建物賃貸借契約書03

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建物賃貸借契約書とは、建物を賃貸する場合に記入する契約書

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業種別の書式 > 不動産・住宅

更新日: 2016.1.14

登録日: 2008.1.6

作者: レッツ総合事務所

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25 件のレビュー（平均評価4.4）

[業種] 不動産女性／50代

2025.03.11

ありがとうございます。助かりました
[業種] 不動産男性／70代

2024.01.14

ありがとうございます
[業種] その他男性／40代

2022.03.07

ありがとうございます
[業種] サービス女性／60代

2021.09.20

ありがとうございます
[業種] 建設・建築男性／60代

2021.09.17

よい書式です。
退会済み

2021.06.16

一般的な分かりやすい内容で、助かりました。
[業種] 小売・卸売・商社男性／60代

2021.06.06

助かります
[業種] 金融・保険男性／80代

2021.04.26

ありがとうございました。
[業種] 小売・卸売・商社男性／60代

2020.09.07

役立ちました
[業種] 製造男性／60代

2020.07.20

役立ちました
[業種] 飲食・宿泊女性／70代

2020.06.25

ありがとうございました。大変助かりました
[業種] 運輸男性／60代

2020.05.30

非常に完結で使いやすいです
[業種] サービス女性／50代

2020.03.09

お世話になりました
退会済み

2020.02.27

とても使いやすくて助かります
[業種] その他男性／50代

2020.02.01

簡潔でたすかります

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この契約書は、買主の視点に立って作成された中古厨房機器の売買契約の雛型です。買主の権利を最大限に保護しつつ、売主の義務を明確に規定することで、安全な取引の実現を図っています。振込手数料や搬出入費用を売主負担とし、所有権移転時期を引渡時とすることで、買主の経済的負担を軽減しています。契約不適合責任については2年間の請求期間を確保し、修補や代金減額など買主の選択肢を広く認めています。また、契約保証金については売主の帰責事由による契約解除の際に違約金の支払いを含めることで、買主の保護を強化しています。さらに本雛型では、買主の物件使用における自由度を高めており、改造や転売、設置場所の変更などを原則として認めています。損害賠償についても買主の責任を売買代金額に限定する一方、売主の賠償範囲には間接損害や信用毀損も含めています。紛争解決においても買主に有利な規定を設けており、管轄裁判所を買主の本店所在地としています。物件目録と仕様書のフォーマットも充実しており、取引対象となる中古厨房機器の特定や性能保証の内容を明確に記載できる構成となっています。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。〔条文タイトル〕第1条（契約の目的）第2条（売買代金）第3条（契約保証金）第4条（引渡し）第5条（危険負担）第6条（所有権の移転）第7条（検査）第8条（契約不適合責任）第9条（補修部品の供給）第10条（使用制限）第11条（契約解除）第12条（損害賠償）第13条（反社会的勢力の排除）第14条（秘密保持）第15条（協議事項）第16条（合意管轄）

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【改正民法対応版】土地売買契約書（土地境界不明確）

1,408円（税込）

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【改正民法対応版】土地売買契約書（土地境界不明確）

本契約書は、土地の売買契約の中でも、売買契約の対象となる土地の境界が不明確となっているケースを想定したもので、第2条に、売主が境界を明示しなければならないこと及び、売主の責めに帰さない理由で境界が明示出来ない場合に、売主が解除できるということを規定している点に特徴があります。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。〔条文タイトル〕第１条（売買）第２条（境界の明示及び売買代金の修正）第３条（手付）第４条（売買代金の支払）第５条（所有権移転）第６条（引渡）第７条（所有権移転登記）第８条（危険負担）第９条（担保権等の抹消）　第１０条（公租公課の負担）　第１１条（契約不適合責任）第１２条（解約）第１３条（解除）第１４条（損害賠償）第１５条（契約締結費用の負担）第１６条（管轄）

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【改正民法対応版】オーナーチェンジに関する通知書

528円（税込）

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【改正民法対応版】オーナーチェンジに関する通知書

この文例は借家を譲渡した家主（旧所有者）が、借家人に対してその事実を通知するものです。新しい所有者から家主が代わったことを知らせるという方法も考えられますが、借家人のほうで本当に家主が代わったのかと不安に思いますから、旧所有者が知らせるようにした方が望ましいです。建物の賃貸人が建物の所有権を譲渡した場合、原則として、賃貸人としての地位も新しい所有者に移転します。このような内容証明を受け取った借家人は、旧家主に念のため事実を確認してから、新所有者に家賃の支払いなどをするようにしたほうがよいでしょう。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

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過去5年の実績から販売を予測するExcel（エクセル）システム。A4横（不動産業向け）

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日々の営業活動を報告・記録するためのExcel（エクセル）システム。営業先はリストに登録することでメニューから呼び出すことができます。A4縦（不動産業向け、法人顧客営業向け）

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