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増改築工事の許可申入れ
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賃借者が賃借している建物の増築の許可をいただけるようにお願いするための書類
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【改正民法対応版】（建物譲渡特約付の）「土地賃貸借契約書」〔貸主有利版〕
【改正民法対応版】（建物譲渡特約付の）「土地賃貸借契約書」〔貸主有利版〕
「【改正民法対応版】（建物譲渡特約付の）「土地賃貸借契約書」〔貸主有利版〕」は、土地の賃貸借契約書の一種です。この契約書は、改正民法に対応しており、特に建物の所有権の譲渡に関する特約が含まれています。 「建物譲渡特約付」とは、借地権を設定するときに、借地権の設定から30年以上経過したときに、借地の上に立っている建物を地主が時価で買い取ること（譲渡）を定める特約です。 「貸主有利版」という用語は、賃貸借契約や契約書において、貸主にとって有利な条件や条項が盛り込まれたバージョンです。 「改正民法対応版」というのは、これが日本の民法の改正に対応したバージョンであることを示しています。 〔条文タイトル〕 第１条（本件土地の特定と賃料の支払い） 第２条（賃貸期間） 第３条（使用目的） 第４条（敷金） 第５条（善管注意義務） 第６条（転貸等） 第７条（本件土地の全部ないし一部滅失等） 第８条（建物滅失の場合における処理） 第９条（建物滅失による解約等） 第１０条（解除） 第１１条（損害賠償） 第１２条（建物買取、本件土地の返還・原状回復） 第１３条（必要費・有益費の償還） 第１４条（合意管轄） 第１５条（協議）
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【法改正対応】育児短時間勤務申出書・Word【見本付き】
【法改正対応】育児短時間勤務申出書・Word【見本付き】
育児と仕事の両立を希望する従業員のための「育児短時間勤務申出書」テンプレートです。2025年育児・介護休業法改正（短時間勤務制度部分）に基づき、子どもが小学校就学前に達するまでの期間、労働時間を短縮して勤務できる制度利用の申請に対応しています。見本付きのため従業員は記入イメージがわかりやすく、社内申請書類を整備する人事・労務担当者などにもお勧めの無料テンプレートです。 ■育児短時間勤務申出書とは 育児・介護休業法および社内規程に基づき、従業員が所定労働時間を短縮する制度の利用時に提出する書式です。正社員・契約社員・パートタイマーなど雇用形態を問わず、対象要件を満たせば利用できます。申出書には子どもの氏名・生年月日・申出期間などを明記し、会社の承認を得て運用されます。 ■テンプレートの利用シーン ＜子育て中の従業員の申請時に＞ 育児のためフルタイム勤務が難しい従業員が、労働時間を短縮する制度利用を申請する際に使用します。 ＜柔軟な働き方制度と併用する場合に＞ 短時間勤務と併せて、テレワークやフレックスタイムを利用したい場合の希望も記載可能です。 ■作成・利用時のポイント ＜申出期限を守る＞ 一般的に開始希望日の1か月前までの提出を求めるケースが多く、会社の就業規則に基づき定められます。 ＜撤回・再申出の扱いを記録＞ 同一の子について一度撤回した場合は、その理由と再申出の理由を記載してください。 ＜勤務形態の選択肢を確認＞ 在宅勤務・フレックスタイム等と併用できるかは会社の就業規則に基づき、人事担当へ確認が必要です。 ■テンプレートの利用メリット ＜例文付きで迷わず作成＞ 具体的な記入例を確認しながら作成できるため、従業員も人事担当者もスムーズに対応可能です。 ＜Word形式で簡単に編集＞ 自社の規程や制度に合わせて項目の追加・修正が容易にできます。
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退去証明書（罫線版）・縦・Word
退去証明書（罫線版）・縦・Word
■退去証明書とは 法人がオフィスや店舗などの賃貸物件から退去した事実を、物件の所有者（家主）や管理会社が証明するために発行する書類です。特に、法人が事業所の所在地変更に伴う行政手続き（許認可の住所変更など）を行う際に、旧所在地の営業実態がないことを証明する書類として求められることがあります。 ■利用するシーン ・法人がオフィスを移転し、旧所在地の管轄税務署や都道府県税事務所に事業所廃止の届出を行う場面で利用します。 ・建設業や古物商など、営業所の所在地が許可要件となっている業種で、本店や支店の移転手続きを行う際に利用します。 ・賃貸契約が正式に終了し、物件の明け渡しが完了したことを、貸主と借主の双方で確認・記録として残したい場合に利用します。 ■利用する目的 ・借主（テナント）が、特定の日に当該物件から完全に退去した事実を、第三者に対して証明するために利用します。 ・行政機関などへの各種届出において、旧事業所が既に存在しないことの客観的な証拠書類として提出するために利用します。 ・賃貸借契約が正式に終了し、物件の明け渡しが完了したことを明確にし、将来のトラブルを防止するために利用します。 ■利用するメリット ・借主は、事業所移転に伴う煩雑な行政手続きをスムーズに進めることができます。 ・貸主は、本書面を発行することで、物件の明け渡しが完了したことを明確にし、契約終了の証拠とすることができます。 ・退去日を正式な書面で確定させることで、その日以降の賃料や共益費が発生しないことを双方で確認できます。 こちらは罫線タイプで作成した、退去証明書（Word版）のテンプレートです。オフィスの移転などに伴う行政手続きを円滑に進め、賃貸借契約の終了を明確にするために、無料でダウンロードできる本テンプレートをお役立ていただけると幸いです。
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【改正民法対応版】賃貸借契約上の地位の承継に関する契約書（賃借人の変更）
【改正民法対応版】賃貸借契約上の地位の承継に関する契約書（賃借人の変更）
賃貸借契約上の借主の地位を、現賃借人から第三者である新賃借人に承継するための「賃貸借契約上の地位の承継に関する契約書」の雛型です。 三者間契約となっており、対価の支払いを条件として、敷金及び入居保証金が、現賃借人から新賃借人へと承継される内容となっております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（賃貸借契約上の地位の承継） 第２条（原契約の適用） 第３条（賃貸借物件の引き渡し） 第４条（賃貸借料及び共益費） 第５条（敷金及び入居保証金） 第６条（債務引受） 第７条（協議）
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育児休暇申請書
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育児休暇申請書のテンプレートです。
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意見書【汎用性】（表形式版）・Word【見本付き】
意見書【汎用性】（表形式版）・Word【見本付き】
様々な場面で利用可能な汎用的な意見書のテンプレートです。特定の案件や提案について意見を整理して伝える際に役立ちます。表形式で情報が見やすく整理されており、必要事項を入力するだけで簡単に作成できます。Word形式で無料ダウンロードでき、自由に編集可能です。 ■意見書とは 特定の事案に対して意見や提案を文書でまとめ、正式に伝えるためのツールです。ビジネスや行政手続き、コミュニティでの活動など、幅広い用途で活用されます。 ■利用シーン ＜提案の補足資料として＞ 会議やプレゼンで提案を補強するための資料として使用します。 ＜業務改善や問題解決の一環＞ 業務フローの改善や問題点を指摘し、解決策を提示する際に活用します。 ＜正式な依頼や要望を伝える際＞ 取引先や社内での正式な依頼事項や要望を伝える文書として使用します。 ＜行政手続き＞ 自治体や官公庁への提出書類としても適しています。 ■作成時のポイント ＜件名の明確化＞ 意見書の内容を端的に表す件名を記載します。 ＜意見の具体性＞ 具体的な事例や数値を交えて意見を記載すると説得力が増します。 ＜添付資料の明記＞ 関連資料を添付する場合は、その内容を明確に記載します。 ＜フォーマットの統一＞ 記載内容のレイアウトを揃え、読みやすさを確保します。 ■テンプレートの利用メリット ＜簡単な編集＞ Word形式のため、案件内容に応じて自由に編集可能です。 ＜汎用性の高さ＞ ビジネスだけでなく、行政や地域活動にも対応できる形式です。 ＜迅速な文書作成＞ テンプレートに沿って入力するだけで、短時間で文書が完成します。 ＜初心者でも安心＞ 例文を参考に入力できるため、初めて意見書を作成する方でも簡単に利用できます。
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