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増改築工事の停裁判所に申し立てる所存止申入れ
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賃借者が賃借している建物を勝手に増改築ようとした場合に、その増改築をやめるように伝えるための書類
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事務所仲介初心者必見！物件のチェックリスト
事務所仲介初心者必見！物件のチェックリスト
事務所仲介にまだ慣れていない人は必見 この資料に載っている事項さえ全て確認していれば お客様に伝えていなくて揉めることはなくなります！ 一般的な賃料や共益費費など物件の内容から 水光熱費の請求方法などの入居後に関わってくる次項。 また光回線の工事に必要なMDFの場所を聞いておくことなど うっかり確認せずに契約して、後から問題にならないように 弊社で使用している物件のチェックリストになります。 まだ事務所仲介業に慣れていない方、うっかりミスが多い方は ぜひ使ってみて下さい！
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【法改正対応】復職予定通知書【見本付き】
【法改正対応】復職予定通知書【見本付き】
育児・介護休業からの復職にあたり、会社が従業員へ復職予定日や労働条件を通知するための「復職予定通知書」テンプレートです。2025年の育児・介護休業法改正に基づき、復職日や勤務形態、柔軟な働き方の選択肢を明示し、あわせて会社側の説明内容や従業員の意向確認を記録する形式となっています。見本付きのWord形式で、無料ダウンロードが可能です。 ■復職予定通知書とは 育児休業・介護休業等を取得した従業員に対し、復職日や勤務条件を通知する文書です。労働条件の明示に加え、法改正で強化された「会社の説明義務」「従業員の意向聴取」を実施・記録する役割も担います。 ■テンプレートの利用シーン ＜育児休業や介護休業からの復職通知に＞ 復職日や配属先、勤務時間を明記し、復職者へ伝える際に活用できます。 ＜柔軟な働き方の希望確認に＞ テレワーク、在宅勤務、時差勤務などの希望を事前に確認し、調整する際に有効です。 ＜人事・労務担当の説明記録に＞ 説明内容や意向聴取の履歴を残すことで、復職後の労務トラブルを防止できます。 ■作成・利用時のポイント ＜復職予定日の明示と変更対応＞ 復職希望日や、その変更に関する申出期限を明記し、従業員に周知しましょう。 ＜労働条件は正確に記載＞ 勤務時間や業務内容を正確に記載し、従業員が安心して復職できるよう環境を整えます。 ＜説明・意向聴取の記録＞ 制度説明や従業員の要望を記録し、後日の確認や調整に備えましょう。 ■テンプレートの利用メリット ＜見本付きで迷わず作成可能＞ 記載例があるため、初めてでも安心して作成できます。 ＜Word形式で編集・更新が簡単＞ 自社規程や勤務体系に応じて柔軟にカスタマイズできます。 ＜法改正対応で安心＞ 2025年改正育児・介護休業法に沿った最新フォーマットで、コンプライアンス対応もスムーズです。 ※本テンプレートは汎用版です。実運用の際は必ず最新法令等を確認のうえ、必要に応じて加筆修正をしてご利用ください。
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降任（希望）申出書（表形式版）・Excel
降任（希望）申出書（表形式版）・Excel
降任（希望）申出書とは、従業員（職員）が自らの意思で現在の職位よりも下位の職への異動を希望する際に提出する文書です。この文書は希望降職（降任）制度を設けている企業において、従業員の心身の健康維持、勤労意欲の回復、そして組織の活性化を図ることを目的としています 降任（希望）申出書を作成、提出するメリットとして、次のようなものが挙げられます。 ・個人の能力と意欲に応じた任用を可能にし、従業員の勤務意欲向上につなげられる。 ・病気や家族の介護など、やむを得ない理由で現在の職責を果たすことが困難な場合に、職員の負担を軽減できる。 ・心身の健康維持と増進を図り、ストレスの軽減や仕事と生活のバランス改善に寄与できる。 こちらはExcelで作成した、降任（希望）申出書のテンプレートです。表形式のレイアウトの本テンプレートは、無料でダウンロードすることができます。
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【法改正対応】育児・介護休業制度変更のお知らせ・Excel【例文付き】
【法改正対応】育児・介護休業制度変更のお知らせ・Excel【例文付き】
2025年4月および10月施行の育児・介護休業法改正に対応した「育児・介護休業制度変更のお知らせ」テンプレートです。改正により、企業は育児・介護対象者（またはその可能性のある従業員）への制度周知・意向確認・説明責任が強化されました。一覧表や窓口情報を整理し、社内通知に即利用可能です。人事・総務・管理職に最適で、Excel形式でイントラ掲載やメール配布にも活用いただけます。 ■育児・介護休業制度変更のお知らせとは 社内で運用している育児・介護休業関連制度を法改正に合わせて見直した際に、全社員へ変更内容を正式に周知するための通知文です。 ■テンプレートの利用シーン ＜法改正に伴う制度改定案内を全社員へ周知するとき＞ イントラ掲載・掲示・メール配信などに利用でき、説明内容の統一化が図れます。 ＜新書式運用の開始時に＞ 育児・介護関連の申請書を最新版に更新した際、差替え時期や使用方法を周知する場面に最適です。 ＜管理職・現場責任者に制度説明を依頼する際に＞ 制度内容と改正趣旨を表形式で提示できるため、説明漏れや誤認を防ぎます。 ■利用・作成時のポイント ＜最新法令と自社規程の整合を確認＞ 法改正内容を自社就業規則・社内規程と照らして齟齬を防ぎましょう。 ＜変更前後の比較を明確に提示＞ 社員が自身の働き方に直結する変更点を把握しやすい構成にすることが重要です。 ＜問い合わせ先・申請フローを明示＞ 制度導入後の混乱防止のため、人事部や制度ページ等の連絡先を必ず記載します。 ■テンプレートの利用メリット ＜説明・認知を効率化＞ 変更点を一覧表で示すため、理解促進と社内浸透を同時に実現します。 ＜イントラ掲載・配布が容易＞ Excel形式で編集しやすく、文面差替え・イントラ公開・印刷掲示の各方法に対応可能です。 ※運用する際は、就業規則・社内規程との整合性を確認し、必要に応じ顧問社会保険労務士・弁護士への相談を推奨します。
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更新拒絶後、明渡し請求
更新拒絶後、明渡し請求
賃貸者が賃貸物件の更新を拒否したにもかかわらず、契約満了後もそこに住んでいる賃借者に対して明け渡すように要求するための書類
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【改正民法対応版】建物一時使用賃貸借契約書
【改正民法対応版】建物一時使用賃貸借契約書
一時使用のための建物の賃貸借には、借地借家法の適用がありません(借地供家法40条)。一時使用賃貸借と認定されるには、期間が短期間である必要がありますが、期間を短期間に限定しても直ちに一時使用賃貸借になるのではなく、使用の日的·動機において短期間で契約を終了させる客観的な事情が必要とされます。 例えば、①仮店舗、自宅建替中の居宅として賃借するなど文字どおり賃借人側に一時使用の目的があるもの、②賃貸建物について建替の予定があるとか、自己又は親族(例えば、息子が医院を開業する予定など)が使用する予定があるなど賃貸人側の事情によるもの、③賃借権の存続をめぐって紛争が生じ、その解決策として合意により一定期間に限り、賃貸借契約を存続させるもの(裁判上の和解を含む。)などの場合が一時使用賃貸借に当たるとされています。 一時使用建物賃貸借の期間は、通常5年以内程度です。一時使用賃貸借の場合は、借地借家法第三章の適用がないので(同法40条)、契約の更新がなく、賃貸借契約の期間の満了により終了します。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（契約の締結等） 第２条（契約の期間） 第３条（賃料） 第４条（保証金） 第５条（修繕） 第６条（原状変更） 第７条（無断譲渡及び転貸） 第８条（契約の解除） 第９条（明渡し・原状回復） 第10条（協議）
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