解約 (契約書)内の書式テンプレート・フォーマット

本契約書は、土地の売買契約の中でも、売買契約の対象となる土地の境界が不明確となっているケースを想定したもので、第2条に、売主が境界を明示しなければならないこと及び、売主の責めに帰さない理由で境界が明示出来ない場合に、売主が解除できるということを規定している点に特徴があります。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（売買） 第２条（境界の明示及び売買代金の修正） 第３条（手付） 第４条（売買代金の支払） 第５条（所有権移転） 第６条（引渡） 第７条（所有権移転登記） 第８条（危険負担） 第９条（担保権等の抹消）　 第１０条（公租公課の負担）　 第１１条（契約不適合責任） 第１２条（解約） 第１３条（解除） 第１４条（損害賠償） 第１５条（契約締結費用の負担） 第１６条（管轄）

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賃料不払いに備えて、賃借人に保証金を預託してもらう内容としておりますので、不払いリスクを回避されたい方には本雛型が最適です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（賃貸借の合意） 第２条（契約期間） 第３条（賃料） 第４条（保証金） 第５条（賃借人の義務） 第６条（損害賠償） 第７条（賃貸人の免責） 第８条（解除） 第９条（中途解約） 第１０条（契約終了時の措置） 第１１条（合意管轄）

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２０２０年４月１日施行の改正民法へ対応させたテンプレートを販売しております。 ワード形式で納品させて頂きます。 〔条文タイトル〕 第１条（目的物） 第２条（代金） 第３条（代金の支払） 第４条（引渡し） 第５条（費用負担） 第６条（危険負担） 第７条（保証期間） 第８条（途中解約） 第９条（特約事項） 第１０条（協議）

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トランクルーム（レンタルボックス）を運営する側が、顧客に遵守させるための利用規約（「トランクルーム利用規約（連帯保証契約あり版）」雛型です。顧客には、連帯保証会社との保証契約を義務付けております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（契約の締結、約款） 第2条（使用目的） 第3条（使用料等） 第4条（収納物管理責任、臨時費用、報告・通知義務、損害保険等） 第5条（禁止収納物） 第6条（禁止事項） 第7条（損害の補填） 第8条（解約・明渡し） 第9条（契約の解除） 第10条（破錠・施錠・物件内の立入等） 第11条（契約の消滅） 第12条（免責・除外事項） 第13条（集合物譲渡担保の予約） 第14条（集合物譲渡担保の実行等） 第15条（損害賠償の限度額） 第16条（反社会的勢力の排除） 第17条（合意管轄裁判所）

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トランクルーム（レンタルボックス）を運営する側が、顧客に遵守させるための利用規約（「トランクルーム利用規約（連帯保証契約なし版）」雛型です。顧客には、連帯保証会社との保証契約を義務付けておりません。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（契約の締結、約款） 第2条（使用目的） 第3条（使用料等） 第4条（収納物管理責任、臨時費用、報告・通知義務、損害保険等） 第5条（禁止収納物） 第6条（禁止事項） 第7条（損害の補填） 第8条（解約・明渡し） 第9条（契約の解除） 第10条（破錠・施錠・物件内の立入等） 第11条（契約の消滅） 第12条（免責・除外事項） 第13条（集合物譲渡担保の予約） 第14条（集合物譲渡担保の実行等） 第15条（損害賠償の限度額） 第16条（反社会的勢力の排除） 第17条（合意管轄裁判所）

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期間の定めのない建物賃貸借契約を締結していたが、親の介護を理由として賃貸人が当該建物を使用する必要性が生じたため、当該賃貸借契約を解約する場合の「解約申入書」雛型です。 2008年1月1日から施行されている改正借地借家法第27条に基づき、解約申し出時から６ヶ月の経過をもって賃貸借契約を解約する旨の意思表示となっております。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。

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物品の買い付けを業務委託するための「買い付け業務委託契約書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（目的） 第２条（買い付け前） 第３条（買い付け後） 第４条（買い付け代金） 第５条（買い付け報告） 第６条（買い付け手数料） 第７条（買い付けに要した経費等） 第８条（競合品の取り扱い） 第９条（解約） 第１０条（解約） 第１１条（反社会的勢力の排除） 第１２条（協議事項） 第１３条（管轄裁判所）

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旧民法第627条2項においては、労働契約の解約について「期間によって報酬を定めた場合には、解約の申入れは、次期以後についてすることができる。ただし、その解約の申入れは、当期の前半にしなければならない。」と両当事者を主体として規定されておりましたが、2020年4月1日施行の改正民法第627条2項では「期間によって報酬を定めた場合には、使用者からの解約の申入れは、次期以後についてすることができる。ただし、その解約の申入れは、当期の前半にしなければならない。」と変更され、本条項が適用されるのが、「使用者からの解約の申入れ時」に限定されることに変更されました。 本書式は、上記を踏まえた内容で起案した会社と退職する従業員との間で、退職後にトラブルが生じることを防ぐための「【改正民法対応版】退職合意書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第１条（合意解約） 第２条（退職金等） 第３条（離職事由） 第４条（秘密保持） 第５条（競業避止義務） 第６条（本合意書に関する秘密保持） 第７条（清算条項）

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広告看板を設置するために相手方の土地、建物、看板等を一時使用するための「広告看板設置の為の一時使用契約書」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（使用目的及び使用料金） 第２条（契約期間） 第３条（管理） 第４条（原状回復） 第５条（権利の譲渡・転貸の禁止） 第６条（免責事項・解約） 第７条（協議事項） 第８条（合意管轄）

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