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■作成の趣旨 今後、ますます全国的に集合住宅への外国人居住者の割合が多くなる中、外国語併記の掲示物「ごみ・資源物の出し方」の必要性は確実に高まっていくものと思われます。 しかしながら、未だ日本語表記のものが多く、外国人居住者の方が困惑している実情があります。 ※実際に、ごみ置き場の前で困惑しておられた東南アジア系と思われる外国人のお客様(居住者) を見て、その必要性を痛感したのが作成のきっかけです。 ■効果 一般的な英語だけではなく地域の特性(例えば、A地区にはベトナムの方が多く、B地区にはブラジルの方が多い・・・)にあわせ、言語を誰でも簡単に選択でき、且つそれらを反映した掲示物を短時間で作成できるようにしました。 ※クリック操作と数字入力のみ。ただし、イラストのコピーはご自身で行っていただきます。 現在、10か国語に対応しておりますが、パソコンに表記できれば追加することも可能です。 ■課題・注意 担当されている集合住宅がある市区町村の仕様(ごみの種別区分やごみ出し日サイクル)によっては、レイアウトを作成し直す必要があります。
土地の境界問題は、隣接する土地所有者間で発生する最も一般的かつ深刻なトラブルの一つです。特に、建物や構造物が境界を越えて隣地に侵入している場合、その解決は複雑かつ繊細な対応を要します。 本雛型は、境界確認だけでなく、このような侵害部分の除去に関する合意も含む、包括的な問題解決ツールとして起案されています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(目的) 第2条(本件土地) 第3条(境界の確認) 第4条(境界標の設置) 第5条(侵害部分の確認) 第6条(侵害部分の除去) 第7条(損害賠償) 第8条(将来の境界維持) 第9条(定期的な境界確認) 第10条(工事等による一時的な立入り) 第11条(紛争解決) 第12条(秘密保持) 第13条(有効期間) 第14条(合意書の変更) 第15条(残存条項) 第16条(準拠法)
■管理者(管理会社)交代通知書(管理者交代のお知らせ)とは マンションやビルの管理組合などにおいて、管理者や管理会社が変更されたことを、関係者に正式に知らせるための文書です。変更の事実と新たな管理者情報を明確に伝え、関係者間の混乱を防ぐ、重要な役割を持ちます。 ■利用するシーン ・マンション管理組合で、新しい管理会社に業務を委託した際に利用します。 ・管理者の交代が法的に認められた際、関係各所に変更を周知する場面で利用します。 ・管理体制の変更を関係者に迅速かつ、正式に知らせる必要がある場合に利用します。 ■利用する目的 ・管理者や管理会社の変更を正式に知らせ、トラブル防止のために利用します。 ・管理業務引継ぎの透明性を確保し、関係者との信頼関係を維持するために利用します。 ・今後の連絡先や管理責任者を明確にし、円滑な運用を図るために利用します。 ■利用するメリット ・管理交代の事実を関係者全員に分かりやすく周知でき、混乱を防止することが可能です。 ・書面で正式に通知するため、証拠資料となり、法的リスク軽減に役立ちます。 ・交代後の管理体制を明確化し、新管理者による円滑な管理業務開始を支援します。 こちらはWordで作成した、管理者(管理会社)交代通知書のテンプレートです。ダウンロードは無料なので、不動産の管理者や管理会社が変更となった際に、ご活用ください。
【内容証明用・改正民法対応版】(「借主」が期間の定めのある借家契約の契約条項に基づく解約申入れをする)「解約申入書」の雛型です。 内容証明郵便に使用できるよう所定の字数設定を施しております。 適宜、ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法にも対応しております。
地代を滞納している賃借者に対して、地代を支払うように伝えるための書類
借家契約の更新拒絶通知書とは、借地契約の更新を行わないことを伝えるための通知書
保護した猫の新しい飼い主を探すための掲示用デザインテンプレートです。 Word形式で使用でき、猫の名前・種類・性別・毛色・生まれた日などの基本情報と、連絡先欄を記入するだけで使えるシンプルな構成となっています。 可愛らしい猫のイラストが入っており、目を引くデザインで通行人にもやさしく情報が届く構成です。 ■テンプレートの利用シーン ・自宅周辺や公共掲示板に里親募集の貼り紙を出すとき ・動物病院やペットショップに掲示を依頼する際 ・譲渡会開催時に配布用として活用する場合 ・SNS投稿用に印刷データを整える際の下地として ■利用・作成時のポイント <猫の特徴を簡潔に記入> 「種類・毛色・性別・生年月日」を分かりやすく記入することで、関心を持った方が判断しやすくなります。 <連絡先欄を丁寧に記載> 里親希望者がすぐに連絡できるよう、電話番号や氏名、住所を記入。プライバシー配慮が必要な場合は連絡方法を限定してもOKです。 <猫の写真の追加もおすすめ> 空欄スペースに猫の実際の写真を貼ると、さらに訴求力が高まります。 ■利用メリット <すぐに掲示できる完成済みレイアウト> 必要事項を記入するだけで、そのまま印刷・使用可能。 <可愛い猫のイラスト入りで視認性アップ> 目を引くデザインで、興味を持ってもらいやすい。 <Word形式で自由に編集> 文字サイズ・色・イラストの差し替えなども簡単に調整可能。 <初めての里親募集でも安心> 何を書けばよいかが分かるレイアウトで、迷わず作成できる。
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