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不動産を買った時にかかる税金を計算するためのシートです。購入する際の準備資金にプラスして下さい。
借家人が自分の有する賃借権を他人に譲渡または転貸したい場合には、賃貸人の承諾が必要です。賃借人がこの賃貸人の承諾を得ないでその賃借権を譲渡または転貸した場合は、賃貸人は賃借権の無断譲渡または無断転貸を理由として、賃貸借契約を解除することができます。 ただし、この場合に当事者間の信頼関係を破壊したことが要件とされます。そのため、賃貸人が無断譲渡または転貸を知ったら、賃借人に対して速やかに事情の説明を求めるとか、中止を申し入れるなどの行動を起こす必要があります。 なお、賃貸人が無断譲渡または転貸を知っているにもかかわらず、適切に異議を申し立てない場合は、その譲渡または軽転貸を黙認したものとみなされる可能性がありますので、ご注意ください。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
月ごとに支払う労務費の予算を表した書類
不動産の買戻し特約付きの売買をするための「買戻特約付売買契約書」の雛型です。 旧民法では買戻しに必要な金額は強行規定として「売買代金及び契約費用」に限定されていましたが、改正民法では、別段の合意をした場合にあっては「売買代金」ではなく「合意により定めた金額」とすることも可能になりました。 但し、本雛型としては、旧民法の規定通り「売買代金及び契約費用」として起案しておりますので、適宜ご編集の上でご利用頂ければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
こちらは12カ月分の小口現金出納帳(Excel)のテンプレートです。令和5年1月から12月までですが、年、月を変更すれば毎年ご活用できるものとなっております。小口現金出納帳は、事務用品など日常の少額な経費に使う、小口現金を管理するための帳簿(入出金管理)です。正確に小まめに記載することで、会社内のお金の入出金を管理することができます。ぜひご活用ください。
源泉所得税の納付書を記載する際に金額・源泉所得税を入力するだけで簡単に計算することができます。
「売掛帳(2024年用)」は、取引先ごとに売掛金の入出金を管理する帳簿です。令和6年1月から12月までの詳細な取引履歴を通じて、得意先ごとの売掛金の動向を把握し、迅速で正確な請求書の作成をサポートします。 このExcelテンプレートは、売掛金元帳や得意先元帳の管理を簡素化します。売掛金の回収状況をリアルタイムで確認し、経営判断に役立ててください。無料でダウンロード可能ですので、ぜひご活用いただければと思います。
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