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【改正民法対応版】（賃料減額請求に対する拒絶）回答書
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賃料値上げ請求に納得できないときは、借地人は自分が適当と思う額を地主に通知します。借地人の提示した金額に地主が承諾すれば、その金額に決まります。 また、地主がその金額に承諾せず、その金額では受け取らないというのであれば、そのままにておくと借地人として債務不履行になってしまいますから、自分の適正と思う額を供託するようにします。供託しておけば、賃料は支払ったものとみなされ、賃料滞納によって契約を解除されるということはありません。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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値下げ申込みの断り状003
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取引先からの値下げ要請に対し、全面的な拒否ではなく、一部の譲歩を示しながら回答するための断り状テンプレートです。ご要望どおりの値引きが難しい理由を丁寧に伝えつつ、条件付きで可能な範囲の値引き条件を提示する構成となっており、交渉の着地点を示したい場面で活用できます。営業部門や営業事務を担当される方にお勧めの書式です。 ■値下げ申込みの断り状とは 相手先企業からの値引き要請に対し、経営判断に基づいて丁寧にお断りしつつ、代替案として限定的な値引き条件を提示する文書です。本書式は、単なる拒否ではなく、相手への配慮や事情説明、譲歩案の提示を通じて、円滑な合意形成を目指せる内容となっています。 ■テンプレートの利用シーン ＜取引先から大幅な値引き要請を受けた場合に＞ 希望どおりの値下げには応じられないが、一定の譲歩は示したい場面で使用できます。 ＜長期取引先との関係維持を重視する場合に＞ 日頃の取引への感謝と配慮を示しながら、自社として受け入れ可能な現実的条件を提示できます。 ＜社内で認められる値引き上限が決まっている場合に＞ 社内事情を直接的に記載せずに、丁寧な表現で値引きの制約条件を説明できます。 ■作成・利用時のポイント ＜全面拒否ではなく検討姿勢を示す＞ 「慎重に検討いたしました結果」等の表現を用いることで、誠実に対応したことが相手に伝わります。 ＜譲歩内容は明確に記載する＞ 可能な値引き率や適用条件を具体的に示すことで、交渉の着地点を明確にできます。 ＜相手の事情への配慮を言葉にする＞ 取引状況や要請の背景事情への理解を文章中で示すことで、取引関係の悪化を防ぎやすくなります。 ■テンプレートの利用メリット ＜無料・交渉文書を短時間で作成可能＞ 「どのように断ればよいか」を一から考える手間が省け、短時間で文面を作成できます。 ＜Word形式で編集・再利用しやすい＞ 社名・部署名・条件など差し替えが簡単です。 ＜取引関係を維持しやすい構成＞ 丁寧な断りと一定の譲歩を両立させた、実務で使いやすい文面です。
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