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手付けを放棄し契約解除02（土地）（民法改正対応）
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「手付けを放棄し契約解除02（土地）（民法改正対応）」テンプレートは、土地売買契約後に買主が手付金を放棄して契約解除する際の通知書のテンプレートです。2020年4月に施行された民法改正に対応し、手付金の放棄や契約解除の手続きを明確に記載した文書となっています。このテンプレートを使用して、円滑な契約解除手続きを行うための指針としてご活用ください。
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【参考和訳付】创作者・设计师业务委托合同（クリエイター・デザイナー業務委託契約書）
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本「创作者・设计师业务委托合同（クリエイター・デザイナー業務委託契約書）」は、創造的な業務委託において両者の権利と義務を明確にし、スムーズな協力関係を築くための強力なツールです。 本契約書は中国語（簡体字）で作成されており、ウェブデザイン、ロゴ制作、販促物デザインなど、幅広いクリエイティブ業務に適用可能な柔軟性を持ちつつ、知的財産権の取り扱いに関する明確な規定を設けています。これにより、著作権や知的財産権の帰属について詳細に定義し、将来的な紛争リスクを大幅に軽減します。 別紙の業務仕様書を用いる形式を採用しているため、個々のプロジェクトの特性に応じて容易にカスタマイズすることができます。秘密保持条項や反社会的勢力の排除条項など、ビジネスを守るために欠かせない要素も組み込まれており、納品と検収のプロセス、報酬と支払い条件、契約解除条件なども明確に規定されています。 本契約書雛型は、中国のクリエイターやデザイナーに業務を委託する企業はもちろん、フリーランスのクリエイターやデザイナー、そしてデザイン事務所や広告代理店にとっても、有用なツールとなります。 なお、本契約書には参考として日本語訳が付属していますが、これは理解を助けるためのものであり、法的効力を持つのは中国語（簡体字）版のみです。但し、準拠法は日本法としておりますので、ご安心ください。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） /（目的） 第2条（业务委托） /（業務の委託） 第3条（善良管理人的注意义务） /（善管注意義務） 第4条（禁止转包） /（再委託の禁止） 第5条（交付及验收） /（納品および検収） 第6条（报酬及支付方式） /（報酬および支払方法） 第7条（知识产权） /（知的財産権） 第8条（保密） /（秘密保持） 第9条（个人信息的处理） /（個人情報の取扱い） 第10条（禁止转让权利义务） /（権利義務の譲渡禁止） 第11条（合同期限） /（契約期間） 第12条（排除反社会势力） /（反社会的勢力の排除） 第13条（解除） /（解除） 第14条（损害赔偿） /（損害賠償） 第15条（协商解决） /（協議解決） 第16条（适用法律） /（準拠法） 第17条（管辖法院） /（管轄裁判所）
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【改正民法対応版】パーソナルスタイリング・イメージコンサルティング業務委託基本契約書
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本契約書・業務仕様書雛型は、美容サロンやファッション関連企業等が、フリーランス／個人事業主のイメージコンサルタントと業務委託契約を締結する際に必要な書類一式です。 百貨店のパーソナルショッピングサービスやブライダルサロンでのビューティコンサルティングなど、幅広いビジネスシーンでご活用いただける実務的な内容となっています。 基本契約書では、パーソナルカラー診断、骨格診断、顔タイプ診断、パーソナルデザイン診断、メイクレッスン、買い物同行など、イメージコンサルティングに関する業務を網羅的にカバー。 報酬や経費負担、成果物の権利帰属、秘密保持、個人情報保護など、重要な契約条項を漏れなく規定しています。 業務仕様書では、各業務の具体的な実施手順や所要時間を詳細に定めています。 例えば、パーソナルカラー診断では、カウンセリング15分、診断45分、提案30分という時間配分や、必要な機材の具体的な仕様まで明記。 高級ホテルのビューティサービスや、エステサロンでのメイクレッスンなど、品質要求の高いサービスにも対応できる、実践的な内容です。 品質管理面では、サービス提供基準や衛生管理基準を明確化し、予約のキャンセルや変更への対応、機材トラブル時の連絡体制など、実務上のトラブル防止策も充実。さらに、オンラインでのカラー診断サービスなど、新しいビジネスモデルにも対応できるよう、必要に応じた加筆・修正が可能な設計となっています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（目的） 第２条（定義） 第３条（業務内容） 第４条（業務遂行の基本原則） 第５条（独立した事業者であることの確認） 第６条（予約及びスケジュール管理） 第７条（委託料） 第８条（経費負担） 第９条（業務報告） 第１０条（成果物の権利） 第１１条（機密保持） 第１２条（個人情報保護） 第１３条（競業避止） 第１４条（再委託の禁止） 第１５条（損害賠償） 第１６条（契約期間） 第１７条（中途解約） 第１８条（解除） 第１９条（反社会的勢力の排除） 第２０条（契約終了後の措置） 第２１条（協議） 第２２条（管轄裁判所）
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不動産会社向け 内見依頼書【FAX送付用・Word対応】
不動産会社向け 内見依頼書【FAX送付用・Word対応】
不動産物件の内見を行う際に、管理会社・元付会社へFAXで 内見依頼をするための書式です。 不動産仲介会社、賃貸仲介担当者、事務所・店舗物件の仲介担当者、 開業間もない不動産会社など、内見依頼をスムーズに行いたい方におすすめです。 東京都内の物件や一部の管理会社では、現在でも内見依頼時に名刺のFAX送付を求められるケースがあり、そのような場面で使用できます。 本書式はWord形式のため、会社名、担当者名、連絡先、内見希望日時、 物件名、階数、業種などを編集して利用できます。 また、名刺画像を貼り付ける欄も設けているため、 FAXで本人確認や会社確認を求められる場合にも対応しやすい構成です。 内見予約、空室確認後の内見申込、管理会社への鍵手配依頼、 事務所・店舗物件の内覧依頼など、不動産実務のさまざまな場面で活用できます。 必要事項を整理して送付できるため、伝達漏れの防止や管理会社とのやり取りの効率化に役立つテンプレートです。
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