁済の予約や停止条件付の代物弁済契約を締結し、債務者または第三者（物上保証人）の不動産に仮登記をしている場合で、且つ、債務者が債務の返済をしない場合に、予約完結権を行使するための「仮登記担保権の実行及び清算金見積額に関する通知」を実施する必要があります。 そして、更に上記通知の後、遅債権者（仮登記担保権者）は、後順位の担保権者がいる場合には、遅滞なく、当該担保権者に対して、「①上記通知をしたこと、②上記通知の到達日、③債務者に通知した事項」を通知する必要があります。（仮登記担保契約法第5条1項） そのための「担保権実行通知書」雛型です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。なお、2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】贈与契約書
【改正民法対応版】贈与契約書
贈与契約とは、当事者の一方(贈与者)が財産を無償で相手方(贈者)に与えることを内容とする契約です(新民法549条)。贈与契約は、口頭の合意だけで成立しますが、書面によらない贈与(負担付贈与を含む。)は、履行が終わっていない部分について、いつでも「解除」することができます(新民法550条。現行民法550条は上記「解除」部分が「撤回」とされています。)。 現行民法551条1項は、贈与者の担保責任につき、贈与の無償性に鑑み、原則として担保責任を負わないが、贈与者が目的物等の暇擁等を知りながら受贈者に告げなかったときは担保責任を負う旨定めています。これに対し、新民法551条1項は、贈与者の引渡債務の内容につき、「贈与者は、贈与の目的である物又は権利を、贈与の目的として特定した時の状態で引き渡し、又は移転することを約したものと推定する。」との意思推定の規定を設けました。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（契約の内容） 第２条（所有権移転登記手続） 第３条（公租公課の負担）
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注文の承諾状02
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注文の承諾状のテンプレートです。
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土地合筆登記とは、複数の土地を１つの土地にまとめる場合に申請する申請書
追加注文の注文書002
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「追加注文の注文書002」テンプレートは、商品の追加注文時に使用する注文書のテンプレートです。正確な情報伝達をサポートするための書式として活用できます。追加注文に必要な詳細を明確に記入し、円滑な取引を促進しましょう。このテンプレートを利用して、顧客との信頼を築きつつ、スムーズな注文手続きを進めることができます。お客様のニーズに合わせて注文書をカスタマイズし、円滑なビジネス取引とコミュニケーションを実現するためにご活用ください。
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見積書による注文書004
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「見積書による注文書004」は、事前に受け取った見積書の内容に基づき、正式な発注を行いたいと考える際の確認文書です。見積書が示す詳細や価格、条件に同意し、正式に商品やサービスをリクエストするための文書として使用されます。 ビジネスの場面において、明確なコミュニケーションは欠かせません。この文書を利用することで、双方の取引条件や期待を文書として整理し、双方が安心して取引を進められる環境を整えることができます。
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