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地上権設定登記申請書02
地上権設定登記申請書とは、地上権者の住所・氏名のほか、地上権設定の目的、地代、支払時期、存続期間等などを登記するための申請書
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1 件のレビュー
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[業種]
サービス
男性／60代
2020.04.13
有難うございます。 参考になりました。 特約事項を記載する事例があれば もっと良かったです。
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「【改正民法対応版】（建物譲渡特約付の）「土地賃貸借契約書」〔貸主有利版〕」は、土地の賃貸借契約書の一種です。この契約書は、改正民法に対応しており、特に建物の所有権の譲渡に関する特約が含まれています。 「建物譲渡特約付」とは、借地権を設定するときに、借地権の設定から30年以上経過したときに、借地の上に立っている建物を地主が時価で買い取ること（譲渡）を定める特約です。 「貸主有利版」という用語は、賃貸借契約や契約書において、貸主にとって有利な条件や条項が盛り込まれたバージョンです。 「改正民法対応版」というのは、これが日本の民法の改正に対応したバージョンであることを示しています。 〔条文タイトル〕 第１条（本件土地の特定と賃料の支払い） 第２条（賃貸期間） 第３条（使用目的） 第４条（敷金） 第５条（善管注意義務） 第６条（転貸等） 第７条（本件土地の全部ないし一部滅失等） 第８条（建物滅失の場合における処理） 第９条（建物滅失による解約等） 第１０条（解除） 第１１条（損害賠償） 第１２条（建物買取、本件土地の返還・原状回復） 第１３条（必要費・有益費の償還） 第１４条（合意管轄） 第１５条（協議）
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駐車場施設の経営業務を委託するための「【改正民法対応版】駐車場経営委託契約書」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（委託・受託） 第２条（本件業務） 第３条（対価） 第４条（費用の負担等） 第５条（秘密保持） 第６条（紛争等） 第７条（契約期間） 第８条（解除） 第９条（期限の利益の喪失） 第１０条（権利義務の譲渡禁止） 第１１条（管轄裁判所） 第１２条（協議事項）
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【法改正対応】テレワーク(在宅勤務)許可申請書・表形式版・Excel【見本付き】
【法改正対応】テレワーク(在宅勤務)許可申請書・表形式版・Excel【見本付き】
テレワーク（在宅勤務）実施時に、従業員の申請内容と会社の承認事項を明確に残すための許可申請書テンプレート（Excel・見本付き）です。申請理由、期間、勤務日・時間、業務内容、勤務場所、連絡先、在宅勤務に必要な設備や貸与物の希望を一枚で整理でき、労働時間管理や36協定を踏まえた実務運用に対応しています。 ■テレワーク（在宅勤務）許可申請書とは 従業員が在宅勤務の条件を具体的に申請し、会社が事前に可否を判断・承認するための社内申請書です。 ■テンプレートの利用シーン ＜育児・介護を理由に申請するとき＞ 育児・介護によりテレワーク措置が求められるケースで、会社への申請に活用できます。 ＜部分的テレワーク（週数日）導入時＞ 出社と在宅の勤務頻度・曜日を明確化し、所属長と合意形成する場面に適しています。 ＜労働時間・36協定を意識した運用時＞ 所定労働時間での勤務や、時間外労働の事前承認・上限遵守を明記し、残業ルールを周知できます。 ■利用・作成時のポイント ＜対象期間・勤務日・時間を具体的に＞ 期間・頻度・時間帯を具体的に記載し、実態と乖離しない設定が重要です。 ＜申請理由は簡潔に＞ 育児・介護等の事情を簡潔に記載することで、法令上の措置対象や社内制度との整合を確認しやすくなります。 ＜業務内容と設備状況を明記＞ 在宅で可能な業務を列挙し、ネット環境やPCの有無、貸出希望設備を示すことで、セキュリティや生産性の検討が容易になります。 ■テンプレートの利用メリット ＜36協定・時間外上限を意識した運用が可能＞ 36条協定や上限規制の文言を盛り込み、テレワーク下でも過重労働リスクを抑制できます。 ＜Excelで容易にカスタマイズ＞ 社名・日付・部署等を差し替えるだけで使え、自社規程に合わせた修正が簡単で、書式作成の手間や外注コストを削減できます。 ※実際の運用では、就業規則・テレワーク規程・情報管理規程・36協定内容との整合を必ず確認してください。
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