定期借家制度をとり入れた賃貸住宅契約

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定期借家制度をとり入れた賃貸住宅契約とは、定期建物賃貸借契約をする場合に記入する契約書

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契約書 > 賃貸契約書・賃貸借契約書 > 定期建物賃貸借契約書

業種別の書式 > 不動産・住宅

更新日: 2013.4.30

登録日: 2008.1.6

作者: レッツ総合事務所

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2021.10.03

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期間満了後、更新請求

土地の賃貸期間は、賃貸契約の重要な条件の一つです。短期間から数年間、長期間にわたる契約までさまざまな期間が選択されます。「期間満了後、更新請求」は、期間満了後、更新請求土地の賃貸期間の満了後に更新を希望することを伝えるための書類です。この書類は、土地の賃貸期間が満了した後に、更新を希望することを伝えるために使用します。期間満了後、土地の賃貸契約を更新するためには、この書類をご活用いただけます。

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期間満了前に更新拒絶01（アパート）

アパートの賃貸期間の満了前に賃借者に対して、更新を拒否することを伝えるための書類

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時効による土地移転登記請求

法律上定められた時効取得になるまでその土地を占有していた居住者が、土地の登記上の所有者に対して所有権移転登記を行なうようにお願いするための書類

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土地明渡し請求拒絶

賃貸者が賃借者に土地の明け渡しを要求してきたときに、その要求を拒否するための書類

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【改正民法対応版】代価弁済請求書

抵当権が付いている不動産が第三者に譲渡された場合に、債権者の請求に応じてその抵当権者にその代価を弁済することで抵当権が当該第三者のために消滅する制度を代価弁済といいます。本書は、上記の代価弁済を要求するための「代価弁済請求書」雛型です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

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「【改正民法対応版】土地再売買予約契約書（売主有利版）」は、土地の再売買に関する契約書雛型です。「改正民法」とは、2020年4月1日に施行された改正民法であり、本書はこれに対応しています。「再売買の予約」とは、売買された不動産に対して将来逆方向での売買予約をすることであり、債権担保としての売買予約で、担保不動産として債権者に売却し返済可能になってから買い戻すという合意内容となります。「売主有利版」とは、売主に有利な条件を提供するために作成された契約書のことを指します。本雛型は適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。〔条文タイトル〕第１条（本件土地の売買）第２条（手付金）第３条（代金の支払い）第４条（本件土地の引き渡し・所有権の移転）第５条（境界画定・実測面積との関係）第６条（危険の移転）第７条（公租公課）第８条（保証）第９条（手付解除）第１０条（土地再売買の予約）第１１条（催告解除・無催告解除・損害賠償）第１２条（責任制限）第１３条（合意管轄）第１４条（協議）

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