定期借家制度をとり入れた賃貸住宅契約

価格: 無料

ファイル形式: Word

利用されやすい部署: 法務

ダウンロード数: 1,306

レビュー: 3.0 1件

ありがとう: 12889

定期借家制度をとり入れた賃貸住宅契約とは、定期建物賃貸借契約をする場合に記入する契約書

カテゴリー

契約書 > 賃貸契約書・賃貸借契約書 > 定期建物賃貸借契約書

業種別の書式 > 不動産・住宅

更新日: 2013.4.30

登録日: 2008.1.6

作者: レッツ総合事務所

レビューを投稿

■評価する(最高評価：★5) 必須

必須

1 件のレビュー（平均評価3.0）

退会済み

2021.10.03

良いんではないですか

カートに追加しました

カートを見る

過去24時間にこの書式は
0人がダウンロードしました

地代値上げを認めない返事

地代の値上げを要求する賃貸者に対して、値上げを認めないことを伝えるための書類

- 件

賃貸借契約終了時に建物買取を請求する場合の内容証明

賃貸借契約終了時に建物買取を請求する場合の内容証明とは、借地人が、地主に対して、賃貸借契約終了時に建物買取を請求する場合の内容証明

- 件

仕入管理_01_不動産業

商品・サービスの仕入伝票を入力・発行・管理するExcel(エクセル)システム。仕入先別・商品別に集計できます。A4縦（不動産業向け）【消費税8％対応済み】

- 件

営業月報_01_不動産業

月次の営業活動、成果を報告・記録するためのExcel（エクセル）システム。管理項目は5項目まで自由に設定できます。A4縦（不動産業向け、法人顧客営業向け）

- 件

【改正民法対応版】土地賃貸借契約書（建物所有〔借地借家法適用〕）（一般定期借地権））

1,628円（税込）

1 ダウンロード

Word

【改正民法対応版】土地賃貸借契約書（建物所有〔借地借家法適用〕）（一般定期借地権））

「【改正民法対応版】土地賃貸借契約書（建物所有〔借地借家法適用〕）（一般定期借地権）」は、土地所有者と借地人の間で締結される契約書です。この契約書は、土地所有者が借地人に対して土地を提供し、借地人が建物を所有する一般定期借地権を設定する場合に使用されます。一般定期借地権とは、借地の契約期間を50年以上として、その代わりに、「契約の更新をしない」、「建物再築による期間の延長をしない」、「期間満了による建物の買取請求をしない」という特約を付けることが認められる定期借地権契約のことです。ただし、この特約は公正証書などの書面によって行わなくてはなりません。つまり、一般定期借地権の契約を結ぶと、原則として契約の更新や期間延長はできず、期間終了時には建物を取り壊し、更地にして地主に返還することになります。しかし、土地に対する権利が借地権なので、一般的に購入（所有権）よりも低い価格で土地を取得・利用できるのがメリットです。定期借地権には、このほか借地の契約期間を10年以上50年未満として契約する「事業用定期借地権」、30年以上として契約する「建物譲渡特約付き借地権」があります。〔条文タイトル〕第１条（本件土地の特定と賃料の支払い）第２条（賃貸期間）第３条（使用目的）第４条（敷金）第５条（善管注意義務）第６条（転貸等）第７条（本件土地の全部ないし一部滅失等）第８条（建物滅失の場合における処理）第９条（建物滅失による解約等）第１０条（解除）第１１条（損害賠償）第１２条（本件土地の返還・原状回復）第１３条（必要費・有益費の償還）第１４条（合意管轄）第１５条（協議）

- 件

カテゴリー	ビジネス向け > 契約書 > 賃貸契約書・賃貸借契約書 > 定期建物賃貸借契約書
価格	全て無料有料
ファイル形式	全て PDF Word Excel PowerPoint もっとみる WMF テキスト画像 Google ドキュメント Google スプレッドシート Google スライド
利用されやすい部署	全て経営・経営企画営業・販売マーケティング経理・会計・財務もっとみる人事・労務法務製造・技術共通その他
フリーワード	全カテゴリから検索選択カテゴリから検索