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家賃滞納を理由に契約解除（民法改正対応）
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建物賃貸借契約の締結後、滞納家賃が発生し、支払催告書を送付したが支払いがないため、契約の解除と明渡請求を通知する文書（2020年４月施行の民法改正に対応）
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【改正民法対応版】地盤調査契約書
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本「【改正民法対応版】地盤調査契約書」は、地盤調査業務における発注者と受注者の権利義務関係を明確に規定し、調査の品質確保と紛争予防に配慮した雛型です。 業界標準の調査手法や精度保証、工期、費用に関する規定を過不足なく盛り込んでいます。 特に調査精度の保証、報告書の作成基準、追加費用の取り扱いなど、実務上のトラブルが起きやすい事項について、詳細な規定を設けています。 日本工業規格（JIS）や地盤工学会基準に準拠した調査方法の指定、成果品の著作権や利用権に関する規定、反社会的勢力の排除条項など、現代の取引実務に必要な条項を網羅しており、Word形式で提供されるため、案件に応じた修正や調整が容易に行えます。 現場での具体的な作業手順から紛争解決手続きまで、地盤調査業務の全過程をカバーする本契約書雛型は、建設会社、不動産会社、設計事務所などにとって、有用と考えられます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（契約の目的） 第2条（用語の定義） 第3条（調査場所） 第4条（調査業務の内容） 第5条（調査機器） 第6条（乙の義務） 第7条（甲の義務） 第8条（地盤解析及び報告） 第9条（報告書の作成及び提出） 第10条（調査精度の保証） 第11条（工期） 第12条（事故責任） 第13条（追加費用） 第14条（契約金額及び支払方法） 第15条（成果品の帰属） 第16条（機密保持） 第17条（契約解除） 第18条（反社会的勢力の排除） 第19条（紛争解決） 第20条（協議事項）
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第1条（目的） 第2条（本施設の表示） 第3条（委託業務の内容） 第4条（契約期間） 第5条（業務遂行の方法および独立性の確保） 第6条（業務品質の基準） 第7条（スタッフの要件） 第8条（報酬） 第9条（経費の負担） 第10条（売上金・預り金の管理） 第11条（業務報告） 第12条（秘密保持） 第13条（個人情報の取扱い） 第14条（損害賠償） 第15条（保険） 第16条（再委託の禁止） 第17条（解除） 第18条（引継ぎ） 第19条（反社会的勢力の排除） 第20条（権利義務の譲渡禁止） 第21条（存続条項） 第22条（協議事項） 第23条（合意管轄）
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【改正民法対応版】賃貸借契約上の地位の承継に関する契約書（賃借人の変更）
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賃貸借契約上の借主の地位を、現賃借人から第三者である新賃借人に承継するための「賃貸借契約上の地位の承継に関する契約書」の雛型です。 三者間契約となっており、対価の支払いを条件として、敷金及び入居保証金が、現賃借人から新賃借人へと承継される内容となっております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（賃貸借契約上の地位の承継） 第２条（原契約の適用） 第３条（賃貸借物件の引き渡し） 第４条（賃貸借料及び共益費） 第５条（敷金及び入居保証金） 第６条（債務引受） 第７条（協議）
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