事務所移転の通知003
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「事務所移転の通知003」をお知らせいたします。新しい事務所への移転を通知するためのテンプレートを提供いたします。営業事務所の移転に関する重要な情報を簡潔に伝える書式をご用意いたしました。お手間を減らしながらも、移転に関する肝心な情報を正確にお伝えする手段としてご利用いただけます。円滑な移転プロセスとお客様との連絡の確保を目指し、ぜひこのテンプレートをご活用いただければ幸いです。
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賃借物件の設備に不具合が出ていた期間について、2020年4月1日に施行された改正民法第611条１項を根拠として、減額請求をするための通知書です。 旧民法611条1項では、賃貸不動産を一部使用収益することができなくなった場合に、その理由が賃貸不動産の「滅失」による場合には、「賃借人の請求」によって賃料の減額を請求することができるとしていました。 これに対して、改正民法611条1項は、適用対象を「滅失」による場合のほか「その他の事由により使用および収益をすることができなくなった場合」にまで拡張したうえで、「賃借人による請求がなされなくても当然に」賃料が「その使用および収益をすることができなくなった部分の割合に応じて、減額」されることとしました。本書式は、この改正民法第611条１項を根拠として、減額請求をするための通知書です。 なお、減額金額の算出根拠としては、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の「貸室・設備等の不具合による賃料減額ガイドライン」を挙げております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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